文昌苑
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成交
近1年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 26.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區文昌五街126號
- 坪數規劃 30~37 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 6 年
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文昌苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
文昌五街126號7樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
46.53坪 含車位8.78坪 |
26.4萬
含車位計算
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10.80坪 | 7~7/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文昌五街128號11樓 |
1,220萬 含車位價 |
46.59坪 含車位8.78坪 |
26.2萬
含車位計算
|
10.82坪 | 11~11/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文昌五街126號4樓 |
958萬 含車位價 |
46.53坪 含車位8.78坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費83610元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.81坪 | 4~4/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文昌五街126號3樓 |
1,060萬 含車位價 |
46.53坪 含車位8.78坪 |
22.8萬
含車位計算
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10.81坪 | 3~3/12 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文昌五街126號12樓 |
825萬 含車位價 |
39.01坪 含車位8.78坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：建物出售價格新台幣290萬，土地出售價格535萬 |
8.92坪 | 12~12/12 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文昌五街128號4樓 |
1,000萬 含車位130萬 |
46.59坪 含車位8.78坪 |
23.0萬
已扣除車位
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10.82坪 | 4~4/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文昌五街128號 |
2,140萬 含車位280萬 |
64.59坪 含車位17.56坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
12.61坪 | 1~1/12 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 文昌五街128號等 |
136萬 |
8.78坪 |
備註：僅車位交易； |
1.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文昌五街128號11樓 |
1,015萬 含車位130萬 |
46.59坪 含車位8.78坪 |
23.4萬
已扣除車位
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10.82坪 | 11~11/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文昌五街128號7樓 |
885萬 含車位130萬 |
46.59坪 含車位8.78坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
10.82坪 | 7~7/12 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文昌五街128號8樓 |
885萬 含車位130萬 |
46.59坪 含車位8.78坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
10.82坪 | 8~8/12 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文昌苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文昌苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--文昌苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文昌苑 社區資料
文昌苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運長庚醫院站 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文欣幼兒園 | 約 89 公尺 |
| 丞格幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 小學 | 文欣國小 | 約 84 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 林口長庚兒童醫院 | 約 527 公尺 |
| 林口長庚醫院 | 約 656 公尺 | |
| 診所 | 悅兒親子中醫診所 | 約 290 公尺 |
| 吉思牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 蒲公英牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 禾欣牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 508 公尺 | |
| 陸教授神經科診所 | 約 266 公尺 | |
| 日安親子診所 | 約 270 公尺 | |
| 德馨診所 | 約 458 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長庚門市 | 約 460 公尺 |
| 康是美長庚門市 | 約 460 公尺 | |
| 屈臣氏長庚CG | 約 462 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局林口長庚店 | 約 474 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚院外店 | 約 488 公尺 | |
| 維康醫療用品長庚轉運站門市 | 約 530 公尺 | |
| 杏一醫療用品林口長庚店 | 約 481 公尺 | |
| 松林藥局 | 約 266 公尺 | |
| 日心藥局 | 約 270 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 458 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 469 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 474 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 494 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安養看護 | 松林老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 482 公尺 |
| 動物醫院 | 林動物醫院 | 約 62 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愿景門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN醫林 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN新長明門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN喜福 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN信陽門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN庚運 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN勇利門市 | 約 571 公尺 |
| 全家龜山復興店 | 約 308 公尺 |
| 全家龜山文欣店 | 約 451 公尺 |
| 萊爾富龜山稻香店 | 約 308 公尺 |
| 萊爾富龜山文化二 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 環球購物中心林口店 | 約 423 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山文化店 | 約 503 公尺 |
| 美廉社龜山文昌店 | 約 412 公尺 | |
| 商圈夜市 | 捷運A8站商圈 | 約 423 公尺 |
| 3C書局 | 傑昇通信林口長庚店 | 約 357 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山復興北路停車場 | 約 204 公尺 |
| Times 龜山復興北路第2停車場 | 約 218 公尺 |
| Times 龜山復興二路【月租】停車場 | 約 324 公尺 |
| Times 停車場龜山文昌三街停車場 | 約 391 公尺 |
| Times 停車場龜山復興南路【月租】停車場 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化公園 | 約 174 公尺 |
| 文興公園 | 約 219 公尺 | |
| 復興公園 | 約 401 公尺 | |
| 菜公堂一號公園 | 約 437 公尺 |
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