玉莊園

成交
近2年平均 32.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (112年10月)

近五年最高 32.4萬/坪 (112年10月)

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新竹縣湖口鄉中山二街176號
- 坪數規劃 62.16~63.12 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 9 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	透天厝	中山三街57號	2,720萬	83.96坪	32.4萬備註：頂樓曬衣場、一樓車庫、一樓陽台增建其他增建；	29.81坪	1~4/4	7.8年	5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
109年04月	透天厝	中山二街170號	1,280萬	62.16坪	20.6萬	26.23坪	1~4/4	5.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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玉莊園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

玉莊園社區資料

新竹縣湖口鄉中山二街176號

完工日期：2015/7
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：37戶
建設公司：譽家建設有限公司
坪數規劃：62.16~63.12坪
管理方式：無管理

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社區特色

王爺壟重劃區內，庭院車位，小型社區，機能完善

周邊交通

近湖口交流道

建築設計

1.RC造四樓基礎
2.建蔽率45.52%，容績率146.3%
3.建物高度12.55米平方

公共設施

無公設

玉莊園生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(5) 超商(5) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	張遇心幼兒園	約 392 公尺
	張遇幼兒園	約 414 公尺
	張遇文幼兒園	約 431 公尺
	偉大人物幼兒園	約 444 公尺

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	康是美湖鑫門市	約 176 公尺
	佑全保健藥妝湖口溪南藥局	約 444 公尺
	真善美中山藥局	約 136 公尺
	佑全湖口溪南藥局	約 444 公尺
動物醫院	懷恩動物醫院	約 121 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN達陞門市	約 151 公尺
7-ELEVEN湖功	約 413 公尺
7-ELEVEN王爺	約 473 公尺
全家湖口達生店	約 286 公尺
萊爾富湖口達成店	約 300 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心湖口中山	約 372 公尺
3C書局	燦坤湖口中山	約 418 公尺
3C書局	全國電子湖口中山門市	約 368 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	公三公園	約 46 公尺
	公四公園	約 256 公尺
	公二公園	約 595 公尺

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