社區特色
位於逢甲商圈周邊，精華地段，知名社區飯店式管理、汽車車道一進一出
周邊交通
近中港交流道VS中彰快速便利
建築設計
基地面積668坪，臨路規劃12戶純1樓店面，店面挑高5.5米．坪數：9~22坪．公設比：39.8%
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、休閒步道、停車場、警衛室、圖書室、垃圾分類空間、沙發區
順天部落格
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成交
近6個月平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 40.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 420 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區文華路162巷3號
- 坪數規劃 8.16~34.64 坪
- 總戶數約 266 戶
- 屋齡約 17 年
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順天部落格 待售房屋
順天部落格
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有85筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 文華路162巷3號4樓之15 |
920萬 含車位價 |
29.59坪 含車位7.29坪 |
31.1萬
含車位計算
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4.43坪 | 4~4/7 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號7樓之17 |
415萬 |
10.34坪 |
40.2萬 |
1.56坪 | 7~7/7 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 文華路162巷3號2樓之10 |
780萬 |
21.27坪 |
36.7萬 |
3.19坪 | 2~2/7 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號6樓之10 |
356萬 |
9.36坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.41坪 | 6~6/7 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文華路162巷3號3樓之7 |
800萬 含車位價 |
26.73坪 含車位7.29坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.00坪 | 3~3/7 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 文華路162巷3號4樓之7 |
700萬 |
19.43坪 |
36.0萬 |
2.92坪 | 4~4/7 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號4樓之25 |
410萬 |
10.34坪 |
39.6萬 |
1.56坪 | 4~4/7 | 15.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 文華路162巷3號2樓之10 |
670萬 |
21.27坪 |
31.5萬 |
3.19坪 | 2~2/7 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 文華路162巷3號5樓之12 |
730萬 |
20.98坪 |
34.8萬 |
3.15坪 | 5~5/7 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號4樓之15 |
345萬 |
9.36坪 |
36.9萬 |
1.41坪 | 4~4/7 | 15.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 文華路162巷3號3樓之6 |
720萬 |
21.93坪 |
32.8萬 備註：含仲介費； |
3.29坪 | 3~3/7 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號7樓之10 |
400萬 |
10.34坪 |
38.7萬 |
1.56坪 | 7~7/7 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號3樓之17 |
410萬 |
10.34坪 |
39.6萬 |
1.56坪 | 3~3/7 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號3樓之18 |
400萬 |
10.34坪 |
38.7萬 |
1.56坪 | 3~3/7 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號3樓之25 |
400萬 |
10.34坪 |
38.7萬 |
1.56坪 | 3~3/7 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號3樓之19 |
400萬 |
10.34坪 |
38.7萬 備註：陽台外推； |
1.56坪 | 3~3/7 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號7樓之1 |
356萬 |
9.19坪 |
38.7萬 |
1.38坪 | 7~7/7 | 15.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 文華路162巷3號5樓之12 |
688萬 |
20.99坪 |
32.8萬 |
3.15坪 | 5~5/7 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 文華路162巷3號6樓之5 |
788萬 含車位價 |
29.21坪 含車位7.29坪 |
27.0萬
含車位計算
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4.38坪 | 6~6/7 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 文華路162巷19號6樓之2 |
369萬 |
10.72坪 |
34.4萬 |
1.61坪 | 6~6/7 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
順天部落格 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天部落格 與周遭實價登錄價格走勢
-
--順天部落格 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天部落格 社區資料
順天部落格 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西屯國小附設幼兒園 | 約 738 公尺 |
| 金色童年幼兒園 | 約 134 公尺 | |
| 台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 培德幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 逢甲幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 臺中市私立森典幼兒園 | 約 586 公尺 | |
| 大都會逢甲幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 威之森幼兒園 | 約 747 公尺 | |
| 西屯幼兒園 | 約 817 公尺 | |
| 小學 | 西屯國小 | 約 706 公尺 |
| 中高級校 | 市立西苑高中 | 約 459 公尺 |
| 大專院校 | 逢甲大學 | 約 407 公尺 |
| 逢甲大學福星校區 | 約 429 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 何茂霖小兒科診所 | 約 765 公尺 |
| 國佑中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 漢華中醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 大同中醫聯合診所 | 約 822 公尺 | |
| 新多多牙醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 國佑牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 晶緻美學牙醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 星福診所 | 約 654 公尺 | |
| 蘇家龍診所 | 約 738 公尺 | |
| 醫鄰職業醫學科診所 | 約 787 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美逢甲門市 | 約 228 公尺 |
| 康是美新逢星門市 | 約 506 公尺 | |
| 屈臣氏福星 | 約 209 公尺 | |
| 屈臣氏逢甲店 | 約 506 公尺 | |
| 台鹽生技逢甲店 | 約 868 公尺 | |
| 佑全保健藥妝福星藥局 | 約 768 公尺 | |
| 佑全福星藥局 | 約 768 公尺 | |
| 動物醫院 | 六順動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢廣門市 | 約 17 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大一 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN逢吉 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN西屯安星 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN漢翔 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN逢盛門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大二門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN逢學 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN西苑門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN逢美 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN正勤 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN逢福門市 | 約 777 公尺 |
| OK台中福星店 | 約 293 公尺 |
| 全家台中逢大店 | 約 167 公尺 |
| 全家台中新福滿店 | 約 350 公尺 |
| 全家台中福甲店 | 約 420 公尺 |
| 全家台中福美店 | 約 465 公尺 |
| 全家台中福氣店 | 約 486 公尺 |
| 全家台中漢翔店 | 約 714 公尺 |
| 萊爾富西屯逢甲店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯市場 | 約 866 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市福星店 | 約 371 公尺 |
| 全聯福利中心台中福星 | 約 201 公尺 | |
| 美廉社台中烈美店 | 約 543 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中福星 | 約 338 公尺 |
| 傑昇通信逢甲福星店 | 約 298 公尺 | |
| 敦煌書局台中逢甲營業所 | 約 587 公尺 | |
| 寵物店 | 台灣蘢想 | 約 89 公尺 |
| 米魯之家商店 | 約 125 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中清隆巷停車場 | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文修公園 | 約 460 公尺 |
| 展演場所 | 英才文教基金會全球藝術中心 | 約 695 公尺 |
| 逢甲藝廊 | 約 587 公尺 | |
| 運動健身 | 逢甲大學體育館 | 約 587 公尺 |
