皇家尊龍

成交
近1年平均 14.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.3萬/坪 (112年08月)

近五年最高 14.8萬/坪 (112年05月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 688 ~ 688 萬

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台中市龍井區中央路二段268巷8弄12號
- 坪數規劃 20.16~38.91 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 28 年
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皇家尊龍

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	華廈	中央路二段268巷8弄12號4樓之8	500萬含車位價	37.58坪含車位坪數	13.3萬含車位計算備註：陽台外推；	9.88坪	4~4/5	27.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	華廈	中央路二段268巷8弄12號2樓之9	345萬含車位價	23.38坪含車位坪數	14.8萬含車位計算	6.82坪	2~2/5	27.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	華廈	中央路二段268巷8弄12號2樓之9	250萬含車位價	23.38坪含車位坪數	10.7萬含車位計算備註：其他增建;	6.82坪	2~2/5	24.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	華廈	中央路二段268巷8弄12號5樓之6 看門牌	350萬含車位價	35.88坪含車位坪數	9.8萬含車位計算	9.42坪	5~5/5	24.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年08月	華廈	中央路二段268巷8弄12號4樓之5	300萬含車位價	37.65坪含車位坪數	8.0萬含車位計算	9.88坪	4~4/5	24.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

皇家尊龍最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家尊龍與周遭實價登錄價格走勢

--
皇家尊龍 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇家尊龍社區資料

台中市龍井區中央路二段268巷8弄12號

完工日期：1996/2
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：48戶
建設公司：虹翔建設股份有限公司
坪數規劃：20.16~38.91坪
管理方式：其他

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社區特色

.近學區，生活便利，近西濱、國道3號

周邊交通

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建築設計

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公共設施

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皇家尊龍生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(7) 超商(1) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
診所	新仁安中醫診所	約 217 公尺
	忠和診所	約 390 公尺
	龍心診所	約 470 公尺
	龍珍診所	約 475 公尺
藥局藥妝	向陽藥師連鎖藥局	約 138 公尺
藥局藥妝	林大藥局	約 194 公尺
動物醫院	沙鹿動物醫院	約 142 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN巨龍門市	約 179 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	三德市場	約 228 公尺
量販超市	全聯福利中心龍井中央店	約 162 公尺
寵物店	仙女貓舍	約 59 公尺
寵物店	倍倍寵物	約 526 公尺

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