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建築設計
聶玉璞建築師事務所
公共設施
接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房
文華漾
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成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區龍陵路221號
- 坪數規劃 3.21~63.53 坪
- 總戶數約 173 戶
- 屋齡約 7 年
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文華漾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 龍陵路199號9樓 |
1,340萬 含車位價 |
48.17坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
7.12坪 | 9~9/13 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍陵路205號2樓 |
1,320萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
7.12坪 | 2~2/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍陵路219號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
40.48坪 含車位10.18坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.56坪 | 11~11/13 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍陵路219號10樓 |
1,110萬 含車位價 |
39.87坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
5.56坪 | 10~10/13 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍陵路211號7樓 |
1,380萬 含車位價 |
48.74坪 含車位10.18坪 |
28.3萬
含車位計算
|
7.12坪 | 7~7/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍陵路215號12樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
5.23坪 | 12~12/13 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍陵路203號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
48.52坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
7.12坪 | 3~3/13 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍陵路221號11樓 |
1,090萬 含車位價 |
37.40坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
5.01坪 | 11~11/13 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
龍陵路211號8樓 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
48.75坪 含車位10.18坪 |
27.0萬
含車位計算
|
7.12坪 | 8~8/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍陵路211號12樓 |
1,280萬 含車位價 |
48.74坪 含車位10.18坪 |
26.3萬
含車位計算
|
7.12坪 | 12~12/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍陵路219號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.48坪 含車位10.18坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.56坪 | 6~6/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍陵路217號13樓 |
1,050萬 含車位價 |
40.67坪 含車位10.18坪 |
25.8萬
含車位計算
|
5.56坪 | 13~13/13 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍陵路217號2樓 |
932萬 含車位價 |
40.67坪 含車位10.18坪 |
22.9萬
含車位計算
|
5.56坪 | 2~2/13 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
龍陵路211號2樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
48.13坪 含車位9.56坪 |
25.4萬
含車位計算
|
7.12坪 | 2~2/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
龍陵路199號6樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
47.55坪 含車位9.56坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.12坪 | 6~6/13 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍陵路213號3樓 |
950萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.18坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.01坪 | 3~3/13 | 4.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
龍陵路219號5樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
40.48坪 含車位10.18坪 |
24.0萬
含車位計算
|
5.56坪 | 5~5/13 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍陵路209號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
48.74坪 含車位10.18坪 |
22.6萬
含車位計算
|
7.12坪 | 6~6/13 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍陵路219號7樓 |
845萬 含車位價 |
40.48坪 含車位10.18坪 |
20.9萬
含車位計算
|
5.56坪 | 7~7/13 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍陵路213號12樓 |
695萬 含車位價 |
37.56坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
5.01坪 | 12~12/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文華漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文華漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文華漾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文華漾 社區資料
文華漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華成幼稚園 | 約 72 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍興診所 | 約 520 公尺 |
| 韋承牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 龍泉診所 | 約 247 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局宏安示範藥局 | 約 240 公尺 |
| 欣安藥局 | 約 242 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成龍 | 約 275 公尺 |
| 全家中壢金龍店 | 約 250 公尺 |
| 全家中壢玉龍店 | 約 278 公尺 |
| 全家中壢龍慈店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富中壢龍仁店 | 約 378 公尺 |
| 萊爾富中壢龍泉店 | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 絲絨天使貓咪館 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 振興公園 | 約 382 公尺 |
| 龍興綠廊 | 約 492 公尺 | |
| 龍岡森林公園 | 約 496 公尺 | |
| 吉德兒童公園 | 約 499 公尺 |
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