大同明日館

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本社區成交第32
02-33169907 分機 16526

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大同明日館 實價登錄

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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
登入看完整門牌
2,485 萬
含車位250萬
44.05坪
含車位14.31坪
75.2萬
已扣除車位
8.46坪 6~6/13 9.7年 1房(室)2廳1.5衛
109年08月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~30號
3,050 萬
含車位250萬
48.78坪
含車位14.31坪
81.2萬
已扣除車位
9.79坪 12~12/13 9.7年 3房(室)2廳2衛
109年06月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
2,300 萬
含車位價
44.05坪
含車位14.31坪
52.2萬
含車位計算
8.46坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
109年06月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~30號
2,553 萬
含車位250萬
44.05坪
含車位14.31坪
77.4萬
已扣除車位
8.46坪 10~10/13 9.5年 1房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
2,280 萬
含車位價
44.05坪
含車位14.31坪
51.8萬
含車位計算
8.46坪 5~5/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
109年01月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
2,660 萬
含車位250萬
49.89坪
含車位14.31坪
67.7萬
已扣除車位
10.10坪 3~3/13 9.1年 2房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷11~20號
2,350 萬
含車位250萬
44.49坪
含車位14.31坪
69.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.58坪 11~11/13 8.9年 3房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
登入看完整門牌
2,788 萬
含車位250萬
49.38坪
含車位14.31坪
72.4萬
已扣除車位
9.96坪 10~10/13 8.8年 2房(室)2廳1.5衛
108年09月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
2,450 萬
含車位價
49.57坪
含車位14.31坪
49.4萬
含車位計算
10.01坪 3~3/13 8.8年 2房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
登入看完整門牌
2,669 萬
含車位250萬
49.89坪
含車位14.31坪
68.0萬
已扣除車位
10.10坪 8~8/13 8.8年 2房(室)2廳1.5衛
108年05月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷11~20號
登入看完整門牌
2,695 萬
含車位250萬
48.78坪
含車位14.31坪
70.9萬
已扣除車位
9.79坪 7~7/13 8.5年 2房(室)2廳1.5衛
107年09月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷11~20號
2,653 萬
含車位250萬
48.78坪
含車位14.31坪
69.7萬
已扣除車位
9.79坪 9~9/13 7.8年 2房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
登入看完整門牌
2,338 萬
含車位250萬
44.05坪
含車位14.31坪
70.2萬
已扣除車位
8.46坪 9~9/13 7.7年 1房(室)2廳1.5衛
107年07月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
2,650 萬
含車位250萬
49.89坪
含車位14.31坪
67.5萬
已扣除車位
10.10坪 6~6/13 7.6年 2房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 南港區台北市松山區經貿二路255巷1~30號
2,650 萬
含車位價
49.57坪
含車位14.31坪
53.5萬
含車位計算
10.01坪 8~8/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
106年05月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
登入看完整門牌
2,280 萬
含車位250萬
44.05坪
含車位14.31坪
68.3萬
已扣除車位
8.46坪 12~12/13 6.5年 1房(室)2廳1.5衛
105年10月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷11~20號
登入看完整門牌
2,280 萬
含車位250萬
44.49坪
含車位14.31坪
67.3萬
已扣除車位
8.58坪 12~12/13 5.9年 1房(室)2廳1.5衛
105年08月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
2,630 萬
含車位價
49.89坪
含車位14.31坪
52.7萬
含車位計算
10.10坪 3~3/13 5.7年 2房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 南港區經貿二路255巷1~10號
2,558 萬
含車位價
49.89坪
含車位14.31坪
51.3萬
含車位計算
10.10坪 9~9/13 5.4年 1房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

大同明日館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大同明日館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大同明日館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大同明日館 社區資料

臺北市南港區

  • 完工日期:2010/12~2010/12
  • 屋齡:約10年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:80戶
  • 建設公司:尚志資產開發股份有限公司
  • 坪數規劃:29.00~35.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
吳坤俊店長
吳坤俊 店長 永慶房屋 - 南軟捷運直營店
02-33169907 分機 16526
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社區特色

