社區特色
小型社區 戶數少 住戶單純 位於平興國小旁靜巷內 文教學區 公園 醫院 市場 等 社區機能成形
周邊交通
進中山快速道路、66快速道路
建築設計
.
公共設施
中庭花園 健身房 遠覽室
櫻花樸心匯
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成交
近6個月平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區延平路三段104巷188號
- 坪數規劃 27.42~62.68 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 10 年
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櫻花樸心匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 延平路三段104巷206號8樓 |
1,238萬 含車位價 |
62.29坪 含車位23.73坪 |
19.9萬
含車位計算
|
9.83坪 | 8~8/11 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 延平路三段104巷190號9樓 |
1,020萬 含車位價 |
39.31坪 含車位11.87坪 |
26.0萬
含車位計算
|
6.99坪 | 9~9/10 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延平路三段104巷196號 |
1,058萬 含車位價 |
42.65坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
7.95坪 | 1~1/11 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 延平路三段104巷190號2樓 |
975萬 含車位價 |
38.67坪 含車位11.26坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.99坪 | 2~2/10 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 延平路三段104巷188號9樓 |
1,070萬 含車位價 |
40.63坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
7.60坪 | 9~9/10 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 延平路三段104巷208號2樓 |
1,310萬 含車位250萬 |
62.68坪 含車位23.73坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
9.92坪 | 2~2/11 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 延平路三段104巷208號5樓 |
1,177萬 含車位價 |
50.20坪 含車位11.26坪 |
23.5萬
含車位計算
|
9.84坪 | 5~5/11 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
延平路三段104巷202號2樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
50.43坪 含車位11.87坪 |
20.6萬
含車位計算
|
9.74坪 | 2~2/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 延平路三段104巷196號9樓 |
1,075萬 含車位價 |
62.68坪 含車位23.73坪 |
17.2萬
含車位計算
|
9.92坪 | 9~9/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 延平路三段104巷202號7樓 |
1,122萬 含車位價 |
62.29坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
9.83坪 | 7~7/11 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 延平路三段104巷208號11樓 |
1,155萬 含車位價 |
62.70坪 含車位23.73坪 |
18.4萬
含車位計算
|
9.92坪 | 11~11/11 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 延平路三段104巷202號2樓 |
950萬 含車位價 |
50.43坪 含車位11.87坪 |
18.8萬
含車位計算
|
9.74坪 | 2~2/11 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 延平路三段104巷200號2樓 |
990萬 含車位價 |
50.43坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
9.74坪 | 2~2/11 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 延平路三段104巷192號9樓 |
850萬 含車位價 |
44.56坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：及輪動機車位壹位。 |
8.45坪 | 9~9/10 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
延平路三段104巷202號8樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
62.29坪 含車位23.73坪 |
17.7萬
含車位計算
|
9.82坪 | 8~8/11 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 延平路三段104巷188號2樓 |
943萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
7.60坪 | 2~2/10 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 延平路三段104巷198號2樓 |
960萬 含車位價 |
56.04坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
8.26坪 | 2~2/11 | 8.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 延平路三段104巷208號4樓 |
1,090萬 含車位價 |
50.81坪 含車位11.87坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.84坪 | 4~4/11 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 延平路三段104巷196號 |
780萬 含車位價 |
42.65坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.95坪 | 1~1/11 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 延平路三段104巷192號6樓 |
840萬 含車位價 |
44.54坪 含車位11.86坪 |
18.9萬
含車位計算
|
8.45坪 | 6~6/10 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
櫻花樸心匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花樸心匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花樸心匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花樸心匯 社區資料
櫻花樸心匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O04褒忠祠站(規劃中) | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平興國小附幼 | 約 270 公尺 |
| 明子幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 小學 | 平興國小 | 約 207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯新國際醫院 | 約 465 公尺 |
| 診所 | 山賀診所 | 約 345 公尺 |
| 王德和診所 | 約 456 公尺 | |
| 黃正龍診所 | 約 459 公尺 | |
| 延平診所 | 約 459 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品壢新院外店 | 約 445 公尺 |
| 杏一醫療用品聯新院外店 | 約 465 公尺 | |
| 杏一醫療用品壢新住院店 | 約 469 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園壢新店 | 約 496 公尺 | |
| 親親大藥局 | 約 329 公尺 | |
| 和安藥局 | 約 426 公尺 | |
| 德韻藥局 | 約 456 公尺 | |
| 平鎮延平藥局 | 約 459 公尺 | |
| 世新藥局 | 約 496 公尺 | |
| 安養看護 | 聯新國際醫院附設居家護理所 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高義門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN廣泰門市 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN楊崧門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN開立門市 | 約 603 公尺 |
| OK平鎮崇泰店 | 約 486 公尺 |
| 全家平鎮壢新店 | 約 476 公尺 |
| 全家平鎮平興店 | 約 500 公尺 |
| 萊爾富平鎮復梅店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富平鎮聯新店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 義民黃昏市場 | 約 246 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮延平 | 約 528 公尺 |
| 美廉社平鎮復旦店 | 約 425 公尺 | |
| 美廉社平鎮崇義店 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 萊爾富平鎮復梅店停車場 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宋屋公園 | 約 355 公尺 |
| 義民公園 | 約 667 公尺 |
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