社區特色
1.先建後售-安心承購
2.基地雙面臨路 角地面成泰路-地段絕對價值
3.一橋捷運蘆洲站-捷運生活圈
4.戶戶邊間-主廁皆開窗
5.精雕格局-三面採光
6.客層素質一致-單純32戶
周邊交通
捷運搭公+車5分鐘 蘆洲總站 捷運生活圈
高速公路:國1
快速道路:64、65
建築設計
櫻花廚具，景宏氣密窗，壓花鑄造玄關門，凱薩衛浴，彩色對講機
華亞泰幸福樂
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新北市五股區成泰路三段520號
- 坪數規劃 38.8~52.9 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 6 年
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華亞泰幸福樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年03月 | 華廈 | 成泰路三段520號10樓 |
2,050萬 含車位200萬 |
64.02坪 含車位8.22坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.54坪 | 10~10/10 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 成泰路三段522號10樓 |
2,215萬 含車位400萬 |
71.01坪 含車位16.43坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
11.33坪 | 10~10/10 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 成泰路三段528號10樓 |
1,830萬 含車位價 |
69.33坪 含車位16.43坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.98坪 | 10~10/10 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 成泰路三段526號9樓 |
1,332萬 含車位價 |
47.06坪 含車位8.22坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
80.47坪 | 9~9/10 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 成泰路三段526號6樓 |
1,290萬 含車位價 |
46.06坪 含車位7.22坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.05坪 | 6~6/10 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 成泰路三段526號3樓 |
1,448萬 含車位價 |
47.06坪 含車位8.22坪 |
30.8萬
含車位計算
|
8.05坪 | 3~3/10 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 成泰路三段528號9樓 |
1,348萬 含車位價 |
47.03坪 含車位8.22坪 |
28.7萬
含車位計算
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8.04坪 | 9~9/10 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 成泰路三段526號7樓 |
1,342萬 含車位價 |
47.06坪 含車位8.22坪 |
28.5萬
含車位計算
|
8.05坪 | 7~7/10 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 成泰路三段528號7樓 |
1,304萬 含車位價 |
47.03坪 含車位8.22坪 |
27.7萬
含車位計算
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8.04坪 | 7~7/10 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 成泰路三段528號5樓 |
1,388萬 含車位價 |
47.02坪 含車位8.22坪 |
29.5萬
含車位計算
|
8.04坪 | 5~5/10 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 成泰路三段520號9樓 |
1,319萬 含車位價 |
48.36坪 含車位8.22坪 |
27.3萬
含車位計算
|
8.31坪 | 9~9/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 成泰路三段520號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
48.36坪 含車位8.22坪 |
26.9萬
含車位計算
|
8.31坪 | 8~8/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 成泰路三段528號3樓 |
1,282萬 含車位價 |
47.01坪 含車位8.22坪 |
27.3萬
含車位計算
|
8.04坪 | 3~3/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 成泰路三段520號7樓 |
1,320萬 含車位價 |
48.36坪 含車位8.22坪 |
27.3萬
含車位計算
|
8.31坪 | 7~7/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 成泰路三段520號3樓 |
1,280萬 含車位價 |
47.59坪 含車位7.22坪 |
26.9萬
含車位計算
|
8.36坪 | 3~3/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 成泰路三段528號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
46.03坪 含車位7.22坪 |
27.2萬
含車位計算
|
8.04坪 | 4~4/10 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 成泰路三段526號4樓 |
1,280萬 含車位價 |
46.06坪 含車位7.22坪 |
27.8萬
含車位計算
|
8.05坪 | 4~4/10 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 成泰路三段522號9樓 |
1,340萬 含車位價 |
48.07坪 含車位8.22坪 |
27.9萬
含車位計算
|
8.25坪 | 9~9/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 成泰路三段526號8樓 |
1,330萬 含車位價 |
47.06坪 含車位8.22坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.05坪 | 8~8/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 成泰路三段528號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.02坪 含車位8.22坪 |
27.7萬
含車位計算
|
8.04坪 | 6~6/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華亞泰幸福樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華亞泰幸福樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華亞泰幸福樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華亞泰幸福樂 社區資料
華亞泰幸福樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成州國小附幼 | 約 375 公尺 |
| 良華幼兒園 | 約 191 公尺 | |
| 星辰幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 維珍妮幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 小學 | 成州國小 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉安小兒科診所 | 約 216 公尺 |
| 成泰中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 上禾牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 明志牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 吉浤診所 | 約 15 公尺 | |
| 成洲診所 | 約 231 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局慶鴻 | 約 216 公尺 |
| 長青連鎖藥局信東 | 約 240 公尺 | |
| 闔安藥局 | 約 39 公尺 | |
| 凌雲藥局 | 約 231 公尺 | |
| 安養看護 | 再芳老人安養中心 | 約 423 公尺 |
| 明泰老人安養中心 | 約 423 公尺 | |
| 新北市長青樹居家護理所 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN泰股門市 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN成曜 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN龍五門市 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN成洲門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN泰里門市 | 約 434 公尺 |
| 全家五股凌雲店 | 約 235 公尺 |
| 全家五股青水店 | 約 454 公尺 |
| 全家五股成泰店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大新成州市場 | 約 296 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社五股凌雲店 | 約 216 公尺 |
| 美廉社五股成泰二店 | 約 445 公尺 | |
| 美廉社五股成泰三店 | 約 481 公尺 | |
| 寵物店 | 芝麻冰旋風寵物坊 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五股區體健防災公園 | 約 173 公尺 |
| 成德公園 | 約 295 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖成州圖書館 | 約 598 公尺 |
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