社區特色
5+5隔音膠合玻璃.TIF智慧型吹氣閥、電子感應信箱.車道ETC單層排氣、愛惠普淨水器.TOTO馬桶、林內三口爐.杜邦人造石檯面
周邊交通
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建築設計
5+5隔音膠合玻璃.TIF智慧型吹氣閥、電子感應信箱.車道ETC單層排氣、愛惠普淨水器.TOTO馬桶、林內三口爐.杜邦人造石檯面
公共設施
接待大廳、中庭花園、休閒步道、烤肉區、親子遊戲區、俱樂部、烹飪教室、閱覽室、會議室、健身房、撞球室、警衛室、垃圾壓縮機、垃圾分類空間、藝術水池、多功能會館
易家謙悅
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成交
近1年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.1萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市八德區瑞安街118號
- 坪數規劃 45~115 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 10 年
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易家謙悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 瑞安街118之3號15樓 |
1,970萬 含車位300萬 |
76.80坪 含車位16.71坪 |
27.8萬
已扣除車位
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12.57坪 | 15~15/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞安街118之2號11樓 |
1,880萬 含車位價 |
76.80坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
12.62坪 | 11~11/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
瑞安街118之5號15樓 看門牌 |
1,585萬 含車位價 |
62.46坪 含車位16.71坪 |
25.4萬
含車位計算
|
9.22坪 | 15~15/15 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 瑞安街118之9號7樓 |
967萬 含車位價 |
54.04坪 含車位8.36坪 |
17.9萬
含車位計算
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9.37坪 | 7~7/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 瑞安街118之7號9樓 |
1,470萬 含車位價 |
53.68坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
9.37坪 | 9~9/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 瑞安街118之9號13樓 |
1,515萬 含車位價 |
54.03坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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9.37坪 | 13~13/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 瑞安街118之6號5樓 |
1,380萬 含車位價 |
53.68坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
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9.37坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 瑞安街112號 |
2,650萬 |
94.37坪 |
28.1萬 備註：其他增建； |
36.28坪 | 1~4/4 | 9.0年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 瑞安街118之6號7樓 |
1,380萬 含車位價 |
53.68坪 含車位8.36坪 |
25.7萬
含車位計算
|
9.37坪 | 7~7/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 瑞安街118之9號7樓 |
930萬 含車位價 |
54.04坪 含車位8.36坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.37坪 | 7~7/15 | 8.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 瑞安街118之8號3樓 |
1,255萬 含車位140萬 |
53.64坪 含車位8.36坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
9.37坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 瑞安街118之9號5樓 |
1,320萬 含車位140萬 |
54.04坪 含車位8.36坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
9.37坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 瑞安街118之3號8樓 |
1,380萬 含車位價 |
76.80坪 含車位16.71坪 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.57坪 | 8~8/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 瑞安街118之9號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
54.04坪 含車位8.36坪 |
23.1萬
含車位計算
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9.37坪 | 6~6/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 瑞安街118之6號10樓 |
1,238萬 含車位價 |
62.04坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
9.61坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 瑞安街118之7號10樓 |
1,080萬 含車位價 |
53.68坪 含車位8.36坪 |
20.1萬
含車位計算
|
9.37坪 | 10~10/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 瑞安街118之2號3樓 |
1,386萬 含車位300萬 |
76.72坪 含車位16.71坪 |
18.1萬
已扣除車位
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12.44坪 | 3~3/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 瑞安街118之8號8樓 |
1,058萬 含車位價 |
53.65坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
9.37坪 | 8~8/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 瑞安街118之2號4樓 |
1,320萬 含車位220萬 |
76.80坪 含車位16.71坪 |
18.3萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
12.44坪 | 4~4/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 瑞安街118之2號10樓 |
1,300萬 含車位200萬 |
76.80坪 含車位16.71坪 |
18.3萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
12.44坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
易家謙悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
易家謙悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--易家謙悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
易家謙悅 社區資料
易家謙悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G03站(施工中) | 約 691 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附設幼兒園 | 約 350 公尺 |
| 加貝爾幼稚園 | 約 441 公尺 | |
| 聖欣幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 小學 | 瑞豐國小 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 春暉中醫診所 | 約 441 公尺 |
| 陳建成牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 東洋牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 上尤耳鼻喉科診所 | 約 79 公尺 | |
| 振益診所 | 約 503 公尺 | |
| 林立銘診所 | 約 288 公尺 | |
| 我家診所 | 約 505 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博泰藥局 | 約 278 公尺 |
| 美康介壽藥局 | 約 322 公尺 | |
| 我家藥局 | 約 501 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁愛動物醫院 | 約 332 公尺 |
| 維尼動物醫院 | 約 341 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN八德富順 | 約 92 公尺 |
| 7-ELEVEN松柏林門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN八德榮興 | 約 540 公尺 |
| OK八德瑞豐店 | 約 178 公尺 |
| 全家八德瑞豐店 | 約 67 公尺 |
| 全家八德金順店 | 約 384 公尺 |
| 全家八德國豐店 | 約 530 公尺 |
| 萊爾富八德桃鑽店 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八德區三德民有零售市場 | 約 502 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八德介壽 | 約 486 公尺 |
| 美廉社八德介壽店 | 約 443 公尺 | |
| 寵物店 | 克萊澤商行有限公司 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶家八德介壽店停車場 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞安公園 | 約 47 公尺 |
| 楓樹腳休閒公園 | 約 220 公尺 | |
| 瑞發公園 | 約 366 公尺 | |
| 藝文廣場 | 約 473 公尺 |
