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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 忠明南路276號23樓之2

3,880萬

含車位價

93.41坪

含車位14.11坪

41.5萬

含車位計算
7.38坪 23~23/23 9.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

忠明南路276號19樓之5

2,990萬

含車位價

78.51坪

含車位7.05坪

38.1萬

含車位計算
6.13坪 19~19/23 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 忠明南路276號4樓之5

2,350萬

含車位價

78.62坪

含車位7.05坪

29.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 4~4/23 8.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

忠明南路276號5樓之3

2,820萬

含車位價

77.58坪

含車位7.05坪

36.4萬

含車位計算
6.49坪 5~5/23 8.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

忠明南路276號18樓之5

2,868萬

含車位價

78.62坪

含車位坪數

36.5萬

含車位計算
6.13坪 18~18/23 7.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 忠明南路276號19樓之3

2,727萬

含車位價

77.58坪

含車位7.05坪

35.2萬

含車位計算
6.49坪 19~19/23 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 忠明南路276號13樓之3

2,820萬

含車位價

77.58坪

含車位7.05坪

36.4萬

含車位計算
6.49坪 13~13/23 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

忠明南路276號13樓之2

3,200萬

含車位價

93.38坪

含車位14.11坪

34.3萬

含車位計算
7.37坪 13~13/23 7.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 忠明南路276號14樓之5

2,388萬

含車位150萬

78.62坪

含車位7.05坪

31.3萬

已扣除車位
6.55坪 14~14/23 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 忠明南路276號23樓之2

3,100萬

含車位價

93.41坪

含車位14.11坪

33.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 7.38坪 23~23/23 6.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

忠明南路276號20樓之3

2,350萬

含車位價

77.82坪

含車位7.05坪

30.2萬

含車位計算
6.08坪 20~20/23 6.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓 忠明南路276號8樓之3

2,230萬

含車位價

77.82坪

含車位坪數

28.7萬

含車位計算

備註：陽台外推;

 6.49坪 8~8/23 6.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 忠明南路276號12樓之1

2,510萬

含車位價

93.42坪

含車位坪數

26.9萬

含車位計算
7.38坪 12~12/23 5.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 忠明南路276號18樓之5

2,200萬

含車位130萬

78.62坪

含車位7.05坪

28.9萬

已扣除車位
6.55坪 18~18/23 5.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 忠明南路276號17樓之5

2,100萬

含車位130萬

78.51坪

含車位7.05坪

27.6萬

已扣除車位
6.55坪 17~17/23 5.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 忠明南路276號19樓之5

2,450萬

含車位價

78.51坪

含車位7.05坪

31.2萬

含車位計算
6.55坪 19~19/23 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 忠明南路276號16樓之3

2,388萬

含車位價

84.87坪

含車位14.11坪

28.1萬

含車位計算
6.55坪 16~16/23 5.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 忠明南路276號21樓之1

2,843萬

含車位300萬

92.99坪

含車位14.11坪

32.2萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 7.38坪 21~21/23 5.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 忠明南路276號6樓之5

2,368萬

含車位價

78.62坪

含車位7.05坪

30.1萬

含車位計算
6.55坪 6~6/23 5.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

景雲見 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

景雲見 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    景雲見 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

景雲見 社區資料

台中市西區忠明南路276號

  • 完工日期：
    2014/9
  • 屋齡：
    約10年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 23 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：
    86戶
  • 建設公司：
    太子建設
  • 坪數規劃：
    70~80坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地面積590坪，3面臨路，規劃1棟地上23樓大樓，1樓有1戶店面，社區門廳挑高7﹒7米、設於忠明南路，車道位於五權3街

