菓嶺山莊
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成交
近2年平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 19.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區小坪頂66巷1號
- 坪數規劃 12.93~53 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 29 年
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菓嶺山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 小坪頂66巷5號3樓 |
870萬 含車位100萬 |
44.27坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
16.60坪 | 3~3/11 | 28.4年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 小坪頂66巷11號2樓 |
600萬 含車位價 |
44.32坪 含車位11.21坪 |
13.5萬
含車位計算
|
16.02坪 | 2~2/11 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 小坪頂66巷3號3樓 |
585萬 含車位100萬 |
36.11坪 含車位10.25坪 |
18.8萬
已扣除車位
|
12.16坪 | 3~3/11 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 小坪頂66巷5號10樓 |
800萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
16.60坪 | 10~10/11 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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菓嶺山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
菓嶺山莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--菓嶺山莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
菓嶺山莊 社區資料
菓嶺山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 坪頂國小附幼 | 約 200 公尺 |
| 小學 | 坪頂國小 | 約 186 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富淡水小坪頂 | 約 94 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 北投國華高爾夫球場 | 約 521 公尺 |
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