崑益大謙
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成交
近1年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 36.5萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區八勢路50巷8弄26號
- 坪數規劃 43~68 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 9 年
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崑益大謙
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
八勢路50巷8弄26號2樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
77.10坪 含車位9.43坪 |
31.1萬
含車位計算
|
22.55坪 | 2~2/7 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 八勢路50巷8弄30號7樓 |
2,565萬 含車位價 |
80.78坪 含車位18.85坪 |
31.8萬
含車位計算
|
20.64坪 | 7~7/7 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 八勢路50巷8弄28號6樓 |
1,780萬 含車位180萬 |
53.28坪 含車位9.43坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
14.61坪 | 6~6/7 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 八勢路50巷8弄26號2樓 |
2,000萬 含車位120萬 |
77.10坪 含車位9.43坪 |
27.8萬
已扣除車位
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22.55坪 | 2~2/7 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 八勢路50巷8弄26號3樓 |
2,098萬 含車位120萬 |
77.10坪 含車位9.43坪 |
29.2萬
已扣除車位
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22.55坪 | 3~3/7 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 八勢路50巷8弄26號4樓 |
2,300萬 含車位120萬 |
77.10坪 含車位9.43坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
22.55坪 | 4~4/7 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 八勢路50巷8弄30號4樓 |
2,360萬 含車位120萬 |
77.18坪 含車位9.43坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
22.58坪 | 4~4/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 八勢路50巷8弄30號5樓 |
2,330萬 含車位120萬 |
77.18坪 含車位9.43坪 |
32.6萬
已扣除車位
|
22.58坪 | 5~5/7 | 4.1年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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崑益大謙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
崑益大謙 與周遭實價登錄價格走勢
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--崑益大謙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
崑益大謙 社區資料
崑益大謙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 373 公尺 |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 407 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹圍國小附幼 | 約 516 公尺 |
| 快樂家族幼兒園 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 265 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 398 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 384 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林自然生態展示館 | 約 429 公尺 |
