天璽三期

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天璽三期 待售房屋

天璽三期 實價登錄

天璽三期,近五年內共有8筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1-30號
3,700 萬
含車位價
108.25坪
含車位坪數
34.2萬
含車位計算
10.78坪 13~13/18 12.0年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1-30號
4,500 萬
137.12坪
32.8萬
13.65坪 9~9/18 12.0年 0房(室)0廳0衛
108年04月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1~30號
4,550 萬
含車位價
151.67坪
含車位38.13坪
30.0萬
含車位計算
15.11坪 16~16/18 11.8年 4房(室)2廳3衛
108年03月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1~30號
3,450 萬
含車位300萬
100.62坪
含車位15.25坪
36.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。所有權人共兩人。
10.02坪 10~10/18 11.7年 4房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1~30號
4,380 萬
含車位價
137.12坪
含車位22.88坪
31.9萬
含車位計算
13.65坪 8~8/18 10.5年 4房(室)2廳4衛
105年06月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1~30號
3,150 萬
含車位價
100.62坪
含車位15.25坪
31.3萬
含車位計算
10.02坪 8~8/18 8.9年 4房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1~30號
2,720 萬
含車位價
95.25坪
含車位15.25坪
28.6萬
含車位計算
9.48坪 11~11/18 8.8年 3房(室)2廳2衛
103年12月 電梯大樓 西屯區市政北一路
1~30號
3,608 萬
含車位價
100.62坪
含車位15.25坪
35.9萬
含車位計算
10.02坪 4~4/18 7.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

天璽三期 社區資料

台中市西屯區市政北一路28號

  • 完工日期:2007/7
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 18 層 / 地下 4 層
  • 總戶數:56戶
  • 建設公司:寶典寶裕建設
  • 坪數規劃:80~113坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

寶裕建設「天璽Ⅲ」針對7期的豪宅大樓、頂級別墅,及「天璽Ⅰ」現住戶進行問卷調查,結果發現頂級客戶對社區公共設施偏好程度,前3名依序是游泳池、運動場及交誼廳,使用率最低或需求程度最低前3名,則為雪茄館或Lounge Bar、電影院、宴會廳。
調查結果與一般人對豪宅應配備的公設印象完全相反,例如一般認為游泳池管理維護不易,沒有設置必要,且認為頂級客戶為彰顯身分與社交聯誼,應設置宴會廳及Lounge Bar,但事實卻非如此。
天璽Ⅲ專案副總李明潭指出,客戶年齡層介於40~50歲,其子女多為國、高中在學生,年輕好動,喜歡游泳、打球,但家長多不放心其子女藉故在外遊蕩,社區內如有游泳池、籃球場等設施供子女使用才會安心。
另外,由於豪宅周邊大型餐廳已足夠,社區內設宴會廳沒必要,且不願因訪客太多干擾社區安寧,或用餐後登堂入室至家中。加上豪宅客戶重視養生、健康,以往雪茄館、lounge bar、品酒室等流行一時的豪宅公設,如今都已不適用,「天璽Ⅲ」並依調查結果規劃游泳池、籃球場及多處聯誼室。
 

周邊交通

「天璽三」精緻豪宅「天璽三」位於台中市7期新市政中心、市政北一路,緊鄰新市議會,市政北一路往東接上文心路,可轉中港路、五權西路等其他幹道,往西則接惠中路、河南路等,交通便利性高,文心路也有捷運綠線規劃中。

建築設計

基地面積709坪,位於台中市7期新市政中心、市政北一路,緊鄰市議會
標準層單層4戶3電梯,器字型4併結構,2部客梯1部貨梯,1~3樓有機車停車場專用電梯
每戶均3面採光,客廳及主臥均享有最佳視野。客廳面寬5.8米、樓高3.4米,地坪鋪設100見方拋光石英每戶三面採光,臨路113坪、後側80坪。每戶均3面採光。

公共設施

「天璽Ⅲ」基地面積709坪,零店面,1樓全部為公共設施。1樓門廳前設置迴車道,汽車車道出入口與機車停車場出入口分道,汽車停放地下樓層,機車與自行車停車場則設於車道上方2、3樓,是較少見的設計。機車出入口旁另設工作專用道,設有搬家專用車道提供搬家、垃圾清運使用。 全案一樓公設包括18米室內溫水游泳池、健身房、室內多功能籃羽球場、交誼廳、SPA蒸氣室、藝術迴梯等聯誼室,及天空烤肉區、宅配室等。一至三樓有機車停車場專用電梯。大廳挑高近9米,典雅、精緻、舒適、寬敞。首創將警衛室設置戶外,可同時監看車道車子出入及大廳人員進出情況。社區北側後方設有專用貨梯,供搬家、裝潢、收垃圾使用,完全不干擾住戶的作息及出入。住戶則由大廳出入,完全分道的動線讓人車都安全。

