陽明山國家山莊(山城路90巷)
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成交
近6個月平均 11.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 16.7萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市金山區山城路90巷1號
- 坪數規劃 11.95~35 坪
- 總戶數約 346 戶
- 屋齡約 27 年
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陽明山國家山莊(山城路90巷)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 山城路90巷50號2樓 |
193萬 |
21.92坪 |
8.8萬 |
10.46坪 | 2~2/6 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 山城路90巷25號2樓 |
166萬 |
12.15坪 |
13.7萬 |
5.58坪 | 2~2/7 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 山城路90巷15號5樓 |
160萬 |
12.37坪 |
12.9萬 |
5.78坪 | 5~5/6 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 山城路90巷21號 |
173萬 |
12.66坪 |
13.6萬 |
5.58坪 | 1~1/6 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 山城路90巷42號2樓 |
143萬 |
12.31坪 |
11.6萬 備註：其他增建； |
5.70坪 | 2~2/6 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 山城路90巷52號3樓 |
150萬 |
12.31坪 |
12.2萬 |
5.64坪 | 3~3/6 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 山城路90巷50號6樓 |
136萬 |
12.26坪 |
11.1萬 |
5.64坪 | 6~6/6 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 山城路90巷51號3樓 |
140萬 |
12.31坪 |
11.4萬 |
5.64坪 | 3~3/7 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 山城路90巷8號6樓 |
248萬 |
19.09坪 |
13.0萬 |
8.85坪 | 6~6/7 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 山城路90巷8號2樓 |
260萬 |
19.09坪 |
13.6萬 備註：其他增建； |
8.85坪 | 2~2/7 | 26.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 山城路90巷27號7樓 |
315萬 |
24.03坪 |
13.1萬 |
10.63坪 | 7~7/7 | 26.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 山城路90巷3號等公共設施 |
28萬 |
9.66坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
4.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 山城路90巷9號3樓 |
245萬 含車位價 |
28.76坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.68坪 | 3~3/7 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 山城路90巷51號4樓 |
148萬 |
12.31坪 |
12.0萬 |
5.64坪 | 4~4/7 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 山城路90巷19號2樓 |
130萬 |
12.14坪 |
10.7萬 |
5.58坪 | 2~2/7 | 25.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 山城路90巷23號2樓 |
400萬 含車位價 |
34.65坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
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16.47坪 | 2~2/6 | 25.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 山城路90巷20號7樓 |
340萬 |
24.03坪 |
14.2萬 |
10.63坪 | 7~7/7 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 山城路90巷52號2樓 |
145萬 |
12.31坪 |
11.8萬 |
5.70坪 | 2~2/6 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 山城路90巷43號4樓 |
145萬 |
12.26坪 |
11.8萬 |
5.64坪 | 4~4/7 | 25.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 |
山城路90巷10號5樓 看門牌 |
190萬 |
12.44坪 |
15.3萬 |
5.78坪 | 5~5/6 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
陽明山國家山莊(山城路90巷) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽明山國家山莊(山城路90巷) 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽明山國家山莊(山城路90巷) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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