櫻花和風
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成交
近1年平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市神岡區大漢街1巷37號
- 坪數規劃 26~60 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 25 年
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櫻花和風
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 大漢街1巷71號3樓 |
660萬 含車位價 |
36.32坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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7.00坪 | 3~3/7 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 大漢街1巷49號7樓 |
700萬 |
33.13坪 |
21.1萬 |
8.52坪 | 7~7/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 大漢街1巷49號7樓 |
515萬 |
33.13坪 |
15.5萬 |
8.52坪 | 7~7/7 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 大漢街1巷55號 |
825萬 含車位價 |
45.64坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.73坪 | 1~1/7 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大漢街1巷73號4樓 |
700萬 含車位價 |
41.63坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
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7.31坪 | 4~4/7 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 大漢街1巷57號3樓 |
835萬 含車位價 |
52.88坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
9.13坪 | 3~3/7 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 大漢街1巷63號4樓 |
660萬 含車位價 |
43.24坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.41坪 | 4~4/7 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
大漢街1巷43號2樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
38.99坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
8.73坪 | 2~2/7 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 大漢街1巷59號3樓 |
580萬 |
44.71坪 |
13.0萬 |
9.13坪 | 3~3/7 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 大漢街1巷55號6樓 |
760萬 含車位價 |
59.91坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
8.52坪 | 6~6/7 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 大漢街1巷59號6樓 |
700萬 |
52.88坪 |
13.2萬 |
9.13坪 | 6~6/7 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
大漢街1巷55號5樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
59.91坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
8.52坪 | 5~5/7 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 大漢街1巷39號 |
210萬 |
39.26坪 |
5.3萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.62坪 | 1~1/7 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 |
大漢街1巷63號3樓 看門牌 |
560萬 含車位價 |
43.33坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
7.41坪 | 3~3/7 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 大漢街1巷63號3樓 |
480萬 含車位價 |
43.33坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
7.41坪 | 3~3/7 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
櫻花和風 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花和風 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花和風 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花和風 社區資料
櫻花和風 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 一心幼兒園 | 約 384 公尺 |
| 文惠幼兒園 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德成中醫診所 | 約 765 公尺 |
| 藥局藥妝 | 捷達藥局 | 約 160 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大洲門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN豐原誠恭 | 約 717 公尺 |
| 全家神岡大漢店 | 約 154 公尺 |
| 全家神岡大社店 | 約 401 公尺 |
| 萊爾富豐原豐圳店 | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 豐原果菜市場 | 約 645 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福豐原店 | 約 772 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤新豐原旗艦 | 約 504 公尺 |
| 神腦國際特約豐原成功 | 約 862 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社裡環水公園 | 約 380 公尺 |
| 社區兒童公園 | 約 483 公尺 | |
| 展演場所 | 台中in89豪華影城 | 約 770 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台中豐原 | 約 770 公尺 |
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