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林鼎願景

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 華廈 洛陽路125巷47號2樓之1

1,000萬

含車位120萬

36.13坪

含車位坪數

27.7萬

含車位計算
5.40坪 2~2/9 24.7年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 華廈 洛陽路125巷45號5樓之3

1,670萬

含車位價

45.55坪

含車位坪數

36.7萬

含車位計算
6.80坪 5~5/9 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 華廈

洛陽路125巷39號2樓之2

1,100萬

含車位價

46.06坪

含車位坪數

23.9萬

含車位計算
6.88坪 2~2/9 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 華廈 洛陽路125巷45號5樓之1

1,616萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

28.3萬

含車位計算
8.52坪 5~5/9 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈 洛陽路125巷55號2樓之2

1,680萬

含車位150萬

45.77坪

含車位坪數

36.7萬

含車位計算

備註：其他增建；

 7.01坪 2~2/9 23.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈 洛陽路125巷41號

1,368萬

含車位價

42.25坪

含車位坪數

32.4萬

含車位計算
6.32坪 1~1/9 23.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 洛陽路125巷37號7樓之2

1,620萬

含車位150萬

50.31坪

含車位坪數

32.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 7.51坪 7~7/9 23.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈 洛陽路125巷47號4樓之1

1,145萬

含車位價

36.13坪

含車位坪數

31.7萬

含車位計算
5.40坪 4~4/9 22.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 華廈 洛陽路125巷45號8樓之1

1,100萬

含車位價

45.09坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算
6.73坪 8~8/9 22.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 洛陽路125巷41號2樓之2

1,260萬

含車位120萬

44.96坪

含車位坪數

28.0萬

含車位計算

備註：其他增建；

 6.71坪 2~2/9 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 洛陽路125巷67號4樓之2

1,160萬

40.53坪

28.6萬

備註：其他增建；

 6.20坪 4~4/9 21.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈 洛陽路125巷59號3樓之1

1,050萬

含車位價

42.25坪

含車位坪數

24.9萬

含車位計算
6.46坪 3~3/9 21.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 華廈 洛陽路125巷67號3樓之2

1,060萬

40.53坪

26.2萬

 6.20坪 3~3/9 21.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 華廈 洛陽路125巷47號7樓之1

1,038萬

含車位150萬

36.13坪

含車位坪數

28.7萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.40坪 7~7/9 21.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈 洛陽路125巷55號8樓之1

1,260萬

含車位價

46.59坪

含車位坪數

27.1萬

含車位計算
7.12坪 8~8/9 21.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 洛陽路125巷67號7樓之1

1,200萬

含車位150萬

44.27坪

含車位坪數

27.1萬

含車位計算
6.77坪 7~7/9 20.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 車位 洛陽路125巷39號等公共設施

139萬

0.00坪

備註：僅車位交易；

 1.79坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈

洛陽路125巷67號8樓之1

1,188萬

含車位價

52.26坪

含車位坪數

22.7萬

含車位計算
8.00坪 8~8/9 20.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年07月 華廈 洛陽路125巷47號5樓之2

1,030萬

含車位130萬

42.91坪

含車位坪數

24.0萬

含車位計算
6.41坪 5~5/9 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈 洛陽路125巷45號2樓之1

1,020萬

含車位價

45.08坪

含車位坪數

22.6萬

含車位計算
6.73坪 2~2/9 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

林鼎願景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林鼎願景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林鼎願景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林鼎願景 社區資料

林鼎願景 照片 看 林鼎願景 所有照片 共 6 張圖片

台中市西屯區洛陽路125巷37-71號

  • 完工日期：1999/11
  • 屋齡：約25年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 9 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：212戶
  • 建設公司：林源建設
  • 坪數規劃：53~65坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

全國第一棟退縮式前廣場複合社區9樓綠建築,社區廣場移植一棵八十歲的老茄冬樹，考慮人的健康，設法降低霉菌、空氣汙染對住戶的影響，成為居民親近自然的去處。
取法日本全效住宅的社區別墅，透過建築的手法，為住戶規劃一個明亮而穿透的社區入口，種上幾棵大樹，再開放局部空間，一方面阻隔喧囔的外部環境，同時與巷道結合，讓社區入口自然形成一個人文磁場的公共空間，透過呼應環境的環狀散步道，進而留駐社區居民，促進鄰里的互動。
緊臨學區(惠來國小,至善國中).未來捷運站出口.逢甲商圈

