社區特色
電梯設備採用崇友電梯15人份23-25停自動微電腦管理聯控式電梯
周邊交通
停車場入口採用符合防火時效f60a規格之非格式防爆鐵捲門
建築設計
本大樓聘知名空間設計大師吳金福建築師之設計團隊精心規劃
公共設施
水樹中庭盡頭處，綠意點，日光水雲間，綠光樹影。
桂田擎天樹
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成交
近2年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.9萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區育賢街88號
- 坪數規劃 84~115 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 7 年
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桂田擎天樹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 育賢街88號7樓之3 |
3,300萬 含車位價 |
110.19坪 含車位22.83坪 |
30.0萬
含車位計算
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18.91坪 | 7~7/21 | 6.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 育賢街88號16樓之1 |
2,515萬 含車位價 |
107.68坪 含車位22.83坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.88坪 | 16~16/21 | 5.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 育賢街88號19樓之3 |
3,260萬 含車位價 |
110.19坪 含車位22.83坪 |
29.6萬
含車位計算
|
18.91坪 | 19~19/21 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 育賢街88號14樓之2 |
3,400萬 含車位價 |
110.19坪 含車位22.82坪 |
30.9萬
含車位計算
|
18.91坪 | 14~14/21 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 育賢街88號12樓之5 |
3,400萬 含車位價 |
119.06坪 含車位34.24坪 |
28.6萬
含車位計算
|
18.88坪 | 12~12/21 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 育賢街88號3樓之3 |
2,688萬 含車位價 |
108.37坪 含車位22.83坪 |
24.8萬
含車位計算
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18.47坪 | 3~3/21 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 育賢街88號17樓之5 |
2,650萬 含車位價 |
107.65坪 含車位22.83坪 |
24.6萬
含車位計算
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18.88坪 | 17~17/21 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 育賢街88號18樓之1 |
2,900萬 含車位價 |
107.68坪 含車位22.83坪 |
26.9萬
含車位計算
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18.88坪 | 18~18/21 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 育賢街88號19樓之1 |
2,650萬 含車位價 |
107.68坪 含車位22.83坪 |
24.6萬
含車位計算
|
18.88坪 | 19~19/21 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 育賢街88號6樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
107.68坪 含車位22.83坪 |
23.2萬
含車位計算
|
18.88坪 | 6~6/21 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 育賢街88號15樓之5 |
2,570萬 含車位240萬 |
107.65坪 含車位22.82坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
18.88坪 | 15~15/21 | 3.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 育賢街88號3樓之5 |
2,405萬 含車位價 |
107.28坪 含車位22.83坪 |
22.4萬
含車位計算
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18.84坪 | 3~3/21 | 3.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 育賢街88號2樓之1 |
2,350萬 含車位110萬 |
95.90坪 含車位11.41坪 |
26.5萬
已扣除車位
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18.84坪 | 2~2/21 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 育賢街88號18樓之5 |
2,650萬 含車位200萬 |
107.65坪 含車位22.83坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
18.88坪 | 18~18/21 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 育賢街88號11樓之3 |
2,725萬 含車位價 |
110.19坪 含車位22.82坪 |
24.7萬
含車位計算
|
18.91坪 | 11~11/21 | 3.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 育賢街88號21樓之1 |
3,980萬 含車位價 |
154.44坪 含車位34.24坪 |
25.8萬
含車位計算
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26.93坪 | 21~21/21 | 3.6年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 育賢街88號16樓之3 |
2,788萬 含車位價 |
110.19坪 含車位22.83坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：其他增建; |
18.91坪 | 16~16/21 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 育賢街88號3樓之2 |
2,450萬 含車位價 |
108.37坪 含車位22.83坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：契稅、土地增值稅、登記規費、印花稅、代書費、貸款費用、塗銷費用，合計20萬元內買方負擔，超過部分賣方負擔。 |
18.47坪 | 3~3/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 育賢街88號7樓之1 |
2,360萬 含車位價 |
107.68坪 含車位22.82坪 |
21.9萬
含車位計算
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18.88坪 | 7~7/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 育賢街88號11樓之2 |
