永龍極光NO.5

成交
近2年平均 44.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.1萬/坪 (112年11月)

近五年最高 45.1萬/坪 (112年11月)

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台南市善化區蓮潭北三街61號
- 坪數規劃 59.56~105.31 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 6 年
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永龍極光NO.5

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	透天厝	蓮潭北三街73號看門牌	2,720萬含車位價	60.30坪含車位坪數	45.1萬含車位計算	33.53坪	1~4/4	5.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	透天厝	蓮潭北三街47號	2,605萬	60.30坪	43.2萬備註：陽台外推；其他增建；	33.52坪	1~4/4	4.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	陽光大道388巷16號	2,468萬	64.44坪	38.3萬	37.59坪	1~4/4	3.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	陽光三路297號	2,928萬	105.31坪	27.8萬	51.20坪	1~4/4	2.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	陽光三路299號	2,670萬	104.72坪	25.5萬	43.21坪	1~4/4	2.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	陽光大道382號	3,150萬	104.72坪	30.1萬	54.55坪	1~4/4	2.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	陽光大道398號	3,488萬	105.31坪	33.1萬	56.66坪	1~4/4	2.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	陽光大道386號	2,838萬	105.31坪	27.0萬	45.65坪	1~4/4	2.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	陽光大道392號	2,680萬	103.94坪	25.8萬	38.68坪	1~4/4	2.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	陽光大道390號	3,390萬	105.08坪	32.3萬	48.47坪	1~4/4	2.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	陽光大道396號	2,370萬	103.88坪	22.8萬	38.68坪	1~4/4	1.9年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	陽光三路307號	2,275萬	103.94坪	21.9萬	36.30坪	1~4/4	1.5年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	陽光三路305號	2,273萬	103.89坪	21.9萬	36.30坪	1~4/4	1.4年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年01月	透天厝	蓮潭北三街41號	1,330萬	60.30坪	22.1萬	33.52坪	1~4/4	0.8年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	陽光大道388巷48號	1,460萬	64.11坪	22.8萬	37.59坪	1~4/4	0.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	蓮潭北三街37號	1,336萬	61.25坪	21.8萬	33.98坪	1~4/4	0.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	陽光大道388巷16號	1,450萬	64.44坪	22.5萬	37.59坪	1~4/4	1.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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永龍極光NO.5 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永龍極光NO.5 社區資料

台南市善化區蓮潭北三街61號

完工日期：
2018/12
屋齡：
約6年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
78戶
建設公司：
永龍建設
坪數規劃：
59.56~105.31坪
管理方式：
管理員

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永龍極光NO.5 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(0) 超商(2) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	立蓮潭國民中小學附設幼兒園	約 202 公尺
小學	蓮潭國民中小學(小學部)	約 202 公尺
中高級校	蓮潭國民中小學(國中部)	約 292 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN庭好	約 58 公尺
全家善化蓮潭店	約 148 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心善化善新	約 272 公尺

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