社區特色
大雅知名建商大樓 正市區，９年免接送 平面車位 一卡皮箱即可入住 新婚成家首購最愛
周邊交通
交通便利
建築設計
優
公共設施
中庭花園+健身房+視聽中心+交誼廳+垃圾集中處理
藍鵲生活家
-
成交
近6個月平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 32.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區雅潭路四段661巷32號
- 坪數規劃 16.81~65.5 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 11 年
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藍鵲生活家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
雅潭路四段661巷36號6樓之1 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
47.10坪 含車位5.18坪 |
32.1萬
含車位計算
|
8.48坪 | 6~6/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷36號6樓之2 |
1,456萬 含車位價 |
47.10坪 含車位5.18坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.48坪 | 6~6/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號7樓之3 |
1,158萬 含車位價 |
41.48坪 含車位7.86坪 |
27.9萬
含車位計算
|
7.76坪 | 7~7/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號2樓之2 |
1,140萬 含車位價 |
38.80坪 含車位5.18坪 |
29.4萬
含車位計算
|
7.27坪 | 2~2/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號6樓之3 |
1,130萬 含車位價 |
45.40坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
8.21坪 | 6~6/12 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號6樓之1 |
1,198萬 含車位價 |
40.55坪 含車位5.18坪 |
29.5萬
含車位計算
|
7.32坪 | 6~6/12 | 9.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號10樓之3 |
1,151萬 含車位價 |
38.80坪 含車位5.18坪 |
29.7萬
含車位計算
|
7.27坪 | 10~10/12 | 9.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
雅潭路四段661巷38號3樓之3 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
40.22坪 含車位5.18坪 |
25.7萬
含車位計算
|
7.26坪 | 3~3/12 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號10樓之3 |
1,006萬 含車位價 |
38.80坪 含車位5.18坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.27坪 | 10~10/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
雅潭路四段661巷38號 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
43.23坪 含車位7.86坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 1~1/12 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號6樓之2 |
958萬 含車位價 |
38.80坪 含車位5.18坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.27坪 | 6~6/12 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號2樓之3 |
1,070萬 含車位價 |
42.90坪 含車位7.86坪 |
24.9萬
含車位計算
|
7.76坪 | 2~2/12 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號5樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
40.55坪 含車位5.18坪 |
25.2萬
含車位計算
|
7.32坪 | 5~5/12 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號12樓之2 |
958萬 含車位價 |
39.22坪 含車位5.18坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.08坪 | 12~12/12 | 7.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號3樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
7.27坪 | 3~3/12 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號11樓之2 |
950萬 含車位價 |
37.97坪 含車位5.18坪 |
25.0萬
含車位計算
|
7.11坪 | 11~11/12 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號7樓之1 |
986萬 含車位價 |
42.61坪 含車位7.24坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.70坪 | 7~7/12 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號4樓之2 |
850萬 含車位價 |
39.22坪 含車位5.18坪 |
21.7萬
含車位計算
|
7.08坪 | 4~4/12 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷38號4樓之3 |
900萬 含車位價 |
45.40坪 含車位10.36坪 |
19.8萬
含車位計算
|
8.21坪 | 4~4/12 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷32號3樓之1 |
930萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
7.27坪 | 3~3/12 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
藍鵲生活家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藍鵲生活家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--藍鵲生活家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
藍鵲生活家 社區資料
藍鵲生活家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大雅站(未通車) | 約 918 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大雅國民小學附設幼兒園 | 約 297 公尺 |
| 文雅國小附幼 | 約 636 公尺 | |
| 頂尖圓通達幼兒園 | 約 125 公尺 | |
| 大中科幼兒園 | 約 219 公尺 | |
| 大雅格瑞特幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 大雅安徒生幼兒園 | 約 283 公尺 | |
| 伊彩幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 大統領幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 克麗斯玎幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 光大幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 大森林幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 台中市大雅非營利幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 欣怡安幼兒園 | 約 499 公尺 | |
| 怡安幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 安欣幼兒園 | 約 820 公尺 | |
| 小學 | 大雅國小 | 約 263 公尺 |
| 文雅國小 | 約 629 公尺 | |
| 中高級校 | 大雅國中 | 約 495 公尺 |
| 大華國中 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大中小兒科診所 | 約 159 公尺 |
| 黃名正小兒科診所 | 約 324 公尺 | |
| 陳怡吏中醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 國泰中醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 廣和中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 青仁堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 緻宸中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 全聯中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 雅林診所 | 約 117 公尺 | |
| 國光內科診所 | 約 385 公尺 | |
| 名雅牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 晟大牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 仁美牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 強棒牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 凱美牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 豐豪牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 真生牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 玉山骨外科診所 | 約 435 公尺 | |
| 長榮耳鼻喉科診所 | 約 323 公尺 | |
| 緻為耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
| 李眼科診所 | 約 320 公尺 | |
| 宏明眼科診所 | 約 422 公尺 | |
| 陳台祝診所 | 約 226 公尺 | |
| 學府復健科診所 | 約 363 公尺 | |
| 時光身心診所 | 約 367 公尺 | |
| 宗澤診所 | 約 831 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大雅門市 | 約 627 公尺 |
| 屈臣氏大雅 | 約 644 公尺 | |
| 學府藥局 | 約 322 公尺 | |
| 快樂藥局 | 約 367 公尺 | |
| 炘星藥局 | 約 455 公尺 | |
| 妙昌藥局 | 約 564 公尺 | |
| 文雅藥局 | 約 831 公尺 | |
| 動物醫院 | 佑全動物醫院 | 約 280 公尺 |
| 大雅動物醫院 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅潭門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN環太門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN興府門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN雅勝門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN雙喜門市 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN亞和門市 | 約 704 公尺 |
| 全家大雅金雅環店 | 約 142 公尺 |
| 全家大雅金學府店 | 約 202 公尺 |
| 全家大雅金交流店 | 約 417 公尺 |
| 全家大雅雅環店 | 約 494 公尺 |
| 全家大雅好雅店 | 約 579 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大雅國際花市 | 約 513 公尺 |
| 第一市場 | 約 545 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市大雅店 | 約 677 公尺 |
| 全聯大雅店 | 約 231 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新大雅 | 約 391 公尺 |
| 全國電子大雅店 | 約 506 公尺 | |
| 金玉堂大雅店 | 約 452 公尺 | |
| 寵物店 | 听歆寵物美容坊 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二和公園 | 約 79 公尺 |
| 大雅公園 | 約 733 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市大雅區圖書館 | 約 273 公尺 |
| 運動健身 | Curves台中大雅店 | 約 617 公尺 |
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