正美28‧38
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成交
近2年平均 53.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 60.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區集英路88號
- 坪數規劃 29.34~39.12 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 8 年
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正美28‧38
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 集英路88號4樓 |
2,800萬 含車位價 |
51.94坪 含車位12.86坪 |
53.9萬
含車位計算
|
8.30坪 | 4~4/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 集英路88號9樓 |
2,061萬 含車位價 |
51.97坪 含車位12.86坪 |
39.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.30坪 | 9~9/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 集英路86號5樓 |
1,880萬 含車位價 |
51.90坪 含車位12.86坪 |
36.2萬
含車位計算
|
8.29坪 | 5~5/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 集英路86號2樓 |
2,580萬 含車位250萬 |
51.12坪 含車位12.86坪 |
60.9萬
已扣除車位
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8.12坪 | 2~2/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
集英路86之1號4樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
43.30坪 含車位12.86坪 |
38.8萬
含車位計算
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6.47坪 | 4~4/12 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 集英路88之1號12樓 |
1,715萬 含車位220萬 |
42.33坪 含車位12.86坪 |
50.7萬
已扣除車位
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6.26坪 | 12~12/12 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 集英路88號5樓 |
1,900萬 含車位價 |
51.97坪 含車位12.86坪 |
36.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.30坪 | 5~5/12 | 3.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 集英路88號4樓 |
2,090萬 含車位價 |
51.94坪 含車位12.86坪 |
40.2萬
含車位計算
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8.30坪 | 4~4/12 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 集英路88號6樓 |
2,000萬 含車位200萬 |
51.97坪 含車位12.86坪 |
46.0萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
8.30坪 | 6~6/12 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
正美28‧38 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
正美28‧38 與周遭實價登錄價格走勢
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--正美28‧38 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
正美28‧38 社區資料
正美28‧38 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y22站(施工中) | 約 253 公尺 |
| 捷運Y21站(施工中) | 約 892 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站 | 約 898 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站出口2 | 約 839 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站出口1 | 約 928 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 碧華國小附幼 | 約 447 公尺 |
| 新寰宇國際幼兒園 | 約 103 公尺 | |
| 邦仁幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 文心幼兒園 | 約 330 公尺 | |
| 光華幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 新北市碧城非營利幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 新大智幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 惠文兒童領袖幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 加州森林國際幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 新欣欣幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 祐昇幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 國園幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 威妮斯特堡幼兒園 | 約 529 公尺 | |
| 肯妮斯幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 多比幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 榕榕園幼兒園 | 約 694 公尺 | |
| 小學 | 碧華國小 | 約 400 公尺 |
| 中高級校 | 碧華國中 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶竹中醫診所 | 約 331 公尺 |
| 和璞中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 集賢內科診所 | 約 577 公尺 | |
| 合暄牙醫診所 | 約 27 公尺 | |
