昌禾居美
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成交
近2年平均 38.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 40.5萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市文信路80號
- 坪數規劃 31.78~87 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 11 年
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昌禾居美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
文愛街59號4樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
82.52坪 含車位坪數 |
38.8萬
含車位計算
|
10.75坪 | 4~4/14 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文信路82號5樓 |
3,432萬 含車位價 |
100.39坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
13.56坪 | 5~5/14 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文信路82號4樓 |
2,900萬 含車位價 |
98.90坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
13.56坪 | 4~4/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文信路82號9樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
100.39坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
13.56坪 | 9~9/14 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文愛街61號2樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
53.59坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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7.33坪 | 2~2/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 |
文愛街61號9樓 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
60.55坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
備註：土地1856萬元整.建物464萬元整夾層； |
7.17坪 | 9~9/13 | 7.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文愛街61號13樓 看門牌 |
2,573萬 含車位價 |
63.57坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
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7.17坪 | 13~13/13 | 7.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
文信路80號12樓 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
98.90坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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13.56坪 | 12~12/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文愛街59號2樓 |
1,600萬 含車位價 |
81.02坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
10.75坪 | 2~2/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文信路82號13樓 |
1,935萬 含車位價 |
100.39坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
13.56坪 | 13~13/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昌禾居美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌禾居美 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌禾居美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌禾居美 社區資料
昌禾居美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童園幼兒園 | 約 131 公尺 |
| 新竹縣私立芝麻村幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 鵝媽媽台大區幼兒園 | 約 201 公尺 | |
| 名喬幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 中高級校 | 仁愛國中 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署新竹縣服務站 | 約 324 公尺 |
| 入出國及移民署新竹縣專勤隊 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡孟瑾中醫診所 | 約 303 公尺 |
| 天佑中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 一品堂竹北中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 陳嘉帆中醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 微風牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 筑萱牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 禾睦牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 欣欣牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 晶品牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 冠榮牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 第一聯合診所 | 約 511 公尺 | |
| 合江骨科診所 | 約 637 公尺 | |
| 康青骨科診所 | 約 694 公尺 | |
| 優視全方位眼科診所 | 約 502 公尺 | |
| 新時代眼科診所 | 約 670 公尺 | |
| 王伯堅診所 | 約 269 公尺 | |
| 仁和復健科診所 | 約 401 公尺 | |
| 劉信志診所 | 約 406 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美縣政藥局 | 約 365 公尺 |
| 佑全藥妝竹北三民店 | 約 431 公尺 | |
| 縣政丁丁藥局 | 約 108 公尺 | |
| 長康藥師藥局 | 約 347 公尺 | |
| 竹北光明藥局 | 約 349 公尺 | |
| 康是美縣政藥局 | 約 365 公尺 | |
| 佑全竹北三民藥局 | 約 431 公尺 | |
| 合江藥局 | 約 573 公尺 | |
| 北一藥師藥局 | 約 661 公尺 | |
| 安養看護 | 向日葵康復之家 | 約 388 公尺 |
| 動物醫院 | 超群動物醫院 | 約 456 公尺 |
| 傑克動物醫院 | 約 508 公尺 | |
| 森寵動物醫院竹北分院 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN縣汶門市 | 約 213 公尺 |
| 7-ELEVEN明采門市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN統賀門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣福 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN義山 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN竹北門市 | 約 625 公尺 |
| 全家竹北新竹義店 | 約 327 公尺 |
| 全家竹北宏福店 | 約 387 公尺 |
| 萊爾富竹北起飛店 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁義市場 | 約 608 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北縣政 | 約 108 公尺 |
| 全聯福利中心竹北中正東店 | 約 544 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C竹北門市 | 約 463 公尺 |
| 傑昇通信竹北中正東店 | 約 632 公尺 | |
| 寵物店 | 牛牛犬舍 | 約 38 公尺 |
| 安安寵物沙龍 | 約 239 公尺 | |
| 楷俐寵物旅館 | 約 411 公尺 | |
| 皇冠園寵物生活館 | 約 459 公尺 | |
| 向日葵寵物 | 約 562 公尺 | |
| 向日葵寵物 | 約 562 公尺 | |
| 摸摸犬貓殿堂 | 約 602 公尺 | |
| 桃樂絲專業寵物沙龍 | 約 629 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場竹北文愛街停車場 | 約 157 公尺 |
| Times 停車場竹北文采街停車場 | 約 269 公尺 |
| Times 停車場竹北文信路停車場 | 約 345 公尺 |
| Times 停車場竹北三民路停車場 | 約 363 公尺 |
| 嘟嘟房竹北光明商圈站 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文忠星球公園 | 約 139 公尺 |
| 文采腫子公園 | 約 226 公尺 | |
| 公兒28公園 | 約 347 公尺 | |
| 文忠路公園 | 約 377 公尺 | |
| 豆子埔公園 | 約 403 公尺 | |
| 嘉仁體建公園 | 約 415 公尺 | |
| 中山石頭公園 | 約 442 公尺 |
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