金山會館
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成交
近2年平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (111年12月)近五年最高 33.6萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區金山十五街28號
- 坪數規劃 41.61~55.86 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 11 年
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金山會館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈/店面 | 金山十三街25號 |
3,280萬 含車位價 |
69.33坪 含車位24.00坪 |
47.3萬
含車位計算
備註：夾層；含租約； |
8.18坪 | 1~1/9 | 10.3年 | 5房(室)5廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 金山十三街3號等 |
780萬 |
15.45坪 |
備註：含租約；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 金山十五街28號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
57.20坪 含車位13.10坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.63坪 | 8~8/9 | 10.1年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 金山十五街30號 |
2,680萬 含車位價 |
49.43坪 含車位21.00坪 |
54.2萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建；含租約； |
5.13坪 | 1~1/9 | 10.1年 | 5房(室)1廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 金山十三街25號 |
3,280萬 含車位價 |
69.33坪 含車位24.00坪 |
47.3萬
含車位計算
備註：夾層；含租約； |
8.18坪 | 1~1/9 | 9.9年 | 5房(室)5廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝/店面 | 金山十三街15號 |
6,900萬 含車位價 |
268.26坪 含車位16.90坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建；含租約； |
47.19坪 | 1~6/6 | 9.7年 | 28房(室)0廳28衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 金山十五街32號9樓 |
2,530萬 含車位價 |
76.86坪 含車位21.00坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：其他增建；含租約； |
9.66坪 | 9~9/9 | 9.4年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 金山十五街32號8樓 |
1,710萬 含車位價 |
57.74坪 含車位14.00坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.57坪 | 8~8/9 | 8.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 金山十五街32號7樓 |
1,700萬 含車位價 |
57.74坪 含車位14.00坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.57坪 | 7~7/9 | 8.4年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市金山十五街32號3樓 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
55.93坪 含車位12.20坪 |
33.6萬
含車位計算
|
7.57坪 | 3~3/9 | 8.4年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 金山十五街32號2樓 |
1,620萬 含車位價 |
57.74坪 含車位14.00坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.57坪 | 2~2/9 | 8.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 金山十五街28號2樓 |
1,590萬 含車位價 |
58.10坪 含車位14.00坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.63坪 | 2~2/9 | 8.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
金山十五街28號5樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
56.30坪 含車位12.20坪 |
29.8萬
含車位計算
|
7.63坪 | 5~5/9 | 8.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 金山十五街28號8樓 |
1,680萬 含車位價 |
57.20坪 含車位13.10坪 |
29.4萬
含車位計算
|
7.63坪 | 8~8/9 | 8.3年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 金山十五街32號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
56.84坪 含車位13.10坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.57坪 | 4~4/9 | 8.2年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 金山十五街28號7樓 |
1,660萬 含車位價 |
58.10坪 含車位14.00坪 |
28.6萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.63坪 | 7~7/9 | 8.2年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 金山十五街30號2樓 |
1,600萬 含車位價 |
55.61坪 含車位14.00坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.19坪 | 2~2/9 | 8.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 金山十五街28號6樓 |
1,680萬 含車位價 |
58.10坪 含車位14.00坪 |
28.9萬
含車位計算
|
7.63坪 | 6~6/9 | 8.1年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 金山十五街30號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
54.71坪 含車位13.10坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.19坪 | 4~4/9 | 8.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市金山十五街30號5樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
55.61坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
7.19坪 | 5~5/9 | 8.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
金山會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金山會館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金山會館 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金山會館 社區資料
金山會館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 聖奧得幼兒園 | 約 192 公尺 |
| 弋果幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 新科非營利幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 聯發科技幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 中高級校 | 新科國中 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 本願中醫診所 | 約 163 公尺 |
| 京典牙醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 品味牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 秀雅牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹科門市 | 約 368 公尺 |
| 屈臣氏竹科 | 約 336 公尺 | |
| 康田大藥局 | 約 102 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏遠 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN力成捌 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN金山街門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN宏欣門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN金山六門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN金山里 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN聯發D | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN聯發科門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹友達門 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN矽導門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹介壽 | 約 636 公尺 |
| 全家新竹集福店 | 約 109 公尺 |
| 全家新竹十一街店 | 約 179 公尺 |
| 全家新竹金元寶店 | 約 227 公尺 |
| 全家新竹新金科店 | 約 404 公尺 |
| 萊爾富新竹竹群店 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹金山店 | 約 354 公尺 |
| 美廉社新竹光復二店 | 約 330 公尺 | |
| 寵物店 | 三隻小狗寵物沙龍 | 約 200 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新科國中臨時停車場 | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金山十一街旁公園 | 約 158 公尺 |
| 金山面公園 | 約 239 公尺 | |
| 金山公園 | 約 249 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館金山分館 | 約 443 公尺 |
| 運動健身 | 新竹市立新科國民運動中心 | 約 393 公尺 |
