宝寶
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成交
近6個月平均 46.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 49.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區八勢路13號
- 坪數規劃 45~58 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 35 年
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宝寶 鄰近房屋推薦
宝寶
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 八勢路17號12樓 |
2,660萬 含車位180萬 |
71.34坪 含車位13.02坪 |
42.5萬
已扣除車位
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16.75坪 | 12~12/23 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 八勢路13號23樓 |
2,467萬 含車位190萬 |
59.03坪 含車位13.02坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
13.23坪 | 23~23/23 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 八勢路19號23樓 |
2,460萬 含車位190萬 |
58.90坪 含車位13.02坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
13.20坪 | 23~23/23 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 八勢路15號21樓 |
2,918萬 含車位160萬 |
69.59坪 含車位11.27坪 |
47.3萬
已扣除車位
|
16.73坪 | 21~21/23 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 八勢路17號13樓 |
2,630萬 含車位180萬 |
71.43坪 含車位13.02坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
16.76坪 | 13~13/23 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 八勢路17號22樓 |
3,000萬 含車位180萬 |
71.34坪 含車位13.02坪 |
48.4萬
已扣除車位
|
16.75坪 | 22~22/23 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 八勢路15號22樓 |
3,368萬 含車位550萬 |
93.96坪 含車位35.55坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
16.99坪 | 22~22/23 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 八勢路15號23樓 |
3,130萬 含車位380萬 |
84.36坪 含車位26.04坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
16.88坪 | 23~23/23 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八勢路19號13樓 |
2,052萬 含車位180萬 |
57.15坪 含車位11.27坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
13.19坪 | 13~13/23 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八勢路17號21樓 |
3,150萬 含車位370萬 |
82.70坪 含車位24.28坪 |
47.6萬
已扣除車位
|
16.88坪 | 21~21/23 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八勢路19號14樓 |
1,198萬 含車位170萬 |
35.19坪 含車位11.27坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
6.94坪 | 14~14/23 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八勢路13號19樓 |
2,050萬 含車位170萬 |
59.03坪 含車位13.02坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
13.23坪 | 19~19/23 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八勢路15號18樓 |
2,929萬 含車位380萬 |
84.45坪 含車位26.04坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
16.89坪 | 18~18/23 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八勢路15號20樓 |
2,991萬 含車位350萬 |
82.70坪 含車位24.28坪 |
45.2萬
已扣除車位
|
16.88坪 | 20~20/23 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 八勢路15號17樓 |
2,730萬 含車位330萬 |
82.61坪 含車位24.28坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
16.86坪 | 17~17/23 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 八勢路19號22樓 |
2,238萬 含車位180萬 |
57.27坪 含車位11.27坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
13.21坪 | 22~22/23 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 八勢路13號22樓 |
2,358萬 含車位310萬 |
70.17坪 含車位24.28坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
13.32坪 | 22~22/23 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 八勢路19號21樓 |
2,300萬 含車位200萬 |
58.90坪 含車位13.02坪 |
45.8萬
已扣除車位
|
13.20坪 | 21~21/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 八勢路15號9樓 |
2,255萬 含車位180萬 |
71.34坪 含車位13.02坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
16.73坪 | 9~9/23 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 八勢路13號4樓 |
1,730萬 含車位170萬 |
58.90坪 含車位13.02坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
13.20坪 | 4~4/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宝寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宝寶 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宝寶 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宝寶 社區資料
宝寶 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 206 公尺 |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 215 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂家族幼兒園 | 約 208 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 395 公尺 |
| 美白牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 安養看護 | 安福居家護理所 | 約 430 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 192 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 182 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 352 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 401 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 425 公尺 |
| 紅樹林自然生態展示館 | 約 238 公尺 |
