佳茂文心森詠
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成交
近6個月平均 39.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 53.2萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區文心路一段21號
- 坪數規劃 45.22~116.78 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 10 年
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佳茂文心森詠 待售及鄰近房屋推薦
佳茂文心森詠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 文心路一段21號20樓之3 |
3,200萬 含車位價 |
81.44坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
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6.31坪 | 20~20/27 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文心路一段21號23樓之5 看門牌 |
3,268萬 含車位價 |
82.31坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
|
6.38坪 | 23~23/27 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文心路一段21號23樓之2 看門牌 |
3,690萬 含車位價 |
116.78坪 含車位16.27坪 |
31.6萬
含車位計算
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9.15坪 | 23~23/27 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
文心路一段21號6樓之3 看門牌 |
3,050萬 含車位價 |
88.77坪 含車位16.27坪 |
34.4萬
含車位計算
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6.89坪 | 6~6/27 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文心路一段21號12樓之3 |
2,950萬 含車位價 |
88.77坪 含車位16.27坪 |
33.2萬
含車位計算
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6.88坪 | 12~12/27 | 8.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文心路一段21號13樓之1 |
2,830萬 含車位價 |
92.27坪 含車位8.94坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：有固定裝璜 |
7.21坪 | 13~13/27 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心路一段21號6樓之5 |
2,750萬 含車位價 |
82.31坪 含車位8.94坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.38坪 | 6~6/27 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心路一段21號7樓之1 |
3,468萬 含車位320萬 |
116.11坪 含車位16.27坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.09坪 | 7~7/27 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
文心路一段21號21樓之5 看門牌 |
3,218萬 含車位價 |
90.44坪 含車位17.07坪 |
35.6萬
含車位計算
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6.91坪 | 21~21/27 | 7.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文心路一段21號19樓之2 看門牌 |
3,880萬 含車位價 |
116.78坪 含車位16.27坪 |
33.2萬
含車位計算
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9.15坪 | 19~19/27 | 7.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文心路一段21號13樓之2 看門牌 |
3,458萬 含車位價 |
116.78坪 含車位16.27坪 |
29.6萬
含車位計算
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9.15坪 | 13~13/27 | 7.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文心路一段21號24樓之5 |
2,900萬 含車位價 |
82.31坪 含車位8.94坪 |
35.2萬
含車位計算
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6.38坪 | 24~24/27 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
文心路一段21號5樓之1 看門牌 |
3,668萬 含車位價 |
69.02坪 含車位坪數 |
53.2萬
含車位計算
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9.62坪 | 21~21/27 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文心路一段21號5樓之1 |
3,668萬 含車位價 |
124.24坪 含車位24.40坪 |
29.5萬
含車位計算
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9.62坪 | 5~5/27 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文心路一段21號5樓之2 |
3,300萬 含車位價 |
116.78坪 含車位16.27坪 |
28.3萬
含車位計算
|
9.15坪 | 5~5/27 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文心路一段21號23樓之1 |
3,500萬 含車位價 |
116.11坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
9.09坪 | 23~23/27 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文心路一段21號10樓之3 |
2,850萬 含車位價 |
88.77坪 含車位16.27坪 |
32.1萬
含車位計算
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6.88坪 | 10~10/27 | 7.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文心路一段21號8樓之1 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
116.11坪 含車位16.27坪 |
27.6萬
含車位計算
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9.09坪 | 8~8/27 | 7.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文心路一段21號27樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
81.44坪 含車位8.94坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.31坪 | 27~27/27 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文心路一段21號12樓之5 |
2,410萬 含車位價 |
82.31坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
6.38坪 | 12~12/27 | 6.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
佳茂文心森詠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳茂文心森詠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳茂文心森詠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳茂文心森詠 社區資料