周邊交通

位於台中市西區忠明南路、五權3街口，沿忠明南路北向轉五權西路東向，可至國立台灣美術館、美術園道，開車2分鐘內可達。

建築設計

中式

公共設施

雙車道設計，1樓有交誼廳、品茗區等設施。

景雲見 生活地圖

交通(2) 學校(14) 政府(0) 醫療(118) 超商(18) 購物(22) 停車場(11) 休閒娛樂(17)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南屯站 約 1102 公尺
捷運豐樂公園站 約 1221 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大勇國小附幼 約 392 公尺
聖柏德幼兒園 約 289 公尺
哥倫比亞幼兒園 約 380 公尺
狄仕耐幼兒園 約 535 公尺
巨元幼兒園 約 598 公尺
愛彌兒幼兒園 約 631 公尺
梵谷幼兒園 約 651 公尺
全方位幼兒園 約 692 公尺
劍橋幼兒園 約 704 公尺
群佳幼兒園 約 710 公尺
小鳥幼兒園 約 738 公尺
聖雅各幼兒園 約 776 公尺
小學 大勇國小 約 396 公尺
永春國小 約 936 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 靜和醫院 約 536 公尺
友仁醫院 約 803 公尺
診所 淵元兒科診所 約 404 公尺
誠心兒科診所 約 431 公尺
高小兒科診所 約 520 公尺
張益從小兒科診所 約 561 公尺
曙光小兒科診所 約 624 公尺
蔡忠廷診所 約 706 公尺
濟民中醫診所 約 136 公尺
圓扶原中醫診所 約 418 公尺
蔡順輝中醫診所 約 444 公尺
國際慈善堂中醫診所 約 466 公尺
聖欣中醫診所 約 495 公尺
華術中醫診所 約 539 公尺
楊中醫診所 約 549 公尺
和泰中醫診所 約 580 公尺
德馨中醫診所 約 610 公尺
大謙經典中醫診所 約 705 公尺
靖唐中醫診所 約 765 公尺
春禾中醫診所 約 830 公尺
誠美中醫診所 約 833 公尺
魏宏杰診所 約 481 公尺
林漢鐙內科小兒科診所 約 516 公尺
大墩診所 約 733 公尺
恆悅美學牙醫診所 約 227 公尺
普祥牙醫診所 約 304 公尺
黃尚志牙醫診所 約 310 公尺
魏牙醫診所 約 401 公尺
高田牙醫診所 約 422 公尺
尚品牙醫診所 約 426 公尺
達仁牙醫診所 約 447 公尺
三和牙醫診所 約 451 公尺
安麗牙醫診所 約 491 公尺
陳建福牙醫診所 約 506 公尺
佑民牙醫診所 約 520 公尺
恆揚牙醫診所 約 534 公尺
理想牙醫診所 約 542 公尺
益群牙醫診所 約 554 公尺
蔡正熙牙醫診所 約 571 公尺
傑揚牙醫診所 約 578 公尺
維勝牙醫診所 約 622 公尺
張正興牙醫診所 約 655 公尺
楊史伯牙醫診所 約 687 公尺
賴志升牙醫診所 約 711 公尺
怡樂牙醫診所 約 739 公尺
潔安牙醫診所 約 780 公尺
易成牙醫診所 約 834 公尺
永齡牙醫診所 約 855 公尺
健暉診所 約 431 公尺
陳神洲外科診所 約 460 公尺
光采整形外科診所 約 488 公尺
尚美診所 約 636 公尺
玉貴人整形外科診所 約 940 公尺
東家皮膚科診所 約 434 公尺
建州皮膚科診所 約 486 公尺
吳孟澤皮膚科診所 約 549 公尺
菁澤皮膚科診所 約 830 公尺
曾憲彰耳鼻喉科診所 約 303 公尺
林耳鼻喉科診所 約 402 公尺
誠心親子耳鼻喉科診所 約 431 公尺
林永大耳鼻喉科診所 約 597 公尺
邢志宇耳鼻喉科診所 約 814 公尺
倪仁仰診所 約 514 公尺
維倩婦產科診所 約 395 公尺
詹西珠婦產科診所 約 418 公尺
美村婦產科診所 約 447 公尺
施以中診所 約 544 公尺
薇安婦產科診所 約 738 公尺
許伯熙眼科診所 約 402 公尺
展新診所 約 297 公尺
永欣病理中心 約 386 公尺
宏宇診所 約 390 公尺
周省村診所 約 404 公尺
蘇德慶診所 約 432 公尺
芳生診所 約 478 公尺
大雄診所 約 487 公尺
祐盛診所 約 568 公尺
紓情診所 約 645 公尺
杏顏診所 約 647 公尺
朗雲診所 約 767 公尺
瑞和診所 約 798 公尺
崔玉珠診所 約 826 公尺
陳宏彰診所 約 827 公尺
佳杏診所 約 949 公尺
英宏診所 約 949 公尺
藥局藥妝 康是美新美村門市 約 516 公尺
屈臣氏美村 約 529 公尺
丁丁連鎖藥妝南屯店 約 753 公尺