| 御辰牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 宸禾牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 綺美牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 丰禾牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 丰尚牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 三重蒔美牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 臻呈牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 柏鎂牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 鄭書牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 正光牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 成美牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 冠植牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 群和牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 宜德牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 東揚牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 德謙皮膚科診所 | 約 540 公尺 | |
| 皇嘉耳鼻喉科診所 | 約 358 公尺 | |
| 鴻文耳鼻喉科診所 | 約 376 公尺 | |
| 蘆洲現代耳鼻喉科診所 | 約 465 公尺 | |
| 蘆洲集賢耳鼻喉科診所 | 約 465 公尺 | |
| 華謙家醫科診所 | 約 540 公尺 | |
| 巨鼎骨科診所 | 約 319 公尺 | |
| 集勇復健科診所 | 約 191 公尺 | |
| 三重華泰診所 | 約 335 公尺 | |
| 集安診所 | 約 392 公尺 | |
| 弘一診所 | 約 446 公尺 | |
| 蘆洲現代內科診所 | 約 465 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蘆陽門市 | 約 573 公尺 |
| 捷元健保藥局 | 約 62 公尺 | |
| 康泉藥師藥局 | 約 296 公尺 | |
| 銀河藥局 | 約 358 公尺 | |
| 喜得健藥局 | 約 401 公尺 | |
| 芯慈藥局 | 約 403 公尺 | |
| 陽光幸福藥局 | 約 432 公尺 | |
| 集賢藥局 | 約 460 公尺 | |
| 宏欣藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安養看護 | 旺福居家護理所 | 約 298 公尺 |
| 萬眾居家護理所 | 約 475 公尺 | |
| 動物醫院 | 小森林動物醫院 | 約 62 公尺 |
| 頑皮動物醫院 | 約 340 公尺 | |
| 布魯斯動物醫院 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重樂門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN大興門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN重富門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN集德門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN陽州 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN集吉門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN川詠山 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆洲普安 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN重華門市 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN領袖門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN美禎門市 | 約 551 公尺 |
| OK三重高中門市 | 約 420 公尺 |
| 全家三重富貴店 | 約 99 公尺 |
| 全家三重集勇店 | 約 178 公尺 |
| 全家蘆洲興賢店 | 約 382 公尺 |
| 全家蘆洲集賢店 | 約 411 公尺 |
| 全家蘆洲花園店 | 約 536 公尺 |
| 全家蘆洲仁義店 | 約 606 公尺 |
| 萊爾富三重碧華公園 | 約 288 公尺 |
| 萊爾富三重溪華店 | 約 449 公尺 |
| 萊爾富北縣仁華店 | 約 452 公尺 |
| 義美集賢門市 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三蘆市場 | 約 212 公尺 |
| 水流公市場 | 約 359 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福蘆洲店 | 約 195 公尺 |
| 全聯福利中心蘆洲重陽 | 約 618 公尺 | |
| 美廉社蘆洲中興店 | 約 426 公尺 | |
| 美廉社蘆洲永安北店 | 約 434 公尺 | |
| 美廉社蘆洲復興店 | 約 585 公尺 | |
| 寵物店 | 苪哲木緬因大貓舍 | 約 104 公尺 |
| 九九九寵物店 | 約 192 公尺 | |
| 私房貓旅堂 | 約 220 公尺 | |
| 萬達寵物-蘆洲集賢分公司 | 約 288 公尺 | |
| 比佛利寵物水族時尚館 | 約 319 公尺 | |
| 鋒毛孩寵物旅館 | 約 397 公尺 | |
| 鋒毛孩寵物旅館 | 約 397 公尺 | |
| 樂芙寵物旅館 | 約 397 公尺 | |
| 丁寶寵物沙龍精品館 | 約 411 公尺 | |
| 洛芙寵物精品店 | 約 427 公尺 | |
| 毛星球寵物精品館 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房三重高中站停車場(文中七) | 約 218 公尺 |
| 碧華平面停車場 | 約 342 公尺 |
| 集賢停車場 | 約 390 公尺 |
| 停車場 | 約 436 公尺 |
| 新北市蘆洲區重陽市場暨社教大樓地下停車場 | 約 458 公尺 |
| 三重高中停車場 | 約 521 公尺 |
| 富基停車場 | 約 640 公尺 |
| 嘟嘟房三重三賢站 | 約 47 公尺 |
| Times 停車場三重集智街【月租】停車場 | 約 60 公尺 |
| 嘟嘟房三重集仁站 | 約 97 公尺 |
| 嘟嘟房三重三德站 | 約 112 公尺 |
| 嘟嘟房三重仁勇站 | 約 152 公尺 |
| 嘟嘟房三重集勇站 | 約 201 公尺 |
| Times 停車場三重五華街停車場 | 約 208 公尺 |
| Times 停車場三重溪尾街停車場 | 約 420 公尺 |
| Times三重三信路停車場 | 約 430 公尺 |
| Times 停車場三重三信路停車場 | 約 440 公尺 |
| Times 停車場三重集賢路停車場 | 約 458 公尺 |
| 普客二四停車場三重三信路第二停車場 | 約 522 公尺 |
| Times 停車場三重集賢路第2停車場 | 約 560 公尺 |
| 台灣聯通重陽場 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 太陽公園 | 約 49 公尺 |
| 重陽公園 | 約 226 公尺 | |
| 三蘆公園 | 約 270 公尺 | |
| 慈化公園 | 約 364 公尺 | |
| 碧華公園 | 約 369 公尺 | |
| 大山公園 | 約 399 公尺 | |
| 集賢環保公園 | 約 462 公尺 | |
| 尼加拉瓜公園 | 約 510 公尺 | |
| 親水公園 | 約 644 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館蘆洲兒童親子分館 | 約 224 公尺 |
| 新北市圖東區閱覽室 | 約 396 公尺 | |
| 新北市圖集賢圖書館 | 約 458 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部三重五華店 | 約 165 公尺 |
| CURVES健身中心三重五華店 | 約 199 公尺 | |
| 新北高中游泳池 | 約 373 公尺 |
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