社區特色
一、凌空24層三重唯一：結構SRC+制震＋中空樓板
二、星級飯店複合式VIP規劃＋冠德獨享遠見圖書館
三、豪宅建築團隊＋全案均質大戶
環境介紹
一、位處三重母親道路～重新大道稀有寶地
二、左擁繁華正義商圈右抱三重文教特區（行政機構＋運動公園）
三、新莊線雙捷運站
冠德天驕
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成交
近6個月平均 63.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 73.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區重新路三段17號
- 坪數規劃 58~116 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 10 年
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冠德天驕
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 重新路三段21號5樓 |
3,960萬 含車位300萬 |
69.96坪 含車位11.99坪 |
63.1萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 5~5/24 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 重新路三段23號22樓 |
4,500萬 含車位價 |
91.14坪 含車位23.98坪 |
49.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.11坪 | 22~22/24 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 重新路三段25號9樓 |
4,520萬 含車位價 |
79.80坪 含車位11.99坪 |
56.6萬
含車位計算
|
6.99坪 | 9~9/24 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 重新路三段25號10樓 |
5,288萬 含車位560萬 |
91.79坪 含車位23.98坪 |
69.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.11坪 | 10~10/24 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 重新路三段19號等 |
350萬 |
11.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 重新路三段25號19樓 |
5,600萬 含車位700萬 |
91.13坪 含車位23.98坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 19~19/24 | 9.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 重新路三段21號7樓 |
3,950萬 含車位350萬 |
69.96坪 含車位11.99坪 |
62.1萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 7~7/24 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
重新路三段25號22樓 看門牌 |
4,890萬 含車位300萬 |
79.14坪 含車位11.99坪 |
68.4萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 22~22/24 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 重新路三段21號11樓 |
3,650萬 含車位320萬 |
69.85坪 含車位11.99坪 |
57.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.97坪 | 11~11/24 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 重新路三段21號6樓 |
3,558萬 含車位320萬 |
69.96坪 含車位11.99坪 |
55.9萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 6~6/24 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
重新路三段25號13樓 看門牌 |
4,250萬 含車位價 |
79.71坪 含車位11.99坪 |
53.3萬
含車位計算
|
6.99坪 | 13~13/24 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 重新路三段23號16樓 |
4,380萬 含車位600萬 |
91.71坪 含車位23.98坪 |
55.8萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 16~16/24 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 重新路三段23號19樓 |
4,680萬 含車位600萬 |
91.14坪 含車位23.98坪 |
60.8萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 19~19/24 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 重新路三段23號11樓 |
4,455萬 含車位600萬 |
91.79坪 含車位23.98坪 |
56.9萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 11~11/24 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 重新路三段19號4樓 |
3,100萬 含車位300萬 |
69.95坪 含車位11.99坪 |
48.3萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 4~4/24 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
重新路三段19號19樓 看門牌 |
3,720萬 含車位價 |
69.75坪 含車位11.99坪 |
53.3萬
含車位計算
|
5.96坪 | 19~19/24 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 重新路三段23號22樓 |
4,500萬 含車位600萬 |
91.14坪 含車位23.98坪 |
58.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.11坪 | 22~22/24 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 重新路三段19號11樓 |
3,368萬 含車位300萬 |
69.85坪 含車位11.99坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 11~11/24 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 重新路三段25號12樓 |
3,910萬 含車位300萬 |
79.80坪 含車位11.99坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 12~12/24 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/車位 |
重新路三段23號 看門牌 |
345萬 |
11.99坪 |
28.8萬 |
0.24坪 | 0~0/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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冠德天驕 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠德天驕 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠德天驕 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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