鄉林山海滙海滙特區

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鄉林山海滙海滙特區 待售房屋

鄉林山海滙海滙特區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有100筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年12月 電梯大樓 八勢路50巷57號22樓

2,500萬

含車位價

57.16坪

含車位坪數

43.7萬

含車位計算
12.47坪 22~22/23 4.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 電梯大樓 八勢路50巷57號18樓

2,300萬

含車位200萬

57.16坪

含車位10.34坪

44.9萬

已扣除車位
12.47坪 18~18/23 4.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 電梯大樓 八勢路50巷55號4樓

1,960萬

含車位價

57.04坪

含車位10.33坪

34.4萬

含車位計算
12.43坪 4~4/23 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 八勢路50巷65號18樓

2,500萬

含車位價

58.23坪

含車位10.34坪

42.9萬

含車位計算
12.75坪 18~18/23 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓

八勢路50巷65號3樓

2,080萬

含車位價

55.55坪

含車位10.34坪

37.5萬

含車位計算
12.06坪 3~3/23 4.2年 1房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年08月 電梯大樓

八勢路50巷67號6樓

2,058萬

含車位價

58.24坪

含車位10.34坪

35.3萬

含車位計算
12.75坪 6~6/23 3.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年07月 電梯大樓

八勢路50巷65號17樓

2,280萬

含車位價

56.80坪

含車位8.91坪

40.1萬

含車位計算
12.75坪 17~17/23 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年07月 電梯大樓

八勢路50巷55號14樓

2,080萬

含車位價

57.04坪

含車位10.34坪

36.5萬

含車位計算
12.43坪 14~14/23 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年06月 電梯大樓 八勢路50巷67號18樓

2,188萬

含車位價

68.58坪

含車位20.67坪

31.9萬

含車位計算
13.21坪 18~18/23 4.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 電梯大樓 八勢路50巷61號21樓

2,580萬

含車位價

64.31坪

含車位10.34坪

40.1萬

含車位計算
14.31坪 21~21/23 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年04月 電梯大樓

八勢路50巷67號5樓

1,900萬

含車位價

58.24坪

含車位10.34坪

32.6萬

含車位計算
12.75坪 5~5/23 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年04月 電梯大樓 八勢路50巷65號13樓

2,211萬

含車位價

58.23坪

含車位10.34坪

38.0萬

含車位計算
12.75坪 13~13/23 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年04月 電梯大樓 八勢路50巷55號9樓

1,976萬

含車位價

57.04坪

含車位10.33坪

34.6萬

含車位計算
12.43坪 9~9/23 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 八勢路50巷61號5樓

2,585萬

含車位205萬

64.31坪

含車位10.34坪

44.1萬

已扣除車位
14.31坪 5~5/23 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 八勢路50巷65號14樓

2,138萬

含車位價

58.23坪

含車位10.34坪

36.7萬

含車位計算
12.75坪 14~14/23 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年01月 電梯大樓 八勢路50巷67號16樓

2,100萬

含車位價

65.73坪

含車位17.83坪

32.0萬

含車位計算
13.21坪 16~16/23 3.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 八勢路50巷63號6樓

2,280萬

含車位195萬

65.06坪

含車位10.34坪

38.1萬

已扣除車位
14.49坪 6~6/23 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 車位 八勢路50巷51號3樓等共有部分

130萬

8.91坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 0~0/0 3.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 八勢路50巷63號19樓

2,730萬

含車位205萬

65.06坪

含車位10.34坪

46.1萬

已扣除車位
14.49坪 19~19/23 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 八勢路50巷63號7樓

2,376萬

含車位170萬

63.64坪

含車位8.91坪

40.3萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;

14.49坪 7~7/23 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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鄉林山海滙海滙特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鄉林山海滙海滙特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鄉林山海滙海滙特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鄉林山海滙海滙特區 社區資料

新北市淡水區八勢路50巷51號

  • 完工日期:2017/6
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 23 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:163戶
  • 建設公司:鄉林建設股份有限公司
  • 坪數規劃:47~59坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

「鄉林山海滙-海滙集」位於淡水區淡水區八勢路50巷51號,由鄉林建設投資興建,基地面積2297坪、建蔽率僅29.96%、將近1600坪的大空地。規劃為2棟地上23層、地下3層,163户休閒住宅,規劃47-59坪3-4房格局。結構為RC鋼筋混凝土構造。
1.擁有山河海的無敵景觀
2.稀有5000坪大基地(山海匯合計)
3.豐富的公共設施:
泳池、天然溫泉、Teahouse.、Lounge Bar、宴會廳...
4.涵碧樓飯店式的管理服務
5.鄉林建設台北代表作

周邊交通

位於6號道路上(八勢路50巷),沿線有公車站牌,距離紅樹林捷運站500多公尺,步行10來分鐘亦可到達,社區有另備有專屬巴士,交通十分便捷。
捷運淡水線-紅樹林站 淡水輕軌捷運V01起站
公車-308,756,821,857,864,947,893,紅23,963,757,1505,882
腳踏車步道,人行道

建築設計

大樓結構採用鋼筋混擬土〈RC〉,敦聘結構技師精密規劃,承襲鄉林建設精緻的建築工藝,大量採用綠能、減碳建材與建築工法,建築立面基座採天然石材搭配磁磚,或以磚搭配金屬、抿石子收邊處理,在半山居高臨下、無敵水景的雙立地條件,營造出恢弘氣派的建築。

公共設施

承襲鄉林建設涵碧樓一貫的美學傳統與規格,結合觀音山、淡水河、大屯山系天然的資源與形勢,在2300坪的基地上規劃出如國外Villa度假飯店般的休閒設施。以鄉林最具代表性的無邊際泳池,將在紅樹林半山上以懸空飄浮的概念表現,在放鬆之餘更能一覽觀音山及淡水河的美麗景觀,加上精心保留的原始森林步道,讓建築物與綠意環境相結合,既休閒又養生。

鄉林山海滙海滙特區 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運紅樹林站 約 448 公尺
捷運紅樹林站出口1 約 488 公尺
捷運紅樹林站出口2 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 竹圍國小附幼 約 442 公尺
快樂家族幼兒園 約 476 公尺
小學 竹圍國小 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 匯康內科診所 約 228 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN紅樹林門市 約 381 公尺
7-ELEVEN紅林站門市 約 484 公尺
全家淡水紅林店 約 469 公尺
設施名稱 距離
捷運紅樹林站轉乘停車場 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 紅樹林自然生態展示館 約 509 公尺

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