社區特色
獨棟雙併大樓,戶數單純,室內挑高。
周邊交通
近64.65快速道路,國道,成泰路主要幹道,多線公車,近捷運蘆洲站。
建築設計
挑高3米6電梯大樓.
公共設施
開放空間,花園電梯大樓.
上河苑
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成交
近2年平均 33.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (111年10月)近五年最高 34.9萬/坪 (108年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區新城三路36號
- 坪數規劃 39~42 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 8 年
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上河苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年10月 | 大樓 | 新城六路265號5樓 |
1,760萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
9.74坪 | 5~5/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新城六路263號5樓 |
1,250萬 |
38.29坪 |
32.7萬 |
8.22坪 | 5~5/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 新城六路263號3樓等 |
190萬 |
10.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新城六路263號5樓 |
1,230萬 |
38.29坪 |
32.1萬 |
8.22坪 | 5~5/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新城六路265號6樓 |
1,485萬 含車位185萬 |
52.89坪 含車位10.97坪 |
31.0萬
已扣除車位
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9.74坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 新城六路263號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.26坪 含車位10.97坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.97坪 | 11~11/12 | 4.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新城六路265號4樓 |
1,173萬 |
41.92坪 |
28.0萬 |
8.99坪 | 4~4/12 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 新城六路263號3樓 |
1,293萬 |
37.10坪 |
34.9萬 |
7.93坪 | 3~3/12 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新城六路265號12樓 |
1,200萬 |
41.92坪 |
28.6萬 |
8.99坪 | 12~12/12 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 新城六路265號5樓 |
1,200萬 |
41.92坪 |
28.6萬 |
8.99坪 | 5~5/12 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 新城六路265號11樓 |
1,270萬 |
41.92坪 |
30.3萬 |
8.99坪 | 11~11/12 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
上河苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上河苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--上河苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上河苑 社區資料
上河苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園 | 約 194 公尺 |
| 五股幼兒園成州分班 | 約 454 公尺 | |
| 聖雅幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 強生幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 小百科幼兒園 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞林牙醫診所 | 約 104 公尺 |
| 鄭牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 唯一牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 94 公尺 | |
| 林筱琪診所 | 約 206 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 551 公尺 |
| 新橙藥局 | 約 206 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 432 公尺 | |
| 佑全五股新五藥局 | 約 551 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成旺 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN成雲 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN利客來門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 503 公尺 |
| 全家五股金雲店 | 約 242 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 472 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 503 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 252 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 326 公尺 |
| 萊爾富五股成州店 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股成泰店 | 約 332 公尺 |
| 美廉社五股西雲店 | 約 169 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 296 公尺 |
| 寵物店 | 艾倫寵物企業 | 約 41 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 9 公尺 |
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 270 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲子洋公園 | 約 184 公尺 |
| 疏洪圳邊公園 | 約 487 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 194 公尺 |
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