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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

文濱路20號9樓

1,675萬

45.57坪

36.8萬

 7.97坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

文濱路22號5樓

1,900萬

含車位價

49.74坪

含車位5.83坪

38.2萬

含車位計算
7.61坪 5~5/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 褒揚東街43號12樓

1,688萬

含車位價

52.35坪

含車位5.83坪

32.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 12~12/15 7.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 褒揚東街35號6樓

1,815萬

含車位價

49.03坪

含車位5.83坪

37.0萬

含車位計算
7.61坪 6~6/15 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 褒揚東街41號14樓

1,750萬

含車位價

46.04坪

含車位5.83坪

38.0萬

含車位計算
7.08坪 14~14/15 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

文濱路20號12樓

1,935萬

含車位價

51.39坪

含車位5.83坪

37.7萬

含車位計算
7.97坪 12~12/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

褒揚東街35號11樓

1,830萬

含車位價

49.03坪

含車位坪數

37.3萬

含車位計算
7.61坪 11~11/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

褒揚東街43號10樓

1,950萬

含車位價

52.35坪

含車位坪數

37.3萬

含車位計算
7.97坪 10~10/15 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

褒揚東街39號15樓

1,720萬

含車位170萬

47.25坪

含車位5.83坪

37.4萬

已扣除車位
7.72坪 15~15/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 褒揚東街43號5樓

1,166萬

含車位價

52.35坪

含車位5.82坪

22.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 5~5/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

褒揚東街41號3樓

1,520萬

含車位價

46.04坪

含車位5.83坪

33.0萬

含車位計算
7.08坪 3~3/15 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 文濱路22號6樓

1,550萬

含車位價

49.74坪

含車位5.83坪

31.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.61坪 6~6/15 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 褒揚東街41號10樓

1,660萬

含車位價

46.04坪

含車位5.83坪

36.1萬

含車位計算
7.08坪 10~10/15 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 文濱路18號10樓

1,618萬

含車位價

66.61坪

含車位坪數

24.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 10~10/15 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 褒揚東街41號10樓

1,745萬

含車位160萬

46.04坪

含車位5.83坪

39.4萬

已扣除車位
7.08坪 10~10/15 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 褒揚東街31號15樓

2,300萬

含車位價

67.61坪

含車位5.83坪

34.0萬

含車位計算
10.80坪 15~15/15 5.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

文濱路20號13樓

1,678萬

含車位價

51.39坪

含車位坪數

32.7萬

含車位計算
7.97坪 13~13/15 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓

褒揚東街39號9樓

1,550萬

含車位價

47.25坪

含車位5.83坪

32.8萬

含車位計算
7.72坪 9~9/15 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 褒揚東街41號14樓

1,510萬

含車位價

46.04坪

含車位5.82坪

32.8萬

含車位計算
7.08坪 14~14/15 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 褒揚東街43號6樓

1,400萬

含車位價

52.35坪

含車位5.83坪

26.7萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費25000元；

 7.97坪 6~6/15 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

方城市 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

方城市 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    方城市 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

方城市 社區資料

方城市 照片 看 方城市 所有照片 共 3 張圖片

高雄市三民區文濱路18號

  • 完工日期：
    2016/10
  • 屋齡：
    約8年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    149戶
  • 建設公司：
    晟揚建設,城揚機構
  • 坪數規劃：
    40~60坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

文山方城市
文山核心市力點　3~4房城揚在文山
文山超越各區　價值全市最俏
城揚造城、造市、造風景
繼帝匯、帝之滙後，文山特區文濱路、褒揚東街口，城揚建設再下一城
【方城市】在文山特區，領先啟動築城造市計劃的城揚建設，繼歷年來的新天地、陽光巴里島、園周綠、帝富麗、帝凡妮、文山帝寶、帝匯、帝之匯…後，再度推出最新作品「方城市」，以文山核心方位，打造極珍貴高雄厝景觀陽台住宅！
城揚建設，取材世界級社區發展願景，啟動造街、造市、造方城計劃，一棟棟作品，展開友善綠籬街廓造境，位於文濱路、褒揚東街口，文山商圈、澄清路商圈繁華交集，近鄰正義台鐵捷運化計劃車站，捷運黃線文山站(計畫中)，向外連結衛武營兩廳院、澄清湖風景區，長庚醫院養身園區，無論事業往返南北高雄、出門購物用餐，城內城外輕距離，生活豪感度全市第一。
本案與城揚境內所有建築作品，共同築起文山規模最大的Art Deco異國風情街廓，雙面臨路、千坪壯闊基地、四併雙梯規劃、高雄厝景觀陽台設計(B1棟除外)，以3棟建築方城，圍繞出一座森林長城，視野在水池、落瀑、樹海裡，一城一層，享受回歸自然的離市秘景。建築3面向採光方位、3大房入浴開窗，獨到3,3,3黃金設計比例，讓不同方寸角度，有各異愜意景緻！

