社區特色
昌益建設
一層4戶
半開放式社區
周邊交通
光復路 公道五路
68快速道路 國道高速公路
建築設計
全區規劃3~4房 車位皆為坡道平面式車位
公共設施
開放式中庭花園 視聽室 交誼廳 健身房 等多項公設可提供使用
世紀鑫城世紀區
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成交
近1年平均 48.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 50.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區金城三路13號
- 坪數規劃 25.41~61.28 坪
- 總戶數約 608 戶
- 屋齡約 7 年
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世紀鑫城世紀區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 新竹市新竹市金城三路99號15樓 |
2,508萬 含車位價 |
50.32坪 含車位坪數 |
49.8萬
含車位計算
|
6.76坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 新竹市新竹市金城三路91號13樓 |
2,555萬 含車位價 |
50.39坪 含車位坪數 |
50.7萬
含車位計算
|
6.76坪 | 13~13/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 金城三路97號12樓 |
2,754萬 含車位240萬 |
60.88坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
7.62坪 | 12~12/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 |
金城三路103號15樓 看門牌 |
2,470萬 含車位價 |
50.86坪 含車位7.48坪 |
48.6萬
含車位計算
|
6.76坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 金城三路103號15樓 |
2,470萬 含車位價 |
50.86坪 含車位坪數 |
48.6萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
6.76坪 | 15~15/15 | 5.2年 | 4房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市金城三路111號15樓 看門牌 |
2,480萬 含車位價 |
60.83坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
7.57坪 | 15~15/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 金城三路13號2樓 |
1,328萬 含車位價 |
44.31坪 含車位7.48坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.96坪 | 2~2/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 金城三路97號12樓 |
2,125萬 含車位價 |
60.88坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
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7.62坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 金城一路52巷8號 |
1,466萬 含車位價 |
47.05坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
備註：無隔間兩衛 |
6.15坪 | 1~1/15 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市金城三路13號2樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
44.31坪 含車位7.48坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.96坪 | 2~2/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 金城三路107號14樓 |
1,480萬 含車位價 |
50.85坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
6.86坪 | 14~14/15 | 2.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 金城三路19號2樓 |
1,556萬 含車位價 |
61.01坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.62坪 | 2~2/15 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市金城三路113號12樓 看門牌 |
1,678萬 含車位價 |
50.82坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
6.76坪 | 12~12/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 |
金城三路113號11樓 看門牌 |
1,486萬 含車位價 |
50.82坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
6.76坪 | 11~11/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 金城三路107號5樓 |
1,330萬 含車位價 |
50.85坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
6.86坪 | 5~5/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市金城三路105號3樓 看門牌 |
1,338萬 含車位價 |
50.53坪 含車位7.48坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.81坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市金城三路113號8樓 |
1,438萬 含車位價 |
50.82坪 含車位7.48坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.76坪 | 8~8/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/辦公 | 金城三路95號10樓 |
1,480萬 含車位價 |
50.56坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
6.76坪 | 10~10/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市金城三路93號11樓 看門牌 |
1,338萬 含車位價 |
50.57坪 含車位7.48坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.76坪 | 11~11/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市金城三路93號2樓 看門牌 |
1,208萬 含車位價 |
50.57坪 含車位7.47坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.76坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
世紀鑫城世紀區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世紀鑫城世紀區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世紀鑫城世紀區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世紀鑫城世紀區 社區資料
世紀鑫城世紀區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍山國小附幼 | 約 563 公尺 |
| 嘉德琳幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 國立清華大學員工子女非營利幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 傑恩幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 577 公尺 |
| 中高級校 | 建功高中 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新竹市立馬偕兒童醫院 | 約 346 公尺 |
| 診所 | 國喬牙醫診所 | 約 280 公尺 |
| 康齡牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 英慈耳鼻喉科診所 | 約 531 公尺 | |
| 謝碧祥診所 | 約 434 公尺 | |
| 聊癒之森身心診所 | 約 113 公尺 | |
| 恩慈診所 | 約 457 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 安禾藥局 | 約 519 公尺 |
| 金松大藥局 | 約 536 公尺 | |
| 動物醫院 | 新方伴侶動物醫院 | 約 38 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金鑫 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN金功門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN文清 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN竹科門市 | 約 520 公尺 |
| 全家新竹將軍店 | 約 44 公尺 |
| 全家新竹將軍店 | 約 44 公尺 |
| 全家新竹新德安店 | 約 542 公尺 |
| 萊爾富新竹金城店 | 約 233 公尺 |
| 萊爾富新竹埔頂店 | 約 399 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 三井3C【新竹NOVA三店】1F華碩專賣店 | 約 305 公尺 |
| 三井3C【新竹NOVA五店】1F宏碁專賣店 | 約 305 公尺 | |
| 三井3C【新竹NOVA】宏碁+Brother印表機+微星授權服務中心 | 約 305 公尺 | |
| 三井3C【新竹NOVA店】2F家電體驗館 | 約 305 公尺 | |
| 三井3C【新竹NOVA二店】筆電專賣店 | 約 305 公尺 | |
| 燦坤3C光復店 | 約 226 公尺 | |
| NOVA新竹店 | 約 329 公尺 | |
| 順發3C新竹店 | 約 240 公尺 | |
| 良興電子新竹光復店 | 約 329 公尺 | |
| 寵物店 | 萌萵萵寵物生活館 | 約 285 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通新竹公道五場 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 將軍村公園 | 約 69 公尺 |
| 建功公園 | 約 135 公尺 | |
| 建功高中前園道五 | 約 427 公尺 | |
| 龍山公園 | 約 588 公尺 | |
| 展演場所 | 修復學圖書館 | 約 85 公尺 |
