馥園NO.2

成交
近2年平均 22.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (111年04月)

近五年最高 22.7萬/坪 (111年04月)

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新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄67號
- 坪數規劃 54.2~56.56 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 7 年
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馥園NO.2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年04月	透天厝	永寧街40巷35弄69號看門牌	1,250萬	55.04坪	22.7萬	20.37坪	1~4/4	4.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝	永寧街40巷35弄86號	900萬	54.20坪	16.6萬	18.38坪	1~4/4	4.3年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	永寧街40巷35弄78號看門牌	1,000萬	55.04坪	18.2萬	20.29坪	1~4/4	3.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年06月	透天厝	永寧街40巷35弄75號	850萬	55.04坪	15.4萬	20.34坪	1~4/4	3.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	永寧街40巷35弄73號	850萬	55.04坪	15.4萬	20.35坪	1~4/4	2.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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馥園NO.2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馥園NO.2 社區資料

新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄67號

完工日期：2017/9
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：18戶
建設公司：信維建設
坪數規劃：54.2~56.56坪
管理方式：管理員

房屋代尋房價諮詢

建築設計

防水保固6年

馥園NO.2 生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(8) 超商(5) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新豐鄉立幼兒園重興分班	約 584 公尺
	小博士幼兒園	約 158 公尺
	新向幼兒園	約 396 公尺
小學	新豐國小	約 574 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	正翔診所	約 548 公尺
診所	瀚華診所	約 102 公尺
藥局藥妝	昌昌藥局	約 178 公尺
	春安藥局	約 225 公尺
	金樓藥局	約 429 公尺
	仁川藥局	約 569 公尺
安養看護	新豐鄉衛生所附設居家護理所	約 616 公尺
動物醫院	元沅動物醫院	約 167 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新豐新庄門	約 272 公尺
7-ELEVEN明嘉	約 371 公尺
7-ELEVEN新庄子門市	約 577 公尺
OK新豐福興店	約 280 公尺
萊爾富新豐埔和店	約 387 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	新庄子市場	約 471 公尺
量販超市	全聯福利中心新豐振興	約 314 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	新竹縣新豐鄉立圖書館	約 481 公尺

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