社區特色
無
周邊交通
多線公車
建築設計
無
公共設施
無
新生御庭
-
成交
近2年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 45.8萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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-
新北市林口區中正路505巷5號
- 坪數規劃 11.65~55.59 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 30 年
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新生御庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/套房 | 中正路505巷7號2樓 |
650萬 |
14.19坪 |
45.8萬 |
4.41坪 | 2~2/7 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/其他 | 中正路505巷5號地下一層13號 |
480萬 |
27.06坪 |
17.7萬 |
8.35坪 | -1~-1/7 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 |
中正路505巷5號地下1層10號 看門牌 |
298萬 含車位價 |
26.08坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
5.12坪 | -1~-1/7 | 28.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 |
中正路505巷5號地下室1層11室 看門牌 |
230萬 |
14.31坪 |
16.1萬 |
5.12坪 | -1~-1/7 | 28.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 中正路505巷5號地下一層11號 |
230萬 |
14.31坪 |
16.1萬 備註：其他增建； |
5.12坪 | -1~-1/7 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/其他 | 中正路505巷5號地下一層10號 |
298萬 含車位價 |
26.08坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.12坪 | -1~-1/7 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 |
中正路505巷5號地下室1層之23 看門牌 |
209萬 |
13.93坪 |
15.0萬 |
4.05坪 | -1~-1/7 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 中正路505巷5號地下一層23號 |
209萬 |
13.93坪 |
15.0萬 |
4.05坪 | -1~-1/7 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
中正路505巷7號4樓 看門牌 |
800萬 |
37.95坪 |
21.1萬 |
11.73坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中正路505巷17號4樓 |
1,065萬 含車位150萬 |
49.65坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
11.78坪 | 4~4/7 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
中正路505巷5號地下室1層之21 看門牌 |
401萬 含車位價 |
23.37坪 含車位11.57坪 |
17.2萬
含車位計算
|
4.41坪 | -1~-1/7 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/其他 | 中正路505巷5號地下一層21號 |
401萬 含車位價 |
23.37坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
4.61坪 | -1~-1/7 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/套房 | 中正路505巷17號3樓 |
375萬 |
14.19坪 |
26.4萬 備註：陽台外推; |
4.40坪 | 3~3/7 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中正路505巷7號4樓 |
580萬 |
37.95坪 |
15.3萬 備註：增建:露台其他增建; |
11.73坪 | 4~4/7 | 24.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中正路505巷5號2樓 |
250萬 |
16.09坪 |
15.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.97坪 | 2~2/7 | 24.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
中正路505巷5號之地下一層 之6號 看門牌 |
340萬 |
27.80坪 |
12.2萬 |
0.03坪 | -1~-1/7 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/其他 | 中正路505巷5號地下一層6號 |
340萬 含車位價 |
33.69坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
6.61坪 | -1~-1/7 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 中正路505巷5號地下一層17號 |
190萬 |
12.93坪 |
14.7萬 |
4.05坪 | -1~-1/7 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新生御庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新生御庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--新生御庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