周邊交通

距未來捷運烏日文心捷運綠線-櫻花站走路7分鐘,主要道路文心路走路5分鐘,巷道出去就有公車站牌,非常方便

建築設計

黃文典建築師

公共設施

中庭花園,頂樓曬衣場,閱讀室

林鼎願景 生活地圖

交通(4) 學校(9) 政府(0) 醫療(98) 超商(26) 購物(33) 停車場(9) 休閒娛樂(21)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷文心櫻花站 約 343 公尺
中捷市政府站 約 800 公尺
捷運朝馬站(未通車) 約 973 公尺
中捷文華高中站 約 1045 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大仁國小附幼 約 793 公尺
史努比幼兒園 約 292 公尺
今日幼兒園 約 600 公尺
亮亮幼兒園 約 688 公尺
臺中市中山非營利幼兒園 約 891 公尺
小學 長安國小 約 290 公尺
惠來國小 約 456 公尺
上石國小 約 826 公尺
大仁國小 約 851 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祥葳兒科診所 約 552 公尺
世民小兒科診所 約 700 公尺
曾曉鐘小兒科診所 約 811 公尺
祐慈中醫診所 約 284 公尺
顧安天水中醫診所 約 357 公尺
陽光中醫診所 約 372 公尺
仁美中醫診所 約 373 公尺
九品中醫診所 約 473 公尺
鳳凰中醫診所 約 573 公尺
陳文秀中醫診所 約 609 公尺
何永讚中醫診所 約 642 公尺
主安中醫診所 約 647 公尺
德泰中醫診所 約 653 公尺
柏州中醫診所 約 679 公尺
杏陽中醫診所 約 700 公尺
元心齋中醫診所 約 710 公尺
龍吟中醫診所 約 741 公尺
高堂中醫聯合診所 約 799 公尺
顧安中醫診所 約 818 公尺
圓通中醫診所 約 852 公尺
林婦產科診所 約 670 公尺
永盛牙醫診所 約 236 公尺
長青牙醫診所 約 245 公尺
奇美牙醫診所 約 484 公尺
寬庭牙醫診所 約 484 公尺
陽光牙醫診所 約 557 公尺
謝家興牙醫診所 約 594 公尺
登峰牙醫診所 約 609 公尺
大仁牙醫診所 約 624 公尺
華泰牙醫診所 約 634 公尺
泛美牙醫診所 約 660 公尺
佳威牙醫診所 約 707 公尺
元大牙醫診所 約 722 公尺
瑭寧牙醫診所 約 723 公尺
三合牙醫診所 約 828 公尺
固德牙醫診所 約 959 公尺
鍾景仁整形外科診所 約 521 公尺
陳冠宇皮膚科診所 約 554 公尺
和德耳鼻喉科診所 約 424 公尺
祥威耳鼻喉科診所 約 552 公尺
林鴻任耳鼻喉科診所 約 565 公尺
奇譽耳鼻喉科診所 約 581 公尺
翁耳鼻喉科診所 約 641 公尺
加恩診所 約 714 公尺
漢諾威家庭醫學科診所 約 573 公尺
林煥洲復健科診所 約 316 公尺
禾欣骨科診所 約 539 公尺
林原瑩骨科診所 約 561 公尺
敏生婦產科診所 約 300 公尺
婦欣診所 約 358 公尺
幸福婦產科診所 約 622 公尺
安笙婦產科診所 約 807 公尺
德星眼科診所 約 561 公尺
陳志偉眼科診所 約 692 公尺
蕭景升眼科診所 約 708 公尺
大道診所 約 467 公尺
仁惠內科診所 約 476 公尺
璟德診所 約 641 公尺
昕晴診所 約 648 公尺
吉安診所 約 652 公尺
開心房身心診所 約 690 公尺
廖光毅診所 約 695 公尺
佑家親子診所 約 737 公尺
藥局藥妝 康是美寶慶門市 約 617 公尺
康是美新百中門市 約 747 公尺
屈臣氏青海CH 約 416 公尺
屈臣氏特易發 約 465 公尺
博登連鎖藥局台中青海店[廣安大藥局] 約 530 公尺
長庚生物科技台中遠百 約 769 公尺
櫻嘉藥局 約 229 公尺
何安藥局 約 381 公尺
長穎藥局 約 463 公尺
祥威藥局 約 486 公尺
宜泰藥師藥局 約 497 公尺
廣安大藥局 約 530 公尺
祥和大藥局 約 549 公尺
甘肅安德藥局 約 558 公尺
漢諾威藥局 約 570 公尺
舒健藥局 約 581 公尺
百吉藥局 約 633 公尺
重慶美得康藥局 約 644 公尺
維恩藥局 約 648 公尺
尚禾藥局 約 666 公尺
宏光藥局 約 672 公尺
樂得好大藥局 約 690 公尺
杏東美藥局 約 702 公尺
增健美藥局 約 763 公尺
逢甲何藥局 約 991 公尺
篤行藥局 約 1006 公尺
安養看護 沛澤社區復健中心 約 911 公尺
動物醫院 台灣動物醫院 約 219 公尺
貝親動物醫院 約 321 公尺
毛博事保健動物醫院 約 373 公尺
