社區特色
龍山國小旁、免接送
周邊交通
在台灣大道則是大肚台地文教單位分布最多地帶，
處於大肚台地東側是東海大學，西側是靜宜大學、弘光科技大學，
正因校區彼此相近，在新興路、國際街一帶發展出商圈夜市，
該商圈緊鄰著東海大學後方而習以取名為「東海商圈」或「東海別墅商圈」。東海大學許多聞名景點也位於在此，如東海牧場、東海路思義教堂等。
大肚台地西側分布台中重要工業重地，分別為台中工業區、中部科學園區，還有正在開發中台中精密機械科技園區。
建築設計
知名建設
公共設施
低公設比
御璽親家
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成交
近1年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 19.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區龍山街108號
- 坪數規劃 22.54~36.91 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 29 年
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御璽親家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 |
中山一路一段43巷43號4樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
30.86坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
5.71坪 | 4~4/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中山一路一段43巷43號4樓 |
600萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.71坪 | 4~4/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中山一路一段43巷43號4樓 |
470萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.71坪 | 4~4/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中山一路一段43巷43號2樓 |
470萬 |
28.01坪 |
16.8萬 |
5.22坪 | 2~2/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中山一路一段43巷43號4樓 |
380萬 含車位價 |
30.86坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.71坪 | 4~4/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御璽親家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御璽親家 與周遭實價登錄價格走勢
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--御璽親家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御璽親家 社區資料
御璽親家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍井幼兒園山腳分班 | 約 290 公尺 |
| 苗圃幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 425 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍井豐御 | 約 489 公尺 |
| 全家龍井龍山店 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 開掌花貓舍 | 約 338 公尺 |
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