弘暉双囍囍樂區
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成交
近2年平均 56.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 56.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 56.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區永福街175-1號
- 坪數規劃 32.57~45.44 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 9 年
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弘暉双囍囍樂區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 永福街175之1號2樓 |
2,560萬 含車位價 |
45.33坪 含車位1.73坪 |
56.5萬
含車位計算
備註：露台增建其他增建； |
6.60坪 | 2~2/11 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永福街175之1號6樓 |
2,348萬 含車位價 |
46.27坪 含車位1.73坪 |
50.7萬
含車位計算
|
6.73坪 | 6~6/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 永福街175之2號4樓 |
2,050萬 |
45.44坪 |
45.1萬 |
6.51坪 | 4~4/11 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永福街175之2號2樓 |
2,150萬 含車位價 |
47.17坪 含車位1.73坪 |
45.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.86坪 | 2~2/11 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永福街175之2號10樓 |
1,600萬 |
32.57坪 |
49.1萬 |
4.67坪 | 10~10/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
永福街175之1號7樓 看門牌 |
2,380萬 含車位150萬 |
46.27坪 含車位1.73坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 7~7/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
永福街175之1號5樓 看門牌 |
2,060萬 含車位價 |
46.28坪 含車位1.73坪 |
44.5萬
含車位計算
|
6.73坪 | 5~5/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永福街175之2號8樓 |
1,588萬 |
32.57坪 |
48.8萬 備註：其他增建； |
4.67坪 | 8~8/11 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
永福街175之2號9樓 看門牌 |
1,488萬 |
32.57坪 |
45.7萬 |
4.67坪 | 9~9/11 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永福街175之2號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
47.17坪 含車位1.73坪 |
38.2萬
含車位計算
|
6.86坪 | 3~3/11 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 | 永福街175之1號 |
1,130萬 |
18.83坪 |
60.0萬 |
2.70坪 | 1~1/11 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
弘暉双囍囍樂區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
弘暉双囍囍樂區 與周遭實價登錄價格走勢
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--弘暉双囍囍樂區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
弘暉双囍囍樂區 社區資料
弘暉双囍囍樂區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y21站(施工中) | 約 569 公尺 |
| 捷運徐匯中學站 | 約 576 公尺 | |
| 得仁里站(規劃中) | 約 773 公尺 | |
| 捷運三和國中站 | 約 795 公尺 | |
| 捷運三和國中站出口1 | 約 771 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站出口1 | 約 544 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站出口2 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永福國小附幼 | 約 232 公尺 |
| 哈佛園幼兒園 | 約 61 公尺 | |
| 新永福幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 宥寶幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 兒童天地幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 徐匯幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 小學 | 永福國小 | 約 213 公尺 |
| 中高級校 | 徐匯高中 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 長駥堂中醫診所 | 約 490 公尺 |
| 三和中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 鼎安堂中醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 軒林中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 璟欣中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 德心診所 | 約 562 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 全鴻牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 弘益牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 景康牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 蘇炫明外科診所 | 約 599 公尺 | |
| 鴻璋婦產科診所 | 約 519 公尺 | |
| 李祥德診所 | 約 519 公尺 | |
| 三重祥安診所 | 約 538 公尺 | |
| 予生診所 | 約 546 公尺 | |
| 敦和診所 | 約 548 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏三和2 | 約 531 公尺 |
| 長青連鎖藥局合康健保 | 約 530 公尺 | |
| 玉美藥局 | 約 67 公尺 | |
| 好樂活藥局 | 約 256 公尺 | |
| 尚好藥局 | 約 381 公尺 | |
| 力行德榮藥局 | 約 466 公尺 | |
| 永福藥局 | 約 515 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 530 公尺 | |
| 祥和藥局 | 約 538 公尺 | |
| 名成藥局 | 約 540 公尺 | |
| 黎明藥師藥局 | 約 553 公尺 | |
| 昌誠藥局 | 約 600 公尺 | |
| 安養看護 | 禾協居家護理所 | 約 485 公尺 |
| 動物醫院 | 三和動物醫院 | 約 624 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN合康 | 約 38 公尺 |
| 7-ELEVEN勇福 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN下竹圍門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN立行門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN虹諭門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN匯和門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆揚門市 | 約 558 公尺 |
| 全家三重新永福店 | 約 82 公尺 |
| 全家三重福旺店 | 約 180 公尺 |
| 全家三重大勇店 | 約 499 公尺 |
| 全家三重銀和店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富三重福仁店 | 約 239 公尺 |
| 萊爾富三重永福店 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富北縣仁和店 | 約 554 公尺 |
| 萊爾富北縣蘆信店 | 約 613 公尺 |
| 萊爾富三重太璞宮 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 愛買三重店 | 約 519 公尺 |
| 全聯福利中心三重永福店 | 約 507 公尺 | |
| 美廉社三重永福店 | 約 111 公尺 | |
| 美廉社三重下竹圍店 | 約 241 公尺 | |
| 美廉社三重大勇店 | 約 407 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約三重三和 | 約 524 公尺 |
| 傑昇通信三和二店 | 約 604 公尺 | |
| 寵物店 | 貓耳朵寵物美容坊 | 約 364 公尺 |
| 貓耳朵寵物美容坊 | 約 364 公尺 | |
| 來電狗寵物水族館 | 約 412 公尺 | |
| 魔幻專業貓舍 | 約 601 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 永福國小地下停車場 | 約 258 公尺 |
| 力行平面停車場 | 約 497 公尺 |
| 新北市三重區力行平面停車場 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永豐公園 | 約 108 公尺 |
| 永福公園 | 約 292 公尺 | |
| 仙公公園 | 約 562 公尺 |
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