台北花園廣場
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成交
近6個月平均 39.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 42.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市泰山區泰林路二段456號
- 坪數規劃 25.43~56 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 18 年
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台北花園廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 泰林路二段470之1號2樓 |
1,236萬 含車位價 |
33.92坪 含車位8.45坪 |
36.4萬
含車位計算
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5.90坪 | 2~2/6 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 泰林路二段466號13樓 |
1,068萬 |
27.44坪 |
38.9萬 備註：陽台外推； |
6.08坪 | 13~13/13 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 泰林路二段466號3樓 |
1,158萬 |
27.29坪 |
42.4萬 備註：陽台外推； |
6.08坪 | 3~3/13 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 泰林路二段462號4樓 |
1,573萬 含車位200萬 |
42.45坪 含車位8.45坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.69坪 | 4~4/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 泰林路二段476號13樓 |
1,472萬 含車位200萬 |
42.57坪 含車位8.45坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.69坪 | 13~13/13 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 泰林路二段468之1號7樓 |
1,630萬 含車位價 |
52.81坪 含車位8.45坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：有一機車停車位 |
10.02坪 | 7~7/13 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 泰林路二段462之1號10樓 |
1,430萬 含車位價 |
43.80坪 含車位8.45坪 |
32.7萬
含車位計算
|
8.05坪 | 10~10/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 泰林路二段462號 |
1,280萬 |
33.60坪 |
38.1萬 |
7.51坪 | 1~2/12 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 泰林路二段456號2樓等 |
190萬 |
8.45坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 泰林路二段464號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.89坪 含車位8.45坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.30坪 | 3~3/13 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 泰林路二段464之1號3樓 |
1,360萬 含車位200萬 |
41.94坪 含車位8.45坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.69坪 | 3~3/13 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 泰林路二段472之1號4樓 |
1,520萬 含車位160萬 |
48.34坪 含車位8.45坪 |
34.1萬
已扣除車位
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8.94坪 | 4~4/13 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 泰林路二段476號9樓 |
1,350萬 含車位170萬 |
42.26坪 含車位8.45坪 |
34.9萬
已扣除車位
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7.69坪 | 9~9/13 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 泰林路二段472之1號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
48.34坪 含車位8.45坪 |
26.9萬
含車位計算
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8.94坪 | 2~2/13 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 泰林路二段470之2號8樓 |
926萬 |
27.44坪 |
33.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
6.08坪 | 8~8/13 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 泰林路二段476號2樓 |
990萬 |
33.81坪 |
29.3萬 備註：陽台外推； |
7.51坪 | 2~2/13 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 泰林路二段460之1號11樓 |
1,550萬 含車位160萬 |
56.51坪 含車位8.45坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
10.73坪 | 11~11/12 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 泰林路二段458號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
42.46坪 含車位8.45坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.69坪 | 10~10/12 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 泰林路二段476號7樓 |
1,205萬 含車位150萬 |
42.26坪 含車位8.45坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.69坪 | 7~7/13 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 泰林路二段468號8樓 |
1,177萬 含車位價 |
42.86坪 含車位8.45坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.87坪 | 8~8/13 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台北花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北花園廣場 社區資料
台北花園廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 泰山國中附設幼兒園 | 約 165 公尺 |
| 育榕幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 中高級校 | 泰山國中 | 約 94 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國道高速公路局 | 約 443 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN日勝門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN新陽光門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN羚陽門市 | 約 542 公尺 |
| 全家泰山麗池店 | 約 204 公尺 |
| 全家泰山憲訓店 | 約 282 公尺 |
| 全家泰山黎明店 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社泰山泰林二店 | 約 359 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 山腳公有停車場 | 約 313 公尺 |
| 泰山區山腳公有停車場 | 約 318 公尺 |
| 憲訓停車場 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山腳河濱公園 | 約 200 公尺 |
| 黎明步道花園 | 約 313 公尺 |
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