東方國宅吉祥樓
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成交
近6個月平均 11.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 12.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市湖內區中山路一段301巷62弄2號
- 坪數規劃 30.05~75.11 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 20 年
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東方國宅吉祥樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/店面 | 中山路一段301巷62弄13號 |
542萬 |
30.31坪 |
17.9萬 |
5.28坪 | 1~1/12 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 中山路一段301巷62弄25號 |
1,200萬 |
126.54坪 |
9.5萬 |
30.14坪 | 1~4/4 | 19.0年 | 10房(室)0廳10衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中山路一段301巷62弄11號9樓之2 看門牌 |
470萬 |
43.12坪 |
10.9萬 |
7.30坪 | 9~9/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路一段301巷62弄22號10樓之1 看門牌 |
495萬 |
38.25坪 |
12.9萬 |
7.30坪 | 10~10/12 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 中山路一段301巷62弄10號 |
580萬 |
53.02坪 |
10.9萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
10.36坪 | 1~2/12 | 28.7年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄22號6樓之2 |
500萬 |
33.34坪 |
15.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.57坪 | 6~6/12 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中山路一段301巷62弄22號5樓之1 看門牌 |
450萬 |
38.52坪 |
11.7萬 |
7.30坪 | 5~5/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 中山路一段301巷62弄20號 |
380萬 |
29.87坪 |
12.7萬 |
5.28坪 | 1~1/12 | 28.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄15號10樓之1 |
320萬 |
33.57坪 |
9.5萬 |
6.57坪 | 10~10/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄2號11樓之1 |
380萬 |
32.92坪 |
11.5萬 |
6.47坪 | 11~11/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄2號3樓之1 |
480萬 含車位價 |
38.12坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.67坪 | 3~3/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄22號7樓之1 |
550萬 含車位價 |
42.77坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
7.57坪 | 7~7/12 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中山路一段301巷62弄11號2樓 看門牌 |
430萬 |
48.25坪 |
8.9萬 |
9.61坪 | 2~2/12 | 27.8年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄22號8樓之2 |
350萬 含車位價 |
37.86坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
|
7.57坪 | 8~8/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄22號4樓之2 |
460萬 含車位價 |
38.41坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
6.77坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 中山路一段301巷62弄2號 |
544萬 含車位價 |
66.96坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.53坪 | 1~2/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄8號5樓之3 |
300萬 |
34.16坪 |
8.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.57坪 | 5~5/12 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝/店面 | 中山路一段301巷58號 |
720萬 |
49.98坪 |
14.4萬 |
21.96坪 | 1~4/4 | 17.2年 | 5房(室)1廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路一段301巷62弄8號7樓之2 |
260萬 |
34.09坪 |
7.6萬 |
6.77坪 | 7~7/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中山路一段301巷62弄15號6樓之1 看門牌 |
472萬 含車位價 |
38.09坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 6~6/12 | 26.7年 | 4房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
東方國宅吉祥樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方國宅吉祥樓 社區資料
東方國宅吉祥樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 大湖站(施工中) | 約 273 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新佳欣幼兒園 | 約 301 公尺 |
| 大專院校 | 東方設計大學 | 約 245 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 安麗兒藥局東方店 | 約 146 公尺 |
| 華安藥局 | 約 433 公尺 | |
| 安養看護 | 天恩居家護理所 | 約 80 公尺 |
| 懷新居家護理所 | 約 689 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東敏門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN新東專門市 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心湖內中山 | 約 133 公尺 |
| 寵物店 | 鐵牛犬舍 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖內區兒三公園 | 約 319 公尺 |
| 寧靖公園 | 約 831 公尺 |
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