福樂家/星境
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成交
近2年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (111年09月)近五年最高 19.4萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區崁頂五路301號
- 坪數規劃 31~64 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 10 年
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福樂家/星境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年09月 | 大樓 | 崁頂五路307號8樓 |
800萬 含車位價 |
44.52坪 含車位13.18坪 |
18.0萬
含車位計算
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7.72坪 | 8~8/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 崁頂五路303號9樓 |
1,240萬 含車位價 |
63.80坪 含車位15.28坪 |
19.4萬
含車位計算
|
11.48坪 | 9~9/11 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
崁頂五路309號5樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
44.29坪 含車位13.18坪 |
18.5萬
含車位計算
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7.67坪 | 5~5/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 崁頂五路309號3樓 |
720萬 含車位價 |
44.03坪 含車位13.18坪 |
16.4萬
含車位計算
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7.61坪 | 3~3/11 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 崁頂五路303號3樓 |
1,005萬 含車位價 |
61.22坪 含車位13.18坪 |
16.4萬
含車位計算
|
11.19坪 | 3~3/11 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 崁頂五路301號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
63.33坪 含車位15.28坪 |
16.1萬
含車位計算
|
11.38坪 | 3~3/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 崁頂五路307號8樓 |
688萬 含車位價 |
44.52坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
7.72坪 | 8~8/11 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
崁頂五路307號7樓 看門牌 |
720萬 含車位120萬 |
46.62坪 含車位15.28坪 |
19.1萬
已扣除車位
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7.91坪 | 7~7/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 崁頂五路303號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
63.80坪 含車位15.28坪 |
18.0萬
含車位計算
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11.48坪 | 5~5/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 崁頂五路307號10樓 |
780萬 含車位價 |
46.62坪 含車位15.28坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.91坪 | 10~10/11 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崁頂五路303號8樓 |
1,075萬 含車位價 |
63.80坪 含車位15.28坪 |
16.9萬
含車位計算
|
11.48坪 | 8~8/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崁頂五路301號7樓 |
1,071萬 含車位價 |
63.81坪 含車位15.28坪 |
16.8萬
含車位計算
|
11.48坪 | 7~7/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 崁頂五路301號5樓 |
1,055萬 含車位價 |
63.81坪 含車位15.28坪 |
16.5萬
含車位計算
|
11.48坪 | 5~5/11 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 崁頂五路309號4樓 |
726萬 含車位價 |
46.39坪 含車位15.28坪 |
15.7萬
含車位計算
|
7.86坪 | 4~4/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 崁頂五路309號6樓 |
740萬 含車位價 |
44.29坪 含車位13.18坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.67坪 | 6~6/11 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 崁頂五路303號6樓 |
980萬 含車位價 |
63.80坪 含車位15.28坪 |
15.4萬
含車位計算
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11.48坪 | 6~6/11 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 崁頂五路303號等 |
120萬 |
13.18坪 |
備註：僅車位交易; |
1.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 崁頂五路301號4樓 |
1,020萬 含車位價 |
63.81坪 含車位15.28坪 |
16.0萬
含車位計算
|
11.48坪 | 4~4/11 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 崁頂五路307號8樓 |
680萬 含車位價 |
44.52坪 含車位13.18坪 |
15.3萬
含車位計算
|
7.72坪 | 8~8/11 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 崁頂五路309號7樓 |
675萬 含車位價 |
44.29坪 含車位13.17坪 |
15.2萬
含車位計算
|
7.67坪 | 7~7/11 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福樂家/星境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福樂家/星境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福樂家/星境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福樂家/星境 社區資料
福樂家/星境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 876 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 淡海國小 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 451 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 170 公尺 |
| 全家淡水新頂店 | 約 441 公尺 |
| 萊爾富淡水後洲店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 414 公尺 |
