大麥田

成交
近2年平均 27.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (111年07月)

近五年最高 27.1萬/坪 (111年07月)

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台南市安南區頂安街260巷71弄1號
- 坪數規劃 56.28~72.1 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 15 年
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大麥田

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年07月	透天厝	頂安街260巷45弄45號	1,710萬	63.02坪	27.1萬備註：陽台外推；其他增建；	37.22坪	1~4/4	15.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	頂安街260巷45弄71號	1,330萬含車位價	61.18坪含車位坪數	21.7萬含車位計算	27.65坪	1~4/4	14.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年04月	透天厝	頂安街260巷45弄79號	1,290萬	61.18坪	21.1萬	27.67坪	1~4/4	14.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年08月	透天厝	頂安街260巷45弄13號	500萬	61.31坪	8.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	38.27坪	1~4/4	13.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	頂安街260巷71弄3號	990萬	56.28坪	17.6萬	28.14坪	1~4/4	9.5年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	頂安街260巷71弄8號	1,030萬	56.28坪	18.3萬	28.09坪	1~4/4	9.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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大麥田最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大麥田社區資料

台南市安南區頂安街260巷71弄1號

完工日期：2009/5
屋齡：約15年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：62戶
建設公司：全家福建設/台江建設
坪數規劃：56.28~72.1坪
管理方式：其他

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大麥田生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(14) 超商(4) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	第四幼兒園頂安分班	約 620 公尺
	安順國小附幼	約 762 公尺
	上華幼兒園	約 173 公尺
	達文西幼兒園	約 402 公尺
	皇毅幼兒園	約 614 公尺
小學	安順國小	約 750 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	奇安內科診所	約 849 公尺
	安欣牙醫診所	約 677 公尺
	賴俊良骨外科診所	約 561 公尺
	睛明眼科診所	約 709 公尺
	俊傑診所	約 608 公尺
	張銘顯診所	約 682 公尺
藥局藥妝	台鹽生技安南店	約 161 公尺
	怡錚健保藥局	約 505 公尺
	日安藥局	約 561 公尺
	大樹北安藥局	約 823 公尺
安養看護	瑞恩康復之家	約 693 公尺
動物醫院	愛犬家動物醫院	約 521 公尺
	怡安啄木鳥動物醫院	約 693 公尺
	庭美動物醫院	約 882 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN加吉吉	約 119 公尺
7-ELEVEN易京	約 278 公尺
7-ELEVEN新安順門市	約 608 公尺
全家台南頂安店	約 94 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	北安利多黃昏市場	約 791 公尺
量販超市	全聯福利中心台南育安	約 533 公尺
量販超市	全聯福利中心台南北安	約 955 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	保和公園	約 335 公尺
	新順公園(二)	約 467 公尺
	安順公園	約 539 公尺
	新順公園(一)	約 548 公尺

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