琴韻園
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琴韻園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
武陵路163號7樓之2 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
38.36坪 含車位7.03坪 |
37.0萬
含車位計算
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3.73坪 | 7~7/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福林段204-2地號 |
272萬 |
0.00坪 |
18.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
15.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 |
東濱段1133-0000地號 看門牌 |
1,360萬 |
0.00坪 |
32.9萬 |
41.30坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 北門段691-18地號 |
357萬 |
0.00坪 |
17.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
20.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 北區武陵路218巷 A11棟-11F |
2,701萬 含車位238萬 |
46.24坪 含車位7.07坪 |
62.9萬
已扣除車位
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9.55坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福林段204-2地號 |
6萬 |
0.00坪 |
9.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福林段204-2地號 |
39萬 |
0.00坪 |
10.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 北區武陵路218巷 B4棟-4F |
2,832萬 含車位460萬 |
52.74坪 含車位13.58坪 |
60.6萬
已扣除車位
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9.54坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 北區武陵路218巷 C3棟-3F |
2,839萬 含車位233萬 |
51.85坪 含車位9.88坪 |
62.1萬
已扣除車位
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10.22坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
境福街176巷3號5樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
27.90坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
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7.63坪 | 5~5/5 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 境福街176巷3號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
27.90坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.63坪 | 5~5/5 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
武陵西二路29號3樓 看門牌 |
730萬 |
26.05坪 |
28.0萬 |
13.28坪 | 3~3/5 | 41.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
新竹市新竹市境福街56巷2弄1號2樓 看門牌 |
900萬 |
26.41坪 |
34.1萬 |
11.53坪 | 2~2/5 | 年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 福林段19地號 |
147萬 |
0.00坪 |
26.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 福林段19地號 |
74萬 |
0.00坪 |
26.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 福林段20-1地號 |
24萬 |
0.00坪 |
26.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 福林段19地號 |
1,755萬 |
0.00坪 |
30.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
58.39坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 境福街85號2樓之12 |
355萬 |
12.53坪 |
28.3萬 |
2.15坪 | 2~2/7 | 17.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 竹光路35巷6之2號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.35坪 | 2~2/13 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 福林段19地號 |
165萬 |
0.00坪 |
26.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
6.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
琴韻園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琴韻園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--琴韻園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
琴韻園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 362 公尺 |
| 載熙國小附幼 | 約 401 公尺 | |
| 勁寶兒向日葵幼兒園 | 約 105 公尺 | |
| 諾貝兒幼稚園 | 約 185 公尺 | |
| 禾果幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 維肯幼兒園 | 約 579 公尺 | |
| 漢聲幼稚園 | 約 656 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 312 公尺 |
| 載熙國小 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國軍新竹醫院 | 約 261 公尺 |
| 診所 | 張錚小兒科診所 | 約 341 公尺 |
| 德安中醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 同安堂中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 樺葳中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 大興中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 順良中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 401 公尺 | |
| 九歌牙醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 彼德潘牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 譚牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 博暘牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 雅緻生活牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 僑霖牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 雅群牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 東大牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 如意牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 東濟牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 榮浩牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 陳萬龍診所 | 約 112 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 438 公尺 | |
| 陳吳坤骨科診所 | 約 392 公尺 | |
| 丁眼科診所 | 約 337 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 484 公尺 | |
| 大鵬復健科診所 | 約 471 公尺 | |
| 張辰光復健科診所 | 約 526 公尺 | |
| 平衡身心診所 | 約 598 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水田 | 約 364 公尺 |
| 躍獅藥局正大藥局 | 約 298 公尺 | |
| 維康醫療用品國軍新竹店 | 約 328 公尺 | |
| 佑全藥妝新竹中正店 | 約 328 公尺 | |
| 廣元藥局 | 約 112 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 298 公尺 | |
| 新竹北門藥局 | 約 320 公尺 | |
| 康立藥局 | 約 369 公尺 | |
| 均祐健康藥局 | 約 395 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 440 公尺 | |
| 芮成藥局 | 約 598 公尺 | |
| 安養看護 | 翔安康復之家 | 約 437 公尺 |
| 國軍新竹地區醫院附設居家護理所 | 約 329 公尺 | |
| 順好居家護理所 | 約 456 公尺 | |
| 動物醫院 | 康乃爾動物醫院 | 約 200 公尺 |
| 杜瑪犬貓專科醫院 | 約 227 公尺 | |
| 台大慈仁動物醫院 | 約 275 公尺 | |
| 光華動物醫院 | 約 474 公尺 | |
| 新竺動物醫院 | 約 624 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹陵門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN武陵 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN空軍門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN福盛門市 | 約 497 公尺 |
| 全家新竹天群店 | 約 120 公尺 |
| 全家新竹武東店 | 約 218 公尺 |
| 全家新竹光田店 | 約 333 公尺 |
| 萊爾富新竹竹湳店 | 約 420 公尺 |
| 萊爾富新竹境福店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大東黃昏市場 | 約 558 公尺 |
| 士林市場 | 約 632 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹中正店 | 約 455 公尺 |
| 全聯福利中心新竹城北 | 約 473 公尺 | |
| 全聯福利中心新竹武陵 | 約 526 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹店 | 約 557 公尺 |
| 燦坤湳雅 | 約 587 公尺 | |
| 全國電子新竹中正 | 約 299 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹湳雅 | 約 524 公尺 | |
| 寵物店 | 毛毛樂園 | 約 196 公尺 |
| 頑固寵物用品店 | 約 277 公尺 | |
| 珼比寵物美容沙龍 | 約 378 公尺 | |
| 動物王國 | 約 429 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司新竹經國分公司 | 約 429 公尺 | |
| 妮可貓寵物生活館 | 約 448 公尺 | |
| 芭比狗狗寵物生活館 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 演藝廳廣場停車場 | 約 570 公尺 |
| 普客二四停車場新竹經國水田停車場 | 約 370 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福林公園 | 約 167 公尺 |
| 櫻花公園 | 約 286 公尺 | |
| 湳雅公園 | 約 518 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市眷村博物館 | 約 350 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹湳雅 | 約 587 公尺 |