五大特色 躍升北市東區新門戶

政府計畫將南港火車站週邊打造為臺灣智埠中心,規劃包括會展中心、軟體中心、車站中心、文創中心及生技中心等五大中心:
(一) 會展中心
臺北南港展覽館一館位於本區經貿二路,佔地約為6公頃,已於2007年完工,並已於2008年3月13日正式啟用,開始進行展覽推廣等相關活動,成為繼臺北世貿之後臺灣國際級的展覽場地。臺北南港展覽館二館將於南港路1段之南港國小舊址闢建,面積共計3.36公頃,預估106年可完工驗收、107年可正式營運,屆時臺北南港展覽館將成為我國主要的會展中心,再提升國內會展產業發展環境。
(二) 軟體中心
軟體中心之設置目標為設置智慧型工業園區,建立我國發展資訊軟體及知識密集工業之國際形象,並逐漸發展成為”亞太軟體中心”。同時,提供最完善、最先進之軟體發展環境,提升國內軟體人員生產力及軟體產品品質,改善軟體業者競爭體質,降低經營成本,加速我國軟體產業升級。建立完善之資訊與通訊網路,達到共用電腦資源、共享市場資訊及資訊人才交流之目的。園區的環境規劃結合軟體產品的研發、生產及行銷等功能,藉由專業管理的服務,達到國際軟體中心的目標。
(三)車站中心
南港車站位於南港區,為臺灣鐵路管理局縱貫線、臺北捷運板南線的車站。高鐵南港站亦於2016年7月正式通車營運,成為臺北車站、板橋車站外,第三個「三鐵共構」的車站,作為臺灣高鐵最北端的車站,肩負著舒緩臺北車站人潮的重責。南港車站於2016年5月12日再度升格為一等站,現為臺北市重要的交通運輸樞紐外,將結合購物中心、百貨商場、辦公大樓,成為新興的車站商圈,預計車潮將夾帶人潮及錢潮,使南港區發展更欣欣向榮。
(四) 文創中心
過去以發展輕工業為主的南港區,因三鐵共構交通位置的重要性提昇,北市都市發展局在南港車站規劃基地超過9公頃的大型音樂展演中心,發展文化創意事業,並成為北市最大的流行音樂中心,已於102年6月19日舉行動土典禮。北部流行音樂中心基地位於北市南港區向陽路與忠孝東路交叉口東北側,介於南港三鐵共構車站與捷運板南線昆陽站之間,以及南港車站東側土地無償撥交臺北市政府規劃使用。依照臺北市政府都市發展局規劃,基地內可提供非量產性藝術產業製造,亦可作為文化產業展售處所及辦公空間、文化交流空間、多功能表演廳、展覽場、會議室、研討室及交誼廳等使用。
(五) 生技中心
中央研究院將釋出位於國防部南港202兵工廠的25公頃土地,設置「國家生技研究園區」。未來生技園區將提供學術研究機構、創投業者合作的軟硬體平台,以擴大中研院的研發能量,提昇生技產業研究能力,並結合三鐵共構及南港軟體園區,建構「臺灣創新研發走廊」,塑造南港生技研發中心。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運、轉運站功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區,內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可通往東湖。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區
雙語學區
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場、costco汐止店、內湖五期賣場商圈、東湖哈拉影城商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場、costco汐止店、內湖五期賣場商圈、東湖哈拉影城商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

美國知名建築大師Steven Ehrlich 設計。

瑞助營造;基地面積 約754坪,美國知名建築大師Steven Ehrlich 設計。採用鋼筋混凝土 (RC) 建材。
建材配備 太陽能光電板、水資源回收系統、節能Low-E玻璃、奈米光觸媒磁磚、省電LED照明、低煙無毒電纜、能源活水系統、OTIS電梯、BONTEMPI Cucine 廚具、TOTO衛浴。
房數規劃為邊間兩房其餘套房設計。全區約80戶,地上13層地下3層,1F規劃庭院戶3戶,2-12F坪數配置一層七戶29,30,35坪,格局方正採光佳,衛浴皆為1.5套,公設完整頂樓可觀看台北101。
近南港軟體園區捷運站步行約3分鐘、中國信託總部、世貿展1.2館、未來凱撒漢來五星級飯店、軟體園區1.2.3期。交通便利一快二捷三高四鐵。

公共設施

公設多元,頂樓景觀佳

接待大廳、游泳池、中庭花園健身房、交誼廳、閱覽室。

大同明日館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港軟體園區站 約 247 公尺
虎尾寮站(規劃中) 約 668 公尺
捷運東湖站 約 694 公尺
捷運南港展覽館站 約 876 公尺
捷運南港展覽館站出口1 約 639 公尺
捷運南港展覽館站出口2 約 748 公尺
捷運南港展覽館站出口2A 約 761 公尺
捷運南港展覽館站出口5 約 792 公尺
捷運南港展覽館站出口4 約 800 公尺
捷運南港展覽館站出口3 約 828 公尺
捷運南港展覽館站出口6 約 858 公尺
捷運東湖站出口3 約 651 公尺
捷運東湖站出口2 約 689 公尺
捷運東湖站出口1 約 706 公尺
捷運南港軟體園區站出口1 約 216 公尺
捷運南港軟體園區站出口2 約 274 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南港國小附設幼兒園 約 589 公尺
小學 南港國小 約 570 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 台北市立聯合醫院附設南軟門診部 約 353 公尺
南軟中醫門診部 約 353 公尺
台北市立聯合醫院附設南軟門診部 約 353 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馥樺門市 約 276 公尺
7-ELEVEN中貿門市 約 302 公尺
7-ELEVEN鑫貿門市 約 360 公尺
全家工業二店 約 353 公尺
全家工業一店 約 415 公尺
全家工業三店 約 462 公尺
萊爾富北市經貿店 約 101 公尺
萊爾富北市園區店 約 341 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心南港中信 約 242 公尺
商圈夜市 中國信託金融園區商圈 約 183 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房南港園區站停車場 約 273 公尺
南港經貿二站停車場 約 375 公尺
內湖機廠轉乘停車場 約 420 公尺
世貿公園地下停車場 約 431 公尺
嘟嘟房南港經貿C4站 約 40 公尺
普客二四停車場經貿二路停車場 約 258 公尺
便利停車場園區站 約 279 公尺
永雄停車場 約 325 公尺
南港軟體工業園區地下停車場 約 374 公尺
嘟嘟房南港經貿站 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園預定地 約 424 公尺
展演場所 台北市數位遠端遙控天文台 約 616 公尺

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