社區特色
台北好近，洲子洋好美 家就像住渡假飯店
周邊交通
64.65快速道路，中山高，交通便利
建築設計
景觀宅、重劃區，公設規劃：禾碩設計、上禾設計，建築品質佳，首選。
公共設施
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、牌藝教室、撞球間
麗寶微風天地
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成交
近6個月平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 47.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區新五路三段268號
- 坪數規劃 21.68~77.4 坪
- 總戶數約 313 戶
- 屋齡約 6 年
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麗寶微風天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有278筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
新五路三段280號4樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
63.17坪 含車位11.49坪 |
39.6萬
含車位計算
|
8.07坪 | 4~4/19 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新五路三段266號19樓之1 |
1,275萬 含車位價 |
34.79坪 含車位11.88坪 |
36.7萬
含車位計算
|
3.61坪 | 19~19/19 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新五路三段282號5樓 |
1,660萬 含車位230萬 |
42.63坪 含車位11.49坪 |
45.9萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 5~5/19 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新五路三段266號15樓之1 |
920萬 含車位價 |
34.39坪 含車位11.49坪 |
26.8萬
含車位計算
|
3.61坪 | 15~15/19 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新五路三段296號12樓 |
1,588萬 含車位價 |
42.59坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
4.99坪 | 12~12/19 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新五路三段290號5樓 |
1,750萬 含車位230萬 |
49.47坪 含車位10.82坪 |
39.3萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 5~5/19 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新五路三段272號17樓之1 |
1,288萬 含車位230萬 |
33.61坪 含車位11.49坪 |
47.8萬
已扣除車位
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3.50坪 | 17~17/19 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新五路三段290號4樓 |
1,823萬 含車位220萬 |
50.13坪 含車位11.49坪 |
41.5萬
已扣除車位
備註：露臺為約定專用 |
6.19坪 | 4~4/19 | 4.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新五路三段266號17樓 |
1,600萬 含車位220萬 |
42.73坪 含車位11.49坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
4.93坪 | 17~17/19 | 4.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新五路三段280號19樓 |
2,500萬 含車位價 |
61.36坪 含車位10.82坪 |
40.7萬
含車位計算
備註：本買賣建物含露臺 |
8.09坪 | 19~19/19 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新五路三段278號6樓 |
2,250萬 含車位價 |
66.86坪 含車位11.88坪 |
33.7萬
含車位計算
|
8.79坪 | 6~6/19 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新五路三段272號4樓之1 |
950萬 |
22.12坪 |
42.9萬 |
3.48坪 | 4~4/19 | 4.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新五路三段272號11樓之1 |
1,130萬 含車位220萬 |
33.61坪 含車位11.49坪 |
41.1萬
已扣除車位
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3.50坪 | 11~11/19 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新五路三段276號17樓之1 |
1,180萬 含車位215萬 |
34.20坪 含車位11.49坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
3.59坪 | 17~17/19 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新五路三段270號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
36.54坪 含車位10.82坪 |
36.9萬
含車位計算
|
4.05坪 | 8~8/19 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新五路三段270號6樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
37.21坪 含車位11.49坪 |
33.1萬
含車位計算
|
4.05坪 | 6~6/19 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新五路三段268號18樓之1 |
1,085萬 含車位價 |
33.16坪 含車位11.49坪 |
32.7萬
含車位計算
|
3.44坪 | 18~18/19 | 4.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新五路三段286號19樓 |
2,060萬 含車位220萬 |
57.23坪 含車位11.88坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
7.02坪 | 19~19/19 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新五路三段280號6樓 |
2,060萬 含車位價 |
63.56坪 含車位11.88坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.06坪 | 6~6/19 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新五路三段278號16樓 |
2,320萬 含車位210萬 |
66.47坪 含車位11.49坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
8.79坪 | 16~16/19 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗寶微風天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶微風天地 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗寶微風天地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗寶微風天地 社區資料
麗寶微風天地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞林牙醫診所 | 約 458 公尺 |
| 林筱琪診所 | 約 182 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 408 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 276 公尺 |
| 新橙藥局 | 約 182 公尺 | |
| 佑全五股新五藥局 | 約 276 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN成旺 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN垶岳 | 約 611 公尺 |
| 7-ELEVEN民揚 | 約 637 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 107 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 191 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 461 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 279 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 226 公尺 |
| 美廉社五股西雲店 | 約 495 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 284 公尺 |
| 寵物店 | 艾倫寵物企業 | 約 380 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 195 公尺 |
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 258 公尺 |
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 疏洪圳邊公園 | 約 215 公尺 |
| 五股公五公園 | 約 445 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 490 公尺 |
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