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若山牧水

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 景賢二路458號3樓之1

3,000萬

含車位價

101.69坪

含車位19.95坪

29.5萬

含車位計算
13.62坪 3~3/20 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 景賢二路458號16樓之1

3,300萬

含車位價

111.67坪

含車位29.92坪

29.6萬

含車位計算
13.72坪 16~16/20 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 景賢二路456號6樓之1

2,780萬

含車位價

101.62坪

含車位19.95坪

27.4萬

含車位計算
13.62坪 6~6/20 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 景賢二路458號5樓之1

2,900萬

含車位價

121.64坪

含車位39.89坪

23.8萬

含車位計算
13.83坪 5~5/20 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 景賢二路456號13樓之1

2,751萬

含車位價

111.59坪

含車位坪數

24.7萬

含車位計算
13.72坪 13~13/20 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 景賢二路456號18樓之1

4,900萬

含車位價

223.25坪

含車位59.84坪

22.0萬

含車位計算
27.45坪 18~18/20 5.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 景賢二路458號7樓之1

2,383萬

含車位260萬

101.69坪

含車位19.95坪

26.0萬

已扣除車位
13.62坪 7~7/20 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 景賢二路458號3樓之2

2,165萬

含車位價

101.63坪

含車位19.94坪

21.3萬

含車位計算
13.62坪 3~3/20 5.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 景賢二路458號20樓之2

2,600萬

含車位價

111.59坪

含車位坪數

23.3萬

含車位計算
13.72坪 20~20/20 5.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 景賢二路456號13樓之2

2,500萬

含車位價

111.66坪

含車位29.92坪

22.4萬

含車位計算
13.72坪 13~13/20 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 車位 景賢二路458號2樓之1等公共設施

150萬

0.00坪

備註：僅車位交易；

 0.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 景賢二路458號12樓之2

2,250萬

含車位價

111.59坪

含車位29.91坪

20.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.72坪 12~12/20 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 景賢二路458號2樓之1

2,188萬

含車位價

111.22坪

含車位29.92坪

19.7萬

含車位計算
13.83坪 2~2/20 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 景賢二路456號9樓之2

2,350萬

含車位價

111.66坪

含車位29.92坪

21.1萬

含車位計算
13.72坪 9~9/20 4.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 景賢二路458號20樓之2

2,450萬

含車位價

111.59坪

含車位29.92坪

22.0萬

含車位計算
13.72坪 20~20/20 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 景賢二路458號20樓之1

2,450萬

含車位價

111.67坪

含車位29.92坪

21.9萬

含車位計算
13.72坪 20~20/20 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 景賢二路458號14樓之2

2,500萬

含車位價

111.59坪

含車位29.92坪

22.4萬

含車位計算
13.72坪 14~14/20 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 景賢二路458號19樓之1

2,539萬

含車位價

111.67坪

含車位29.92坪

22.7萬

含車位計算
13.72坪 19~19/20 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 景賢二路458號8樓之2

2,188萬

含車位240萬

101.63坪

含車位19.95坪

23.9萬

已扣除車位

備註：其他增建;

 13.62坪 8~8/20 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 景賢二路458號19樓之2

2,500萬

含車位價

111.59坪

含車位29.92坪

22.4萬

含車位計算
13.72坪 19~19/20 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

若山牧水 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

若山牧水 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    若山牧水 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

若山牧水 社區資料

若山牧水 照片 看 若山牧水 所有照片 共 9 張圖片

台中市北屯區景賢二路458號

  • 完工日期：2015/11
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 20 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：74戶
  • 建設公司：元鈞建設
  • 坪數規劃：8.16~163.41坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

正對景福公園，景觀視野，大棟距，若山牧水就是有這麼好的條件，
軍功國小學區，下課即到家，省下通車接送時間留給家人相處，
三分鐘即上74號快速道路，便利交通與生活圈實質重疊，
東山路商圈、軍功路商圈，為生活機能加分，
全區零店面，三面採光，給得起的生活好宅。

