佳昂河沐

成交
近6個月平均 26.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (112年11月)

近五年最高 30.2萬/坪 (110年09月)

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桃園市大園區公園路一段87號
- 坪數規劃 39.57~58.86 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 10 年
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佳昂河沐

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	大樓	公園路一段89號10樓	2,150萬含車位價	76.52坪含車位25.71坪	28.1萬含車位計算	11.03坪	10~10/13	9.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年10月	大樓	公園路一段87號2樓	2,120萬含車位價	84.57坪含車位25.71坪	25.1萬含車位計算	13.10坪	2~2/13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	公園路一段87號5樓	2,050萬含車位價	84.57坪含車位25.71坪	24.2萬含車位計算	13.05坪	5~5/13	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	公園路一段87號10樓	2,280萬含車位價	84.57坪含車位25.71坪	27.0萬含車位計算	13.05坪	10~10/13	7.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年01月	大樓	公園路一段89號6樓	2,030萬含車位價	76.52坪含車位25.71坪	26.5萬含車位計算	11.03坪	6~6/13	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	公園路一段89號13樓	1,980萬含車位價	75.87坪含車位25.05坪	26.1萬含車位計算	11.03坪	13~13/13	7.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	公園路一段91號4樓	1,650萬含車位價	75.87坪含車位坪數	21.8萬含車位計算	11.03坪	4~4/13	7.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	公園路一段87號13樓	2,120萬含車位340萬	83.91坪含車位25.05坪	30.2萬已扣除車位	12.99坪	13~13/13	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
108年07月	大樓	公園路一段91號8樓	1,480萬含車位價	76.52坪含車位坪數	19.3萬含車位計算	11.03坪	8~8/13	5.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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佳昂河沐最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

佳昂河沐與周遭實價登錄價格走勢

--
佳昂河沐 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

佳昂河沐社區資料

桃園市大園區公園路一段87號

完工日期：2014/6
屋齡：約10年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數：48戶
建設公司：佳昂建設
坪數規劃：39.57~58.86坪
管理方式：管理員

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佳昂河沐生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(13) 超商(4) 購物(2) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運桃園體育園區站	約 788 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	桃園市中壢區青埔國民小學附設幼兒園	約 606 公尺
幼教	中壢區立高鐵幼兒園	約 698 公尺
小學	青埔國小	約 606 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	青埔風澤中醫診所	約 57 公尺
	青埔悅兒親子中醫診所	約 512 公尺
	達優美學數位牙醫診所	約 85 公尺
	當代青埔牙醫診所	約 481 公尺
	悅翔A19牙醫診所	約 510 公尺
	寶貝牙牙醫診所	約 567 公尺
	木子診所	約 91 公尺
藥局藥妝	悅恩藥局	約 91 公尺
	領航藥局	約 398 公尺
	全球青埔藥局	約 474 公尺
	青埔長青藥師藥局	約 503 公尺
動物醫院	青谷動物醫院	約 556 公尺
動物醫院	領航動物醫院	約 616 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新昇	約 350 公尺
7-ELEVEN園生	約 567 公尺
全家中壢新埔店	約 357 公尺
全家中壢青塘店	約 454 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心中壢領航	約 539 公尺
寵物店	悠遊狗寵物生活館	約 418 公尺

設施名稱	距離
Times 中壢洽溪路停車場	約 534 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	高鐵特定區兒九公園	約 231 公尺
	兒八公園	約 350 公尺
	高鐵特定區公九公園	約 438 公尺
	青塘園	約 470 公尺
	公八公園	約 490 公尺

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