周邊交通

捷運系統：捷運黃線（計畫中）
高速公路：九如交流道
台鐵系統：鳳山火車站，正義台鐵站（興建中）

建築設計

梁慶源建築師事務所

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、宴會廳

方城市 生活地圖

交通(3) 學校(6) 政府(0) 醫療(80) 超商(14) 購物(17) 停車場(4) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y16站(施工中) 約 380 公尺
覺民站(規劃中) 約 399 公尺
義華站(規劃中) 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文德國小附幼 約 599 公尺
小叢林幼兒園 約 294 公尺
文山幼兒園 約 649 公尺
常春藤幼兒園 約 672 公尺
小學 文華國小 約 532 公尺
文德國小 約 587 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 牛伯伯兒科診所 約 142 公尺
羅小兒科診所 約 399 公尺
歐俊彥小兒科診所 約 466 公尺
文山長慶小兒科診所 約 733 公尺
丁郁仁傳統中醫診所 約 205 公尺
建興中醫診所 約 259 公尺
健順中醫診所 約 388 公尺
鍾志光中醫診所 約 391 公尺
仁一中醫診所 約 406 公尺
甘草堂中醫診所 約 429 公尺
郭秩嘉傳統中醫診所 約 501 公尺
濟世中醫診所 約 504 公尺
黃蘭中醫診所 約 557 公尺
穎士中醫診所 約 661 公尺
文德診所 約 532 公尺
文山診所 約 542 公尺
強森牙醫診所 約 102 公尺
璞美牙醫診所 約 105 公尺
仲心牙醫診所 約 115 公尺
元正牙醫診所 約 174 公尺
翠柏牙醫診所 約 274 公尺
洋洋牙醫診所 約 283 公尺
文山亞太聯盟牙醫診所 約 323 公尺
文衡牙醫診所 約 331 公尺
仁恩牙醫診所 約 366 公尺
文山微笑牙醫診所 約 431 公尺
文化牙醫診所 約 442 公尺
厚安牙醫診所 約 481 公尺
康馨牙醫診所 約 502 公尺
小熊牙醫診所 約 507 公尺
青年牙醫診所 約 508 公尺
富驊牙醫診所 約 534 公尺
弘馨牙醫診所 約 574 公尺
富群牙醫診所 約 642 公尺
微笑牙醫診所 約 715 公尺
聖豐整形外科診所 約 580 公尺
翰穎皮膚科診所 約 105 公尺
張賴妙珣皮膚科診所 約 489 公尺
張晉源耳鼻喉科診所 約 333 公尺
陳柏蒼耳鼻喉科診所 約 340 公尺
韻田耳鼻喉科診所 約 403 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 446 公尺
佑寧耳鼻喉專科診所 約 490 公尺
文華耳鼻喉科診所 約 562 公尺
文山醫世代眼科診所 約 456 公尺
巫眼科診所 約 523 公尺
建成診所 約 47 公尺
青聯診所 約 101 公尺
川惠診所 約 202 公尺
建國達特楊診所 約 210 公尺
文山維格醫美診所 約 221 公尺
青年診所 約 292 公尺
上禾診所 約 310 公尺
鴻仁健康診所 約 350 公尺
黃榮隆診所 約 392 公尺
覺民診所 約 397 公尺
美妍醫美診所 約 397 公尺
文鳳診所 約 457 公尺
松佑診所 約 497 公尺
真善美診所 約 550 公尺
藥局藥妝 康是美鳳揚門市 約 321 公尺
康是美鳳冠藥局 約 336 公尺
屈臣氏青年CC 約 531 公尺
杏一醫療用品三民澄清店 約 429 公尺
好郝藥局建國店 約 92 公尺
惠川藥局 約 202 公尺
新高橋藥局青年店 約 258 公尺
康是美鳳冠藥局 約 336 公尺
育英藥局文德店 約 407 公尺
伊甸藥師藥局文化店 約 418 公尺
壹家二益藥局 約 422 公尺
北京藥局文山店 約 424 公尺
華美藥局 約 523 公尺
德安藥局 約 558 公尺
文安學藥局 約 615 公尺
動物醫院 大毛小毛動物醫院 約 142 公尺
荷蘭醫生動物醫院 約 396 公尺
文山動物醫院 約 537 公尺
張賽鴿動物醫院 約 546 公尺
永安動物醫院 約 645 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN方城市 約 54 公尺
7-ELEVEN青建門市 約 242 公尺
7-ELEVEN亮宏門市 約 307 公尺
7-ELEVEN文建門市 約 381 公尺
7-ELEVEN展奇 約 439 公尺
7-ELEVEN青文門市 約 442 公尺
7-ELEVEN文衡門市 約 634 公尺
7-ELEVEN均文化 約 679 公尺
7-ELEVEN清華 約 761 公尺
OK高雄澄清店 約 418 公尺
全家鳳山衡濱店 約 308 公尺
全家鳳山文華店 約 407 公尺
全家高雄覺禮店 約 540 公尺
義美鳳山青年門市 約 327 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山青年店 約 200 公尺
3C書局 全國電子澄清店 約 382 公尺
金玉堂文濱店 約 158 公尺
寵物店 咪寇寵物美容工作室 約 263 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 264 公尺
杜魯爸爸寵物美容 約 325 公尺
御台國際 約 328 公尺
御鑫湘貓舍 約 342 公尺
鍾愛犬舍 約 351 公尺
帕拉美貓舍 約 373 公尺
永淳企業社 約 414 公尺
沐町寵物美容生活館 約 454 公尺
新福愛犬美容屋 約 477 公尺
育慷寵物生活館 約 565 公尺
富藝寵物沙龍概念館 約 565 公尺
吉緣興貓舍 約 642 公尺
美露寵物旅館 約 657 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄文濱路停車場 約 160 公尺
Times 停車場高雄旺曜商場停車場 約 423 公尺
Times J-MART高雄澄清店停車場 約 423 公尺
Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文福兒童公園 約 253 公尺
文華兒童公園 約 480 公尺
文德兒童公園 約 488 公尺
本揚兒童遊戲場 約 794 公尺
展演場所 荷軒新藝空間 約 345 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部文衡店 約 333 公尺
健身工廠高雄鳳山 約 464 公尺
冠源保齡球館 約 320 公尺

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