鴻宇堂
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成交
近6個月平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 42.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區中山路319-3號
- 坪數規劃 26~26 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 8 年
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鴻宇堂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
中山路319號9樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
33.15坪 含車位7.30坪 |
37.7萬
含車位計算
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6.01坪 | 9~9/9 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中山路319之1號9樓 |
1,090萬 |
25.85坪 |
42.2萬 |
6.00坪 | 9~9/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中山路319之3號3樓 |
1,110萬 含車位價 |
33.43坪 含車位7.30坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.05坪 | 3~3/9 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山路319之3號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
33.43坪 含車位7.30坪 |
32.3萬
含車位計算
|
6.05坪 | 4~4/9 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山路319之3號5樓 |
1,125萬 含車位價 |
33.43坪 含車位7.30坪 |
33.7萬
含車位計算
|
6.05坪 | 5~5/9 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中山路319之1號6樓 |
870萬 含車位價 |
33.15坪 含車位7.30坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.00坪 | 6~6/9 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中山路319之3號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
33.43坪 含車位7.30坪 |
34.4萬
含車位計算
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6.05坪 | 8~8/9 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中山路319之1號2樓 |
1,040萬 含車位價 |
33.15坪 含車位7.30坪 |
31.4萬
含車位計算
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6.00坪 | 2~2/9 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中山路319之3號7樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
33.43坪 含車位7.30坪 |
30.8萬
含車位計算
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6.05坪 | 7~7/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中山路319之3號2樓 |
772萬 |
26.13坪 |
29.6萬 |
6.05坪 | 2~2/9 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中山路319之3號6樓 |
858萬 含車位價 |
33.43坪 含車位7.30坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.05坪 | 6~6/9 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中山路319之3號6樓 |
858萬 含車位價 |
33.43坪 含車位7.30坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.05坪 | 6~6/9 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
中山路319號4樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
33.15坪 含車位7.30坪 |
21.4萬
含車位計算
|
6.01坪 | 4~4/9 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中山路319號7樓 |
730萬 含車位價 |
33.15坪 含車位7.30坪 |
22.0萬
含車位計算
|
6.00坪 | 7~7/9 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻宇堂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻宇堂 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻宇堂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻宇堂 社區資料
鴻宇堂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 248 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 810 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 278 公尺 |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 精英國際幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 新北市昌福非營利幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 292 公尺 |
| 昌福國小 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正峰中醫診所 | 約 120 公尺 |
| 廣安中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 176 公尺 | |
| 康健家庭醫學科診所 | 約 589 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鶯歌藥局 | 約 582 公尺 |
| 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 109 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 176 公尺 | |
| 林政德西藥局 | 約 516 公尺 | |
| 康是美鶯歌藥局 | 約 582 公尺 | |
| 安養看護 | 馨樂居家護理所 | 約 361 公尺 |
| 動物醫院 | 鶯歌奇緣動物醫院 | 約 501 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN金億門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯育門市 | 約 572 公尺 |
| OK鶯歌中湖店 | 約 506 公尺 |
| OK鶯歌永昌店 | 約 594 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 124 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 296 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌區五福市場 | 約 198 公尺 |
| 興龍黃昏市場 | 約 211 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌鶯桃 | 約 595 公尺 |
| 美廉社鶯歌中山店 | 約 98 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 昌福國小地下停車場 | 約 505 公尺 |
| 三號公園停車場 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 165 公尺 |
| 西鶯公園 | 約 328 公尺 | |
| 永昌里兒一公園 | 約 463 公尺 |
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