山舉目
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成交
近2年平均 40.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.8萬/坪 (112年04月)近五年最高 47.3萬/坪 (108年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區八勢路50巷2號
- 坪數規劃 89~121 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 8 年
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山舉目 鄰近房屋推薦
山舉目
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 | 八勢路50巷2號5樓 |
4,476萬 含車位360萬 |
127.75坪 含車位29.27坪 |
41.8萬
已扣除車位
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36.68坪 | 5~5/6 | 6.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 八勢路50巷2之3號3樓 |
5,500萬 含車位640萬 |
179.65坪 含車位58.54坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
44.69坪 | 3~3/6 | 6.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 八勢路50巷2之6號2樓 |
4,118萬 含車位320萬 |
125.68坪 含車位29.27坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
35.73坪 | 2~2/5 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 八勢路50巷2號6樓 |
5,000萬 含車位價 |
127.75坪 含車位29.27坪 |
39.1萬
含車位計算
備註：借名登記返還 |
36.68坪 | 6~6/6 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 八勢路50巷2號 |
4,558萬 含車位340萬 |
123.73坪 含車位29.27坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
35.13坪 | 1~1/6 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 八勢路50巷2之5號 |
4,350萬 含車位500萬 |
133.18坪 含車位43.90坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
32.98坪 | 1~1/5 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 八勢路50巷2之2號等 |
150萬 |
14.64坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 八勢路50巷2之1號6樓 |
5,256萬 含車位價 |
122.82坪 含車位14.64坪 |
42.8萬
含車位計算
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40.27坪 | 6~6/6 | 5.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 八勢路50巷2之3號4樓 |
5,800萬 含車位價 |
150.38坪 含車位29.27坪 |
38.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費5500000元； |
44.69坪 | 4~4/6 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 八勢路50巷2之6號 |
5,200萬 含車位500萬 |
140.29坪 含車位43.90坪 |
48.8萬
已扣除車位
|
35.73坪 | 1~1/5 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 八勢路50巷2號6樓 |
5,000萬 含車位價 |
127.75坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
|
36.68坪 | 6~6/6 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 八勢路50巷2之5號2樓 |
4,600萬 含車位340萬 |
118.66坪 含車位坪數 |
38.8萬
含車位計算
備註：土地價款：2130萬元；建物價款：2130萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
32.98坪 | 2~2/5 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 八勢路50巷2之1號5樓 |
5,670萬 含車位570萬 |
151.78坪 含車位43.90坪 |
47.3萬
已扣除車位
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40.15坪 | 5~5/6 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 八勢路50巷2之2號3樓 |
5,460萬 含車位540萬 |
155.91坪 含車位43.90坪 |
43.9萬
已扣除車位
|
41.70坪 | 3~3/6 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 八勢路50巷2之2號4樓 |
5,558萬 含車位540萬 |
155.91坪 含車位43.90坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
41.70坪 | 4~4/6 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山舉目 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山舉目 與周遭實價登錄價格走勢
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--山舉目 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山舉目 社區資料
山舉目 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 366 公尺 |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 364 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂家族幼兒園 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 453 公尺 |
| 美白牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 安養看護 | 安福居家護理所 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 323 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 321 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 449 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 489 公尺 |
| 紅樹林自然生態展示館 | 約 387 公尺 |