櫻花動物醫院 約 397 公尺
諾德動物醫院 約 465 公尺
凡賽爾賽鴿動物醫院 約 673 公尺
英國皇家動物醫院 約 730 公尺
天興動物醫院 約 846 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN櫻花門市 約 242 公尺
7-ELEVEN文心門市 約 353 公尺
7-ELEVEN寶慶門市 約 409 公尺
7-ELEVEN智惠 約 459 公尺
7-ELEVEN宸騰門市 約 486 公尺
7-ELEVEN櫻沐 約 497 公尺
7-ELEVEN甘肅門市 約 600 公尺
7-ELEVEN百惠 約 602 公尺
7-ELEVEN西屯重慶門 約 640 公尺
7-ELEVEN豐慶門市 約 714 公尺
7-ELEVEN遠百 約 747 公尺
7-ELEVEN新越門市 約 763 公尺
7-ELEVEN逢仁門市 約 900 公尺
7-ELEVEN尚仁門市 約 936 公尺
OK台中河南店 約 854 公尺
全家台中豐盛店 約 195 公尺
全家台中新惠來店 約 281 公尺
全家台中儷晶店 約 389 公尺
全家台中惠慶店 約 408 公尺
全家台中八寶店 約 464 公尺
全家台中上石店 約 600 公尺
全家台中河南店 約 625 公尺
全家台中西屯店 約 680 公尺
全家台中下石碑店 約 690 公尺
全家台中三越店 約 713 公尺
新東陽三越台中專櫃 約 862 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 櫻花黃昏市場 約 460 公尺
中義市場 約 731 公尺
百貨公司 Top City台中大遠百 約 736 公尺
誠品生活台中大遠百店 約 747 公尺
新光三越台中店 約 764 公尺
量販超市 家樂福青海店 約 583 公尺
台灣楓康超市河南店 約 819 公尺
全聯福利中心台中寶慶 約 527 公尺
全聯文心店 約 683 公尺
全聯福利中心台中青海 約 760 公尺
美廉社台中寶慶店 約 467 公尺
city'superTop City台中大遠百B2 約 747 公尺
3C書局 燦坤3C文心店 約 476 公尺
燦坤WanDau文心 約 476 公尺
燦坤台中甘肅 約 534 公尺
燦坤3C青海店 約 846 公尺
全國電子文心一門市 約 374 公尺
全國電子逢甲店 約 660 公尺
法雅客台中中港店 約 763 公尺
寵物店 橘子貓坊 約 160 公尺
奧斯卡寵物西屯店 約 272 公尺
奧斯卡寵物西屯店(貓) 約 272 公尺
可魯貓舍 約 301 公尺
寰怡企業社 約 343 公尺
狗狗打呼寵物旅館 約 373 公尺
蘇凱寵物坊 約 419 公尺
汪喵寵物用品店 約 541 公尺
毛孩森林寵物生活館 約 656 公尺
奧斯卡寵物逢甲店 約 710 公尺
奧斯卡寵物-逢甲分公司 約 710 公尺
東森寵物雲臺中河南店 約 832 公尺
咕吉家貓舍 約 838 公尺
東森寵物雲西屯青海分公司 約 846 公尺
設施名稱 距離
(停84)櫻花停車場 約 193 公尺
(停85)弘孝停車場 約 323 公尺
(停87)逢甲停車場 約 535 公尺
(停70)忠義停車場 約 709 公尺
(停1)惠新停車場 約 814 公尺
嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 約 338 公尺
Times 台中文心路停車場 約 414 公尺
Times 台中四川一街停車場 約 460 公尺
Times 寶雅台中河南店停車場 約 756 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 洛陽公園 約 90 公尺
惠民公園 約 158 公尺
福星公園 約 426 公尺
長安公園 約 432 公尺
中一公園 約 436 公尺
幸福兒童公園 約 461 公尺
惠中公園 約 498 公尺
青海公園 約 568 公尺
重慶公園 約 620 公尺
上德公園 約 632 公尺
甘肅公園 約 657 公尺
上石公園 約 747 公尺
甘州公園 約 818 公尺
文輝公園 約 835 公尺
大仁公園 約 928 公尺
展演場所 台中大遠百威秀影城 約 745 公尺
台中中港新光影城 約 821 公尺
台中市立圖書館西屯分館 約 492 公尺
凡亞藝術空間 約 544 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部西屯店 約 570 公尺
CURVES健身中心台中河南 約 613 公尺

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