社區特色
基地573坪 正面藝文廣場展演中心 共54戶 辦公室與店面 中空樓板增厚，隔音效果佳
周邊交通
近國2南桃園交流道與國1南崁交流道,交通便利,近主要幹道中正路,未來捷運G9 G10 G11,國道客運班次多元化9005 9023
建築設計
基地573坪 正面藝文廣場展演中心 共54戶 辦公室與店面
公共設施
純辦公室
昭揚銳
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成交
近2年平均 42.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 52.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區同德六街89號
- 坪數規劃 48~152 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 9 年
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昭揚銳
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號13樓之1 |
2,888萬 含車位價 |
55.08坪 含車位坪數 |
52.4萬
含車位計算
備註：本件土地增值稅由買方負擔。 |
5.14坪 | 13~13/15 | 10.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號4樓 |
3,800萬 含車位價 |
104.06坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
備註：含租約； |
9.65坪 | 4~4/15 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號5樓 |
3,980萬 含車位價 |
104.06坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
9.65坪 | 5~5/15 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號3樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
56.83坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
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5.37坪 | 3~3/15 | 7.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號6樓 |
5,800萬 含車位600萬 |
159.14坪 含車位坪數 |
36.5萬
已扣除車位
備註：買賣雙方協議：桃園區同德六街89號六樓及土地應有持分價格為3390萬，桃園區同德六街89號六樓之1及土地應有持分價格為1810萬，地下室停車位3個，一個車位為200萬共600萬。 |
14.78坪 | 6~6/15 | 7.5年 | 6房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 |
同德六街89號8樓之3 看門牌 |
2,835萬 含車位價 |
76.82坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
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6.75坪 | 8~8/15 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號8樓之3 |
2,500萬 含車位價 |
76.82坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
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6.75坪 | 8~8/15 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號5樓之3 |
2,680萬 含車位價 |
76.82坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
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6.75坪 | 5~5/15 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號5樓之3 |
2,550萬 含車位價 |
76.82坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
6.75坪 | 5~5/15 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/辦公 |
同德六街89號4樓 看門牌 |
3,763萬 含車位價 |
104.06坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
9.65坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號12樓之2 |
2,050萬 含車位價 |
57.13坪 含車位7.17坪 |
35.9萬
含車位計算
|
5.37坪 | 12~12/15 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 同德六街89號4樓之3 |
2,520萬 含車位價 |
76.82坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
6.75坪 | 4~4/15 | 5.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昭揚銳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昭揚銳 與周遭實價登錄價格走勢
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--昭揚銳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昭揚銳 社區資料
昭揚銳 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 309 公尺 |
| 捷運G10站(施工中) | 約 460 公尺 | |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 234 公尺 |
| 慈文國小附幼 | 約 622 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 中正藝文幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 664 公尺 | |
| 小學 | 同德國小 | 約 408 公尺 |
| 慈文國小 | 約 687 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 欣欣診所 | 約 210 公尺 |
| 婦茂婦幼診所 | 約 458 公尺 | |
| 奕恩小兒科診所 | 約 490 公尺 | |
| 卓越小兒科診所 | 約 566 公尺 | |
| 胡錕杰診所 | 約 568 公尺 | |
| 藝文風澤中醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 同心中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 天韻中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 大成堂中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 357 公尺 | |
| 兆品美學牙醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 微登牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 156 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 合康美學牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 合晴美學牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 80 公尺 | |
| 卓越皮膚科診所 | 約 566 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 177 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 255 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 390 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 469 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 51 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 374 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 295 公尺 | |
| 杏蘊婦產科 | 約 342 公尺 | |
| 靖明眼科診所 | 約 133 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 255 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 462 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 542 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 188 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 204 公尺 | |
| 大順診所 | 約 255 公尺 | |
| 美麗晶華診所 | 約 282 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 299 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 391 公尺 | |
| 親子診所 | 約 417 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 466 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 473 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 473 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 473 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 483 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 613 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美藝文門市 | 約 127 公尺 |
| 康是美千藝藥局 | 約 252 公尺 | |
| 康是美南平門市 | 約 380 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 251 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 322 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 141 公尺 | |
| 聖元藥局 | 約 166 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 170 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 252 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 255 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 257 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 291 公尺 | |
| 華康中西藥局 | 約 327 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 391 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 417 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 438 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 442 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 465 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 479 公尺 | |
| 安養看護 | 同安長期照顧中心(養護型) | 約 484 公尺 |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 484 公尺 | |
| 台大老人養護中心 | 約 654 公尺 | |
| 宜家老人長期照顧中心 | 約 662 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 429 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 578 公尺 | |
| 動物醫院 | 小米動物醫院 | 約 288 公尺 |
| 愛心動物醫院 | 約 430 公尺 | |
| 彩虹動物醫院 | 約 531 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN千藝 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園總圖 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN福利國門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN謙悅門市 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN國藝 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN辰興門市 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN同德門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 660 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 331 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 141 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 194 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 330 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 348 公尺 |
| 全家桃園寶安店 | 約 370 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 429 公尺 |
| 全家桃園帝國店 | 約 448 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 561 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 578 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 383 公尺 |
| 萊爾富桃園大興西 | 約 470 公尺 |
| 義美桃園藝文門市 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 361 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園同德 | 約 150 公尺 |
| 全聯福利中心桃園天祥 | 約 524 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園中埔 | 約 560 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 179 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 364 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 272 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 272 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 280 公尺 | |
| 寵物店 | 鴻君旺喵園 | 約 362 公尺 |
| 鴻君旺喵園 | 約 362 公尺 | |
| 麥克寵物店 | 約 491 公尺 | |
| 彩虹魚寵物水族百貨館 | 約 531 公尺 | |
| 伊嘉寶貝寵物美容坊 | 約 615 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園藝文二街第2停車場 | 約 131 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 233 公尺 |
| Times 停車場桃園同德五街停車場 | 約 248 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 259 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 337 公尺 |
| 台灣聯通桃園詠興場 | 約 450 公尺 |
| Times 桃園同安街第2停車場 | 約 454 公尺 |
| Times 停車場桃園同安街停車場 | 約 566 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 570 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 570 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 桃園藝文廣場 | 約 126 公尺 |
| 同安親子公園 | 約 266 公尺 | |
| 明德公園 | 約 419 公尺 | |
| 同德環保公園 | 約 453 公尺 | |
| 新埔公園 | 約 459 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館總館 | 約 189 公尺 |
| 蓉畫廊 | 約 166 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 240 公尺 |