周邊交通

快速道路：🖴🗄號快速道路

建築設計

明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

公共設施

接待大廳

若山牧水 生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(70) 超商(12) 購物(15) 停車場(1) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山新村(未通車) 約 1406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 軍功國小附幼 約 270 公尺
葳肯幼兒園 約 442 公尺
聖彼得幼兒園 約 592 公尺
台中市部子非營利幼兒園 約 648 公尺
娃得福幼兒園 約 682 公尺
北屯獅子王幼兒園 約 897 公尺
小學 軍功國小 約 278 公尺
建功國小 約 521 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 王鼎堯兒科診所 約 215 公尺
幼恩小兒科診所 約 526 公尺
臻心中醫診所 約 150 公尺
樂活中醫診所 約 374 公尺
施志賢中醫診所 約 375 公尺
松德中醫診所 約 462 公尺
昱清中醫診所 約 468 公尺
歆安中醫診所 約 502 公尺
晏琳中醫診所 約 656 公尺
廣芯中醫診所 約 699 公尺
夏禾中醫診所 約 814 公尺
軍功診所 約 282 公尺
三鼎牙醫診所 約 200 公尺
聖潔牙醫診所 約 314 公尺
維康牙醫診所 約 351 公尺
寶健聯合門診，寶健牙醫診所 約 361 公尺
安信牙醫診所 約 367 公尺
勝美牙醫診所 約 378 公尺
福音牙醫診所 約 422 公尺
辰達牙醫診所 約 454 公尺
佳鴻牙醫診所 約 470 公尺
景美牙醫診所 約 498 公尺
德全牙醫診所 約 541 公尺
佳美牙醫診所 約 697 公尺
宏誠牙醫診所 約 852 公尺
王鼎舜皮膚科診所 約 207 公尺
謝東運耳鼻喉科診所 約 160 公尺
寶健聯合門診寶健耳鼻喉科診所 約 361 公尺
劉安耳鼻喉科診所 約 370 公尺
李彥德耳鼻喉科診所 約 382 公尺
承康診所 約 541 公尺
東山家庭醫學科診所 約 609 公尺
蔡依樽骨科診所 約 440 公尺
明華眼科診所 約 386 公尺
芳鄰診所 約 403 公尺
江英杰診所 約 429 公尺
可欣復健科診所 約 439 公尺
弘光診所 約 609 公尺
王家駿身心診所 約 837 公尺
宏誠診所 約 852 公尺
家興禾樂診所 約 881 公尺
藥局藥妝 康是美東山藥局 約 747 公尺
屈臣氏東山店 約 428 公尺
佑全保健藥妝台中東山藥局 約 690 公尺
宏琳社區保健藥局 約 178 公尺
日初藥局 約 183 公尺
欣美藥局 約 215 公尺
寶昇藥局 約 360 公尺
又昌中西健保藥局 約 365 公尺
元復藥局 約 372 公尺
德霖藥局 約 390 公尺
瑞東大藥局 約 413 公尺
軍功藥局 約 432 公尺
佳美藥局 約 469 公尺
北屯軍功藥局 約 470 公尺
春元藥局 約 494 公尺
祐心藥局 約 531 公尺
帥帥藥局 約 536 公尺
新一代何藥局 約 561 公尺
佑全台中東山藥局 約 690 公尺
康是美藥局東山店 約 747 公尺
福益藥局 約 812 公尺
安養看護 嘉民老人長期照顧中心(養護型) 約 588 公尺
永春老人長期照顧中心(養護型) 約 609 公尺
福欣老人長期照顧中心 約 609 公尺
動物醫院 宏琳寵物診所 約 178 公尺
永信動物醫院 約 364 公尺
晴天動物醫院 約 376 公尺
鈞懋動物醫院 約 701 公尺
北大動物醫院 約 869 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN軍福門市 約 172 公尺
7-ELEVEN水景門市 約 441 公尺
7-ELEVEN環東 約 554 公尺
7-ELEVEN松佑 約 694 公尺
7-ELEVEN軍建門市 約 745 公尺
7-ELEVEN富宇 約 819 公尺
7-ELEVEN松探 約 850 公尺
OK台中軍和店 約 391 公尺
全家台中軍功店 約 142 公尺
全家台中金順店 約 557 公尺
全家台中水景店 約 577 公尺
全家台中英皇店 約 720 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 台灣楓康超市東山店 約 422 公尺
美廉社台中軍福店 約 690 公尺
3C書局 全國電子東山門市 約 388 公尺
神腦國際特約台中東山 約 609 公尺
金玉堂東山店 約 393 公尺
寵物店 毛小孩的美宿館 約 145 公尺
東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 約 362 公尺
沐慕貓舍 約 438 公尺
亞斯特貓舍 約 468 公尺
汪喵的旅 約 600 公尺
霏霏寵物度假會館 約 696 公尺
豐珺工作室 約 709 公尺
愛喵生活館 約 746 公尺
朵樂詩寵物美容店 約 850 公尺
寵愛水族寵物大賣場 約 896 公尺
設施名稱 距離
Times 台中建和路二段停車場 約 701 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 原住民主題公園 約 467 公尺
水景公園 約 492 公尺
和福公園 約 604 公尺
景賢生態公園 約 639 公尺
公園 約 699 公尺
水景玫瑰公園 約 802 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部東山店 約 601 公尺

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