社區特色
低公設，空間大，機能足，一席難求敬請把握，有客／貨梯，近北市交通便利
交流道公車捷運俱全，機能完善四通八達，利大型貨櫃停靠進出，裝卸貨物亦可滿足需求
周邊交通
交流道公車捷運俱全，機能完善四通八達，利大型貨櫃停靠進出，裝卸貨物亦可滿足需求
建築設計
標準廠辦設計，適合百業
公共設施
園區大廊道，電梯，公共空間
大湖科學園區
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成交
近2年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (112年01月)近五年最高 22.7萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區康寧街169巷31號
- 坪數規劃 167.78~333.55 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 29 年
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大湖科學園區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷31號3樓 |
7,046萬 含車位價 |
335.55坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：建物拆價新台幣19255048元，土地拆價新台幣51204952元。 |
52.24坪 | 3~3/13 | 27.4年 | 6房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷31之1號13樓 |
7,650萬 含車位價 |
336.40坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
52.24坪 | 13~13/13 | 26.7年 | 9房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷31號9樓 |
3,775萬 含車位價 |
167.78坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：本案土地款為NT27556222元.建物款為NT10192028元. |
26.12坪 | 9~9/13 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷31號5樓之2 |
3,400萬 含車位價 |
167.78坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：土地建物分開計價:土地價格23502967元建物價格10497033元 |
26.12坪 | 5~5/13 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷31之1號11樓 |
6,700萬 含車位價 |
335.55坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
52.24坪 | 11~11/13 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/廠辦 | 康寧街169巷31之1號10樓之1、10樓之2 |
6,780萬 含車位價 |
335.55坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
52.24坪 | 10~10/13 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/廠辦 | 康寧街169巷31號11樓之1 |
6,408萬 |
335.55坪 |
19.1萬 |
52.24坪 | 11~11/13 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/廠辦 | 康寧街169巷31之1號9樓 |
2,000萬 含車位價 |
167.78坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
26.12坪 | 9~9/13 | 24.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大湖科學園區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大湖科學園區 與周遭實價登錄價格走勢
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--大湖科學園區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大湖科學園區 社區資料
大湖科學園區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運SB11站(施工中) | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東湖幼兒園 | 約 298 公尺 |
| 臺北市東中非營利幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 新東湖非營利幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 曼哈頓幼兒園 | 約 513 公尺 | |
| 中高級校 | 東湖國中 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鴻成中醫診所 | 約 398 公尺 |
| 仁宏牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 東湖牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 金陽牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 博雅牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 品美牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 康樂診所 | 約 399 公尺 | |
| 林永正診所 | 約 430 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏康樂 | 約 410 公尺 |
| 長青連鎖藥局永豐中醫 | 約 413 公尺 | |
| 博登連鎖藥局內湖康樂店[赫得藥局] | 約 493 公尺 | |
| 康健藥局 | 約 399 公尺 | |
| 耀元藥局 | 約 491 公尺 | |
| 赫得藥局 | 約 493 公尺 | |
| 安養看護 | 台北市立聯合醫院心湖職能工作坊 | 約 491 公尺 |
| 動物醫院 | 勝利動物醫院 | 約 410 公尺 |
| 康泰動物醫院 | 約 532 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汐湖門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN瓏山林門市 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN泰樂 | 約 622 公尺 |
| OK汐止社后店 | 約 308 公尺 |
| OK汐止明峰店 | 約 385 公尺 |
| 全家汐止康寧店 | 約 142 公尺 |
| 全家汐止康湖店 | 約 259 公尺 |
| 全家康福店 | 約 391 公尺 |
| 全家湖東店 | 約 462 公尺 |
| 萊爾富北市康樂二店 | 約 398 公尺 |
| 萊爾富北市康樂二店 | 約 403 公尺 |
| 萊爾富內湖樂康店 | 約 509 公尺 |
| 萊爾富內湖安泰店 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖康樂店 | 約 410 公尺 |
| 美廉社汐止康寧二店 | 約 264 公尺 | |
| 美廉社汐止明峰店 | 約 310 公尺 | |
| 美廉社內湖安泰店 | 約 560 公尺 | |
| 寵物店 | 皇后布偶貓舍 | 約 248 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司內湖康樂分公司 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 康寧公共停車場 | 約 261 公尺 |
| 嘟嘟房安康站停車場 | 約 306 公尺 |
| 嘟嘟房康寧站停車場 | 約 335 公尺 |
| 康樂立體停車場(機械) | 約 458 公尺 |
| 金龍國小停車場 | 約 461 公尺 |
| 嘟嘟房東湖站 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 康樂公園 | 約 202 公尺 |
| 樂活公園 | 約 411 公尺 | |
| 樂活公園 | 約 432 公尺 | |
| 東湖四號公園 | 約 492 公尺 |
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