天璽三期 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 水安站(施工中) 約 697 公尺
台中市政府站(施工中) 約 852 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市政幼稚園 約 212 公尺
尼荳人文幼兒園 約 361 公尺
新劍聲幼兒園 約 794 公尺
設施名稱 距離
健保署中區業務組 約 245 公尺
土地重劃工程處 約 842 公尺
水利署台中辦公區 約 857 公尺
國土測繪中心 約 897 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林文豹小兒科診所 約 827 公尺
佑兒診所 約 835 公尺
張家強診所 約 840 公尺
乾元醫房中醫診所 約 607 公尺
蓮樺中醫診所 約 626 公尺
東辰中醫診所 約 654 公尺
長泰中醫診所 約 678 公尺
博安中醫診所 約 725 公尺
華大中醫診所 約 814 公尺
緻和中醫診所 約 850 公尺
妙生堂中醫診所 約 933 公尺
呂祐吉中醫診所 約 980 公尺
大生診所 約 374 公尺
時蔚內科診所 約 839 公尺
善爵牙醫診所 約 356 公尺
啄木鳥牙醫診所 約 614 公尺
愛麗兒牙醫診所 約 689 公尺
育超牙醫診所 約 696 公尺
睿恩美學牙醫診所 約 698 公尺
圓滿牙醫診所 約 745 公尺
精湛牙醫診所 約 760 公尺
銘家牙醫診所 約 762 公尺
微笑美學牙醫診所 約 770 公尺
三林牙醫診所 約 843 公尺
潔泰牙醫診所 約 921 公尺
厚生牙醫診所 約 960 公尺
大墩牙醫診所 約 989 公尺
佑美診所 約 702 公尺
華生診所 約 833 公尺
伊思美整形外科診所 約 854 公尺
明星皮膚科診所 約 868 公尺
承諭耳鼻喉科診所 約 879 公尺
大容診所 約 684 公尺
林勝輝診所 約 701 公尺
華生診所 約 833 公尺
陳文喬骨科診所 約 708 公尺
崇堯診所 約 840 公尺
清亮婦產科診所 約 608 公尺
林勝輝診所 約 701 公尺
立明康眼科診所 約 750 公尺
揚昇診所 約 217 公尺
環球佳麗診所 約 578 公尺
小艾診所 約 729 公尺
裕仁診所 約 763 公尺
科瑞安診所 約 768 公尺
妙林診所 約 829 公尺
崇堯診所 約 840 公尺
平安診所 約 882 公尺
藥局藥妝 康是美新大墩門市 約 869 公尺
屈臣氏順天 約 681 公尺
丁丁連鎖藥妝河南店 約 565 公尺
大業藥局 約 737 公尺
樂芙藥局 約 831 公尺
聯發藥局 約 859 公尺
承智藥局 約 906 公尺
康詮藥師藥局 約 948 公尺
動物醫院 艾利動物醫院 約 185 公尺
全國動物醫院精業分院 約 623 公尺
吉美動物醫院 約 625 公尺
喵屋貓咪專科醫院 約 672 公尺
大敦寵物醫院 約 752 公尺
健康動物醫院 約 784 公尺
福樂動物醫院 約 838 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN隆心門市 約 535 公尺
7-ELEVEN隆恩門市 約 638 公尺
7-ELEVEN惠文門市 約 638 公尺
7-ELEVEN新市政門市 約 744 公尺
7-ELEVEN豐采門市 約 824 公尺
7-ELEVEN新墩門市 約 865 公尺
7-ELEVEN墩業門市 約 908 公尺
7-ELEVEN潮洋門市 約 928 公尺
OK台中黎明店 約 796 公尺
全家台中豐邑店 約 262 公尺
全家台中墩陽店 約 690 公尺
全家台中惠文店 約 700 公尺
全家台中大英店 約 814 公尺
全家台中福揚店 約 823 公尺
萊爾富台中大恩店 約 654 公尺
萊爾富台中市府店 約 744 公尺
義美文心市政門市 約 536 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 禮客時尚館台中店 約 416 公尺
新國自在購物中心 約 488 公尺
量販超市 愛買中港店 約 966 公尺
家樂福文心店 約 600 公尺
台灣楓康超市大墩店 約 657 公尺
全聯福利中心台中河南 約 630 公尺
寵物店 娃娃的家 約 1013 公尺
設施名稱 距離
(停5)惠來停車場 約 343 公尺
(停91)大墩停車場 約 638 公尺
(停96)大進停車場 約 834 公尺
普客二四停車場台中政和路停車場 約 248 公尺
普客二四停車場台中大業路停車場 約 541 公尺
普客二四停車場台中大墩二十街停車場 約 885 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠順公園 約 220 公尺
惠來公園 約 343 公尺
景區 約 399 公尺
惠城公園 約 413 公尺
休閒公園 約 443 公尺
運動公園 約 528 公尺
水安公園 約 666 公尺
大容公園 約 704 公尺
展演場所 台中市政府文化局圖書館 約 744 公尺
運動健身 CURVES健身中心台中黎明店 約 820 公尺

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