社區特色
規劃地上十二層，地下三層雙併住宅大樓，總戶數69戶+1店面辦公室，強調戶戶採光、低自備、無限棟距景觀
周邊交通
交通方面可經由南崁交流道銜接中山高速公路，近桃園市區及桃園火車站，可經由經國路前往中正路藝文特區
建築設計
規劃地上十二層，地下三層雙併住宅大樓
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 挑高6米8迎賓大廳
天玉晴山
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桃園市桃園區寶山街9號
- 坪數規劃 41.7~59.49 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 6 年
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天玉晴山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年02月 | 大樓 | 寶山街15號5樓 |
1,350萬 含車位價 |
65.87坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：含一個機車車位 |
9.58坪 | 5~5/12 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
寶山街9號12樓 看門牌 |
1,228萬 含車位價 |
53.66坪 含車位11.66坪 |
22.9萬
含車位計算
|
7.81坪 | 12~12/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 寶山街19號7樓 |
1,270萬 含車位價 |
53.55坪 含車位11.66坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.79坪 | 7~7/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 寶山街19號3樓 |
475萬 含車位價 |
26.77坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.90坪 | 3~3/12 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 寶山街15號11樓 |
1,120萬 含車位325萬 |
65.35坪 含車位22.79坪 |
18.7萬
已扣除車位
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9.50坪 | 11~11/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 寶山街19號2樓 |
1,100萬 含車位160萬 |
53.61坪 含車位11.66坪 |
22.4萬
已扣除車位
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7.79坪 | 2~2/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 寶山街17號11樓 |
980萬 含車位165萬 |
53.36坪 含車位11.66坪 |
19.5萬
已扣除車位
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7.76坪 | 11~11/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 寶山街15號3樓 |
995萬 含車位145萬 |
53.68坪 含車位11.13坪 |
20.0萬
已扣除車位
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7.81坪 | 3~3/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 寶山街13號11樓 |
1,000萬 含車位165萬 |
54.12坪 含車位11.66坪 |
19.7萬
已扣除車位
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7.87坪 | 11~11/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 寶山街11號2樓 |
1,150萬 含車位300萬 |
65.12坪 含車位23.32坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 2~2/12 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 寶山街15號9樓 |
1,150萬 含車位330萬 |
65.87坪 含車位23.32坪 |
19.3萬
已扣除車位
|
9.58坪 | 9~9/12 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 寶山街17號2樓 |
1,050萬 含車位165萬 |
53.46坪 含車位11.66坪 |
21.2萬
已扣除車位
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7.77坪 | 2~2/12 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 寶山街17號8樓 |
1,030萬 含車位165萬 |
53.36坪 含車位11.66坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 8~8/12 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 寶山街13號9樓 |
1,068萬 含車位145萬 |
54.12坪 含車位11.66坪 |
21.7萬
已扣除車位
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7.87坪 | 9~9/12 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 寶山街11號12樓 |
1,160萬 含車位270萬 |
65.03坪 含車位23.32坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
9.46坪 | 12~12/12 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 寶山街11號11樓 |
1,140萬 含車位145萬 |
53.36坪 含車位11.66坪 |
23.9萬
已扣除車位
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7.76坪 | 11~11/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 寶山街9號2樓 |
1,135萬 含車位160萬 |
53.74坪 含車位11.66坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
7.81坪 | 2~2/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 寶山街17號5樓 |
1,100萬 含車位145萬 |
53.36坪 含車位11.66坪 |
22.9萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 5~5/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 寶山街17號9樓 |
1,040萬 含車位145萬 |
53.36坪 含車位11.66坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 9~9/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天玉晴山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天玉晴山 與周遭實價登錄價格走勢
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--天玉晴山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天玉晴山 社區資料
天玉晴山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 448 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 448 公尺 | |
| BRV03站(規劃中) | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 39 公尺 |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 58 公尺 | |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 安和幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 228 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 471 公尺 | |
| 小森林幼稚園 | 約 499 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 247 公尺 |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 民安中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 大有牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 230 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 387 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 119 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 351 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 130 公尺 | |
| 保家診所 | 約 191 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 222 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 326 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 488 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 518 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 462 公尺 |
| 屈臣氏新大有 | 約 221 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 155 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 115 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 155 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 191 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 217 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 250 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 290 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 413 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 462 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 695 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 425 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 149 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 413 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 138 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 435 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子大有門市 | 約 351 公尺 |
| 金玉堂大有店 | 約 256 公尺 | |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 311 公尺 |
| 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大會溪公園 | 約 342 公尺 |
| 兒童公園 | 約 390 公尺 | |
| 忠義公園 | 約 566 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 329 公尺 |
