九侖華廈
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新北市林口區中正路311號
- 坪數規劃 41.52~48.86 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 15 年
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九侖華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 車位 | 仁愛路二段62巷12號等 |
135萬 |
10.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 仁愛路一段272巷22號4樓之3 |
550萬 含車位50萬 |
13.05坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
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1.86坪 | 4~4/11 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 竹林路53巷1號地下二層 |
245萬 |
21.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 33.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
興林路151巷50號2樓 看門牌 |
1,646萬 含車位235萬 |
33.66坪 含車位7.64坪 |
54.2萬
已扣除車位
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4.94坪 | 2~2/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁愛路一段296號10樓 |
1,318萬 含車位100萬 |
31.74坪 含車位6.91坪 |
49.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.39坪 | 10~10/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁愛路一段298號6樓 |
1,380萬 含車位100萬 |
34.09坪 含車位6.91坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.81坪 | 6~6/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 興林路151巷50號9樓 |
1,488萬 含車位價 |
33.66坪 含車位坪數 |
44.2萬
含車位計算
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4.94坪 | 9~9/9 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 中正路319號2樓 |
640萬 |
30.83坪 |
20.8萬 |
10.67坪 | 2~2/4 | 45.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 佳林路163號5樓之2 |
1,360萬 含車位260萬 |
77.24坪 含車位16.04坪 |
18.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.66坪 | 5~5/14 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 林口路68巷18弄11號 |
2,250萬 |
52.85坪 |
42.6萬 |
86.82坪 | 1~2/2 | 36.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 中原街8號3樓 |
760萬 |
29.59坪 |
25.7萬 |
10.90坪 | 3~3/4 | 37.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁愛路一段272巷22號7樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
37.20坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
6.42坪 | 7~7/11 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 |
仁愛路一段386巷6號9樓之1 看門牌 |
1,360萬 |
22.78坪 |
59.7萬 |
3.25坪 | 9~9/10 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 東林街179號 |
4,300萬 含車位價 |
116.35坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
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60.28坪 | -1~3/3 | 6.4年 | 4房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 東林街179號 |
4,300萬 含車位價 |
116.35坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
59.11坪 | 1~3/3 | 6.4年 | 4房(室)4廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 中正路328號3樓 |
1,042萬 |
29.16坪 |
35.7萬 備註：陽台外推； |
11.88坪 | 3~3/4 | 45.8年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 中正路340號3樓 |
229萬 |
22.54坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.93坪 | 3~3/3 | 45.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 仁愛路一段402號9樓 |
1,475萬 含車位價 |
58.68坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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11.48坪 | 9~9/12 | 29.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓/店面 | 中正路249號 |
1,300萬 |
13.78坪 |
94.4萬 |
5.37坪 | 1~1/4 | 43.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 |
仁愛路一段386巷6號4樓之2 看門牌 |
1,738萬 |
28.94坪 |
60.1萬 |
4.14坪 | 4~4/10 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
九侖華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九侖華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--九侖華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九侖華廈 社區資料
九侖華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口國小附幼 | 約 361 公尺 |
| 林口愛丁堡幼兒園 | 約 50 公尺 | |
| 心語幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 新北市菁湖非營利幼兒園 | 約 257 公尺 | |
| 林口幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 林口夏恩國際幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 勁寶兒林口幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 新北市佳林非營利幼兒園 | 約 556 公尺 | |
| 小學 | 林口國小 | 約 344 公尺 |
| 中高級校 | 佳林國中 | 約 559 公尺 |
| 林口康橋高中 | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林漢邦診所 | 約 459 公尺 |
| 佳恩中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 陽光內科診所 | 約 549 公尺 | |
| 吉隆牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 巧益牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 林口周牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 翰品牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 禾林牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 林安牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 汎德牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 康澤牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 坤冉牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 陽光皮膚科診所 | 約 549 公尺 | |
| 親子耳鼻喉科診所 | 約 549 公尺 | |
| 陽光耳鼻喉科診所 | 約 565 公尺 | |
| 勝康骨科診所 | 約 185 公尺 | |
| 健雄診所 | 約 186 公尺 | |
| 佳眼科診所 | 約 167 公尺 | |
| 全英眼科診所 | 約 186 公尺 | |
| 明揚診所 | 約 187 公尺 | |
| 宏愛診所 | 約 241 公尺 | |
| 仲全診所 | 約 242 公尺 | |
| 德林診所 | 約 255 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新麗林門市 | 約 163 公尺 |
| 杏一醫療用品杏一林口仁愛藥局 | 約 478 公尺 | |
| 啄木鳥藥局林口店 | 約 520 公尺 | |
| 佑全保健藥妝林口中山藥局 | 約 117 公尺 | |
| 宏宇藥局 | 約 34 公尺 | |
| 存明藥局 | 約 172 公尺 | |
| 長欣藥局 | 約 192 公尺 | |
| 榮昌藥局 | 約 212 公尺 | |
| 長康藥局 | 約 221 公尺 | |
| 家弘藥局 | 約 260 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 459 公尺 | |
| 杏一林口仁愛藥局 | 約 478 公尺 | |
| 林口啄木鳥藥局 | 約 512 公尺 | |
| 綠園藥局 | 約 520 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳林動物醫院 | 約 198 公尺 |
| 日祥動物醫院 | 約 318 公尺 | |
| 懷恩動物醫院 | 約 330 公尺 | |
| 寶護動物醫院 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正翔 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN卿斳門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN正林 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN霖口門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN觀林門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN東學 | 約 538 公尺 |
| 全家林口中正店 | 約 70 公尺 |
| 全家林口菁埔店 | 約 435 公尺 |
| 全家林口竹林店 | 約 470 公尺 |
| 萊爾富林口築夢店 | 約 166 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林口市場 | 約 265 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口竹林店 | 約 192 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C林口竹林店 | 約 131 公尺 |
| 神腦國際特約林口竹林 | 約 214 公尺 | |
| 神腦國際台北林口服務中心 | 約 463 公尺 | |
| 寵物店 | 花繆繆寵物生活館 | 約 154 公尺 |
| 萬達寵物-林口中山分公司 | 約 333 公尺 | |
| 維薇貓狗寵物社 | 約 417 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林口停三停車場 | 約 142 公尺 |
| 林口停四停車場 | 約 158 公尺 |
| 停二停車場 | 約 436 公尺 |
| 林口停五停車場 | 約 466 公尺 |
| 林口停二停車場 | 約 502 公尺 |
| 嘟嘟房林口仁愛站 | 約 177 公尺 |
| Times 停車場林口仁愛路2停車場 | 約 204 公尺 |
| 停一停車場 | 約 300 公尺 |
| 停三停車場 | 約 353 公尺 |
| 停七停車場 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興林口公園 | 約 95 公尺 |
| 樹林口公園 | 約 448 公尺 |
