建築設計
本大樓結構特聘專業建築師、結構技師設計，並經電腦程式精確核算後，採筏式基礎及鋼筋混凝土結構，外牆及樓地板15 cm厚(雙排筋)，完全依照新竹市建管單位核准圖樣嚴格管制施工，無論承重、抗震、防颱、防水、防火、隔熱等諸多特性
老爺居靜
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成交
近6個月平均 61.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 65.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區光復路一段335巷36號
- 坪數規劃 22.17~28.45 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 8 年
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老爺居靜
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 光復路一段335巷30號6樓 |
1,680萬 含車位價 |
28.45坪 含車位2.64坪 |
59.0萬
含車位計算
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8.04坪 | 6~6/7 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 光復路一段335巷32號7樓 |
1,830萬 含車位價 |
28.11坪 含車位2.64坪 |
65.1萬
含車位計算
|
7.79坪 | 7~7/7 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 光復路一段335巷36號5樓 |
1,710萬 含車位價 |
28.70坪 含車位2.64坪 |
59.6萬
含車位計算
|
8.09坪 | 5~5/7 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光復路一段335巷32號6樓 |
1,455萬 含車位價 |
28.11坪 含車位2.64坪 |
51.8萬
含車位計算
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7.79坪 | 6~6/7 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 光復路一段335巷36號 |
1,510萬 含車位價 |
26.93坪 含車位2.64坪 |
56.1萬
含車位計算
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7.38坪 | 1~1/7 | 6.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段335巷32號2樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
33.40坪 含車位7.93坪 |
47.3萬
含車位計算
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7.79坪 | 2~2/7 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 光復路一段335巷36號 |
1,480萬 含車位價 |
26.93坪 含車位2.64坪 |
55.0萬
含車位計算
|
7.38坪 | 1~1/7 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 光復路一段335巷36號7樓 |
1,270萬 含車位價 |
28.70坪 含車位2.64坪 |
44.3萬
含車位計算
|
8.09坪 | 7~7/7 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段335巷32號7樓 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
28.12坪 含車位2.64坪 |
43.6萬
含車位計算
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7.79坪 | 7~7/7 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光復路一段335巷30號7樓 |
1,070萬 含車位價 |
28.45坪 含車位2.64坪 |
37.6萬
含車位計算
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8.04坪 | 7~7/7 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光復路一段335巷32號7樓 |
1,060萬 含車位價 |
28.11坪 含車位2.64坪 |
37.7萬
含車位計算
|
7.79坪 | 7~7/7 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段335巷36號6樓 看門牌 |
1,030萬 |
28.70坪 |
35.9萬 |
8.09坪 | 6~6/7 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 光復路一段335巷32號7樓 |
1,178萬 含車位70萬 |
28.11坪 含車位2.64坪 |
43.5萬
已扣除車位
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7.79坪 | 7~7/7 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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老爺居靜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
老爺居靜 與周遭實價登錄價格走勢
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--老爺居靜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
老爺居靜 社區資料
老爺居靜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 477 公尺 |
| 關東國小附幼 | 約 524 公尺 | |
| 源順幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 聖家幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 美加幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 博玉幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 新儒林幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 理想圓幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 弋果幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 小學 | 科園國小 | 約 462 公尺 |
| 關東國小 | 約 501 公尺 | |
| 中高級校 | 世界高中 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝德貴兒童診所 | 約 154 公尺 |
| 劉中醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 祥發中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 晉業中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 上明中醫聯合診所 | 約 356 公尺 | |
| 李思慧中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 祁慶中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 保順中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 和杏中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 意康牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 禮正牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 園區牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 明威牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 新美學牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 敏華牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 日光翡麗牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 森釉牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 筑心筑美牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 寓光牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 關新牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 上允耳鼻喉科診所 | 約 164 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 317 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 385 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 401 公尺 | |
| 松青診所 | 約 472 公尺 | |
| 興世紀婦產科診所 | 約 219 公尺 | |
| 宸新復健科診所 | 約 129 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 165 公尺 | |
| 康德診所 | 約 196 公尺 | |
| 蘇銘煜診所 | 約 212 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 222 公尺 | |
| 親禾身心診所 | 約 392 公尺 | |
| 曾嘉慶內科診所 | 約 443 公尺 | |
| 范診所 | 約 484 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歐風1號門市 | 約 380 公尺 |
| 康是美竹科門市 | 約 524 公尺 | |
| 屈臣氏竹光 | 約 537 公尺 | |
| 屈臣氏竹科 | 約 546 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光復藥局 | 約 129 公尺 | |
| 佑全新竹光復藥局 | 約 129 公尺 | |
| 上允藥局 | 約 177 公尺 | |
| 笛卡爾藥局 | 約 179 公尺 | |
| 關東藥局 | 約 195 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 236 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 252 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 300 公尺 | |
| 杏康健保特約藥局 | 約 402 公尺 | |
| 東海藥局 | 約 446 公尺 | |
| 李藥局 | 約 483 公尺 | |
| 合康連鎖藥局關新店 | 約 562 公尺 | |
| 動物醫院 | 淇寶寶動物醫院 | 約 193 公尺 |
| 旺鑫動物醫院 | 約 423 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新竹介壽 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN藍海門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN科有 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN關東門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN金山街門市 | 約 648 公尺 |
| OK世界高中門市 | 約 313 公尺 |
| 全家新竹大贏店 | 約 125 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 356 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 471 公尺 |
| 全家新竹關新店 | 約 564 公尺 |
| 全家新竹十一街店 | 約 703 公尺 |
| 萊爾富竹塹靜心湖 | 約 415 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 522 公尺 |
| 義美新竹光復一門市 | 約 197 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 443 公尺 |
| 關東市場 | 約 535 公尺 | |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 464 公尺 |
| 全聯福利中心新竹關東 | 約 391 公尺 | |
| 全聯福利中心新竹金山店 | 約 525 公尺 | |
| 寵物店 | 哆啦家族寵物生活館 | 約 257 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停十停車場 | 約 275 公尺 |
| 關東市場 | 約 481 公尺 |
| Times 停車場新竹關新東路停車場 | 約 310 公尺 |
| Times 停車場新竹關新路停車場 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仙水里綠地 | 約 67 公尺 |
| 仙水公園 | 約 297 公尺 | |
| 關東公園 | 約 328 公尺 | |
| 關新公園 | 約 473 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 540 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館金山分館 | 約 511 公尺 |
| 新竹市圖書館關東分館 | 約 514 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心新竹科園 | 約 462 公尺 |