佳茂文心森詠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷南屯站 | 約 298 公尺 |
| 中捷豐樂公園站 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南屯國小附幼 | 約 842 公尺 |
| 迦美地娃得福幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 南屯光隆幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 安徒生幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 巨元幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 群佳幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 迪兒?幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 梵谷幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 全方位幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 595 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 604 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 673 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園 | 約 837 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園永春分班 | 約 907 公尺 | |
| 小學 | 永春國小 | 約 346 公尺 |
| 南屯國小 | 約 840 公尺 | |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 751 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 友仁醫院 | 約 385 公尺 |
| 診所 | 明道小兒科診所 | 約 331 公尺 |
| 蔡忠廷診所 | 約 434 公尺 | |
| 張益從小兒科診所 | 約 609 公尺 | |
| 誠心兒科診所 | 約 667 公尺 | |
| 文良診所 | 約 882 公尺 | |
| 郭品君診所 | 約 906 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 現代中醫聯合診所 | 約 188 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 黎明中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 仰德中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 郭芳序中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 大謙經典中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 祥峻中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 誠美中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 愛仁中醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 國際慈善堂中醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 841 公尺 | |
| 龍生堂中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 華術中醫診所 | 約 895 公尺 | |
| 明德中醫聯合診所 | 約 939 公尺 | |
| 葉慧昌中醫診所 | 約 1000 公尺 | |
| 大墩診所 | 約 408 公尺 | |
| 惟豐診所 | 約 593 公尺 | |
| 魏宏杰診所 | 約 750 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 立豐牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 維晨牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 東興陳牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 傑揚牙醫診所 | 約 806 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 841 公尺 | |
| 安泰牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 佑安牙醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 黎明牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 新雨牙醫診所 | 約 879 公尺 | |
| 正英牙醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 名亮牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 童齡牙醫診所 | 約 948 公尺 | |
| 陳尚德牙醫診所 | 約 964 公尺 | |
| 尚美診所 | 約 483 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 562 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 669 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 450 公尺 | |
| 東家皮膚科診所 | 約 657 公尺 | |
| 林俊樑診所 | 約 870 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 244 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 295 公尺 | |
| 呂耳鼻喉科診所 | 約 634 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 667 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 700 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 872 公尺 | |
| 曾憲彰耳鼻喉科診所 | 約 934 公尺 | |
| 蘇晉暉診所 | 約 262 公尺 | |
| 先進診所 | 約 661 公尺 | |
| 親子診所 | 約 890 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 340 公尺 | |
| 行健骨科診所 | 約 402 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 638 公尺 | |
| 偉宏診所 | 約 874 公尺 | |
| 劉世成骨科外科診所 | 約 909 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 517 公尺 | |
| 維倩婦產科診所 | 約 705 公尺 | |
| 施以中診所 | 約 732 公尺 | |
| 詹西珠婦產科診所 | 約 890 公尺 | |
| 黎明婦產科診所 | 約 892 公尺 | |
| 晶彩眼科診所 | 約 361 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 700 公尺 | |
| 開宗眼科診所 | 約 883 公尺 | |
| 衛視眼科診所 | 約 904 公尺 | |
| 向新復健科診所 | 約 109 公尺 | |
| 明李診所 | 約 131 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 152 公尺 | |
| 舞生禪診所 | 約 186 公尺 | |
| 建行診所 | 約 226 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 243 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 264 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 360 公尺 | |
| 黃忠勇診所 | 約 404 公尺 | |
