森詠/聿品之丘
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成交
近1年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 30.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區五福路100巷5號
- 坪數規劃 26.34~91.41 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 8 年
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森詠/聿品之丘
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 五福路100巷15號4樓 |
775萬 |
26.34坪 |
29.4萬 |
6.39坪 | 4~4/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 五福路100巷5號4樓 |
2,650萬 含車位125萬 |
91.41坪 含車位9.12坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
20.10坪 | 4~4/9 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 五福路100巷19號9樓 |
2,732萬 含車位155萬 |
100.05坪 含車位9.12坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
20.06坪 | 9~9/9 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 五福路100巷15號3樓 |
743萬 |
26.34坪 |
28.2萬 |
6.39坪 | 3~3/9 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 五福路100巷5號2樓 |
2,570萬 含車位價 |
91.41坪 含車位9.12坪 |
28.1萬
含車位計算
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20.10坪 | 2~2/9 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 五福路100巷11號6樓 |
1,700萬 含車位價 |
59.45坪 含車位9.12坪 |
28.6萬
含車位計算
|
12.37坪 | 6~6/9 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 五福路100巷5號7樓 |
2,750萬 含車位價 |
91.41坪 含車位9.12坪 |
30.1萬
含車位計算
|
20.10坪 | 7~7/9 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 五福路100巷11號5樓 |
1,543萬 含車位價 |
58.45坪 含車位8.11坪 |
26.4萬
含車位計算
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12.37坪 | 5~5/9 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 五福路100巷11號2樓 |
2,020萬 含車位價 |
75.80坪 含車位9.12坪 |
26.7萬
含車位計算
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16.19坪 | 2~2/9 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 五福路100巷11號3樓 |
2,020萬 含車位價 |
75.80坪 含車位9.12坪 |
26.7萬
含車位計算
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16.19坪 | 3~3/9 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 五福路100巷17號4樓 |
1,112萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
8.33坪 | 4~4/9 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 五福路100巷23號等 |
150萬 |
9.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 五福路100巷9號 |
880萬 |
29.28坪 |
30.1萬 備註：其他增建； |
6.78坪 | 1~1/9 | 5.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 五福路100巷9號5樓 |
736萬 |
26.76坪 |
27.5萬 |
6.55坪 | 5~5/9 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 五福路100巷23號等 |
150萬 |
9.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 五福路100巷7號6樓 |
985萬 |
35.18坪 |
28.0萬 備註：本件拆分價格:土地價格新台幣591萬元，建物價格新台幣394萬元正 |
8.42坪 | 6~6/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 五福路100巷23號等 |
150萬 |
9.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 五福路100巷23號等 |
150萬 |
8.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 五福路100巷9號5樓 |
912萬 含車位150萬 |
35.87坪 含車位9.12坪 |
28.5萬
已扣除車位
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6.64坪 | 5~5/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 五福路100巷9號 |
889萬 |
29.28坪 |
30.4萬 |
6.78坪 | 1~1/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森詠/聿品之丘 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森詠/聿品之丘 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森詠/聿品之丘 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森詠/聿品之丘 社區資料
森詠/聿品之丘 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立五股幼兒園陸一分班 | 約 122 公尺 |
| 優質幼兒園 | 約 51 公尺 | |
| 學華幼兒園 | 約 313 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐聖小兒科診所 | 約 218 公尺 |
| 恩新牙醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 五福診所 | 約 156 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 陽光健保藥局 | 約 139 公尺 |
| 祐康藥師藥局 | 約 212 公尺 | |
| 百成中西藥師藥局 | 約 266 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福泰門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN福臨門市 | 約 378 公尺 |
| 全家五股六福店 | 約 82 公尺 |
| 全家五股五福店 | 約 248 公尺 |
| 全家五股新五義店 | 約 494 公尺 |
| 萊爾富五股福鑫店 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五福市場 | 約 347 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社五股五福店 | 約 179 公尺 |
| 美廉社五股民義二店 | 約 368 公尺 |
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