立安藥局 約 90 公尺
宇祥藥局 約 342 公尺
永心中西藥局 約 401 公尺
大育藥局 約 436 公尺
亨宇藥局 約 438 公尺
嶸曜藥局 約 451 公尺
新永富藥局 約 511 公尺
美術藥局 約 515 公尺
康總藥局 約 525 公尺
忠誠藥局 約 526 公尺
祥鶴大藥局 約 534 公尺
德芳美村藥局 約 543 公尺
恒安藥局 約 558 公尺
裕登藥局 約 575 公尺
誠美健保藥局 約 651 公尺
好思康藥局 約 662 公尺
南屯丁丁藥局 約 753 公尺
五六藥局 約 790 公尺
大墩何藥局 約 801 公尺
博川健保藥局 約 965 公尺
安養看護 長霖居家護理所 約 543 公尺
動物醫院 羅大宇動物醫院 約 380 公尺
長生動物醫院 約 415 公尺
哈囉彼得動物醫院 約 441 公尺
惠犬動物醫院 約 493 公尺
田心動物醫院 約 569 公尺
好牙動物醫院 約 623 公尺
全國動物醫院 約 661 公尺
謙谷若松動物醫院 約 978 公尺
侏儸紀野生動物專科醫院 約 1027 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN吉龍門市 約 273 公尺
7-ELEVEN權大 約 289 公尺
7-ELEVEN新墩興門市 約 417 公尺
7-ELEVEN美村門市 約 495 公尺
7-ELEVEN興春門市 約 496 公尺
7-ELEVEN權興門市 約 511 公尺
7-ELEVEN權美門市 約 606 公尺
7-ELEVEN墩南門市 約 719 公尺
7-ELEVEN大進門市 約 749 公尺
全家台中五權五店 約 276 公尺
全家台中五福店 約 391 公尺
全家台中崇倫店 約 406 公尺
全家台中新東二店 約 406 公尺
全家台中新美村店 約 448 公尺
全家台中金南屯店 約 608 公尺
全家台中敦親店 約 831 公尺
全家台中公民店 約 898 公尺
萊爾富南屯好事多 約 875 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 文心第一黃昏市場 約 767 公尺
量販超市 台灣楓康超市永春店 約 786 公尺
全聯福利中心忠明 約 97 公尺
全聯福利中心台中美村 約 548 公尺
全聯福利中心台中永春東 約 603 公尺
全聯福利中心台中大昌 約 704 公尺
商圈夜市 美術園道商圈 約 598 公尺
3C書局 全國電子五權西店(Digital City) 約 834 公尺
神腦國際特約台中忠明 約 227 公尺
神腦國際特約台中南屯 約 679 公尺
金玉堂五權店 約 451 公尺
寵物店 喜喜商行 約 272 公尺
以諾寵物店 約 324 公尺
魚中魚水族館南屯店 約 559 公尺
布朗泰菈寵物沙龍店 約 590 公尺
多糖寵物生活館 約 721 公尺
品淇時尚寵物美容店 約 730 公尺
吉利貓屋 約 740 公尺
阿KEN寵物用品店 約 834 公尺
好日寵物店 約 843 公尺
喜狗喜貓寵物生活館 約 901 公尺
湚貓咪專賣店 約 943 公尺
設施名稱 距離
(停76)土庫停車場 約 441 公尺
(停75)美村停車場 約 588 公尺
(停99)正心停車場 約 780 公尺
台灣聯通台中五權三場 約 80 公尺
嘟嘟房大墩四街站 約 501 公尺
Times 停車場台中五權六街停車場 約 554 公尺
Times 停車場台中五權七街停車場 約 636 公尺
普客二四停車場台中大進街停車場 約 755 公尺
台灣聯通台中大漁場 約 788 公尺
Times 停車場台中大墩五街第2停車場 約 931 公尺
文化局平面停車場 約 987 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 土庫公園 約 174 公尺
光明公園 約 198 公尺
麻頭園兒童公園 約 202 公尺
綠十八公園 約 415 公尺
大進公園 約 454 公尺
綠十七公園 約 479 公尺
美村公園 約 505 公尺
美術園道 約 592 公尺
正心公園 約 684 公尺
五權園道 約 809 公尺
上公館公園 約 939 公尺
展演場所 台中市立圖書館大墩分館 約 974 公尺
臺中市賞雅書齋藝術中心 約 599 公尺
國立台灣美術館 約 783 公尺
國立台灣美術館 約 761 公尺
運動健身 CURVES健身中心五權五街店 約 262 公尺
美誼游泳池 約 345 公尺

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