| 英宏診所 | 約 454 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 457 公尺 | |
| 佳杏診所 | 約 517 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 580 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 580 公尺 | |
| 蘇德慶診所 | 約 656 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 702 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 713 公尺 | |
| 永欣病理中心 | 約 723 公尺 | |
| 宏宇診所 | 約 815 公尺 | |
| 華馨復健科診所 | 約 911 公尺 | |
| 趙玉良身心醫學診所 | 約 922 公尺 | |
| 展新診所 | 約 943 公尺 | |
| 張適欽診所 | 約 949 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向心藥局 | 約 296 公尺 |
| 屈臣氏南屯NT | 約 265 公尺 | |
| 屈臣氏黎新LH | 約 870 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南屯店 | 約 479 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 84 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 152 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 252 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 271 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 296 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 315 公尺 | |
| 全順藥局 | 約 402 公尺 | |
| 大墩何藥局 | 約 470 公尺 | |
| 南屯丁丁藥局 | 約 479 公尺 | |
| 誠美健保藥局 | 約 502 公尺 | |
| 博川健保藥局 | 約 507 公尺 | |
| 裕登藥局 | 約 531 公尺 | |
| 財德中西藥局 | 約 588 公尺 | |
| 恒安藥局 | 約 613 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 651 公尺 | |
| 大育藥局 | 約 659 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 669 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 697 公尺 | |
| 佳泰藥局 | 約 813 公尺 | |
| 吉運藥局 | 約 876 公尺 | |
| 仁人藥局 | 約 893 公尺 | |
| 睦林藥局 | 約 903 公尺 | |
| 濟安堂藥局 | 約 910 公尺 | |
| 心靜藥局 | 約 920 公尺 | |
| 安養看護 | 長霖居家護理所 | 約 780 公尺 |
| 動物醫院 | 信揚動物醫院 | 約 140 公尺 |
| 喬丹動物醫院 | 約 166 公尺 | |
| 爪子村動物醫院 | 約 167 公尺 | |
| 崇仁動物醫院 | 約 240 公尺 | |
| 謙谷若松動物醫院 | 約 515 公尺 | |
| 田心動物醫院 | 約 550 公尺 | |
| 心美動物醫院 | 約 568 公尺 | |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 670 公尺 | |
| 長生動物醫院 | 約 775 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN澤康 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN豐春門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN大進門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN南屯門市 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩興門市 | 約 694 公尺 |
| 7-ELEVEN權興門市 | 約 708 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 757 公尺 |
| 7-ELEVEN萬文門市 | 約 923 公尺 |
| 7-ELEVEN權大 | 約 956 公尺 |
| 7-ELEVEN碩豐 | 約 1020 公尺 |
| OK台中向心南店 | 約 276 公尺 |
| 全家台中向德店 | 約 232 公尺 |
| 全家台中敦親店 | 約 467 公尺 |
| 全家台中金南屯店 | 約 552 公尺 |
| 全家台中墩惠店 | 約 561 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 706 公尺 |
| 全家台中五福店 | 約 863 公尺 |
| 全家台中五權西店 | 約 900 公尺 |
| 萊爾富台中豐富店 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文心第一黃昏市場 | 約 503 公尺 |
| 南屯市場 | 約 771 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市永春店 | 約 538 公尺 |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 573 公尺 | |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 633 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大昌 | 約 720 公尺 | |
| 全聯台中黎明店 | 約 851 公尺 | |
| 全聯福利中心台中萬和 | 約 910 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 570 公尺 |
| 全國電子五權西店(Digital City) | 約 356 公尺 | |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 441 公尺 | |
| 金玉堂南屯店 | 約 288 公尺 | |
| 金玉堂五權店 | 約 734 公尺 | |
| 寵物店 | 越宏寵物有限公司 | 約 164 公尺 |
| 璁柴犬舍 | 約 220 公尺 | |
| 多力寵物精品旅館 | 約 263 公尺 | |
| 吉利寵物美容屋 | 約 320 公尺 | |
| 阿KEN寵物用品店 | 約 356 公尺 | |
| 多糖寵物生活館 | 約 400 公尺 | |
| 毛字號寵物工作室 | 約 445 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 449 公尺 | |
| 湚貓咪專賣店 | 約 477 公尺 | |
| 狗福美學館 | 約 521 公尺 | |
| 魚中魚水族館南屯店 | 約 675 公尺 | |
| 以諾寵物店 | 約 810 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停99)正心停車場 | 約 419 公尺 |
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 465 公尺 |
| (停114)文昌停車場 | 約 723 公尺 |
| (停97)南屯停車場 | 約 736 公尺 |
| 嘟嘟房捷運南屯(機車)站 | 約 280 公尺 |
| Times 停車場台中向心南路停車場 | 約 372 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街停車場 | 約 478 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街第2停車場 | 約 546 公尺 |
| 普客二四停車場台中大進街停車場 | 約 705 公尺 |
| 南屯停車場 | 約 737 公尺 |
| 嘟嘟房大墩四街站 | 約 838 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 向心公園 | 約 293 公尺 |
| 田心公園 | 約 433 公尺 | |
| 正心公園 | 約 492 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 636 公尺 | |
| 大進公園 | 約 652 公尺 | |
| 犁頭店公園 | 約 791 公尺 | |
| 麻頭園兒童公園 | 約 929 公尺 | |
| 展演場所 | 萬和宮文物館 | 約 689 公尺 |
| 犁頭店麻芛文化館 | 約 705 公尺 |