2,500萬 含車位價 |
110.19坪 含車位22.83坪 |
22.7萬
含車位計算
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18.91坪 | 11~11/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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桂田擎天樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桂田擎天樹 與周遭實價登錄價格走勢
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--桂田擎天樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桂田擎天樹 社區資料
桂田擎天樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文元國小附幼 | 約 892 公尺 |
| 愛麗絲幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 台南市公園幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 愛普樂斯幼兒園 | 約 837 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 896 公尺 | |
| 小學 | 文元國小 | 約 885 公尺 |
| 中高級校 | 延平國中 | 約 614 公尺 |
| 成功國中 | 約 1072 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 海安小兒科診所 | 約 780 公尺 |
| 德祐中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 和緯中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 漢中中醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 長安中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 余佑堂中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 王清吉中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 安和中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 劉俊成中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 邱碧瑩中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 生原中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 邱寶瑢中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 美德中醫醫院 | 約 669 公尺 | |
| 秉聖中醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 陳天助中醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 宏成中醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 湯燕雪中醫診所 | 約 915 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 938 公尺 | |
| 建名內科診所 | 約 439 公尺 | |
| 王炯凱內科診所 | 約 532 公尺 | |
| 妙先牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 維哲美學牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 佳峰牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 遠東真美牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 愛情牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 翔美牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 南光牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 劉尚晁牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 國豪牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 楊牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 北成晴天牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 公園牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 貝安牙醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 品硯牙醫診所 | 約 811 公尺 | |
| 海安文元牙醫診所 | 約 877 公尺 | |
| 北安勤美皮膚科診所 | 約 466 公尺 | |
| 嘉安耳鼻喉科診所 | 約 457 公尺 | |
| 劉明奇耳鼻喉科診所 | 約 503 公尺 | |
| 安康耳鼻喉科診所 | 約 732 公尺 | |
| 陳文耳鼻喉科診所 | 約 759 公尺 | |
| 許俊雄診所 | 約 753 公尺 | |
| 大道診所 | 約 940 公尺 | |
| 鄭光傑骨外科診所 | 約 416 公尺 | |
| 方崇名婦產科診所 | 約 577 公尺 | |
| 精準眼科診所 | 約 394 公尺 | |
| 許森彥精神科診所 | 約 150 公尺 | |
| 寬心診所 | 約 465 公尺 | |
| 邱盈禎診所 | 約 608 公尺 | |
| 文元診所 | 約 726 公尺 | |
| 維新診所 | 約 738 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 806 公尺 | |
| 波士頓診所 | 約 824 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 967 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美和緯藥局 | 約 233 公尺 |
| 啄木鳥藥局和緯店 | 約 230 公尺 | |
| 育德健康藥局 | 約 150 公尺 | |
| 和緯啄木鳥藥局 | 約 230 公尺 | |
| 康是美藥局和緯店 | 約 233 公尺 | |
| 佳愛藥局 | 約 244 公尺 | |
| 樂森藥局 | 約 347 公尺 | |
| 北安台安藥局 | 約 380 公尺 | |
| 百氏康藥局 | 約 395 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 396 公尺 | |
| 康友藥師藥局 | 約 406 公尺 | |
| 美欣藥局 | 約 422 公尺 | |
| 公園台安藥局 | 約 456 公尺 | |
| 健盟藥局 | 約 460 公尺 | |
| 祥好藥局 | 約 514 公尺 | |
| 大樹公園藥局 | 約 557 公尺 | |
| 公園店菁安藥局 | 約 563 公尺 | |
| 賀康藥局 | 約 755 公尺 | |
| 仁安藥局 | 約 770 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 956 公尺 | |
| 大道藥局 | 約 968 公尺 | |
| 安養看護 | 正覺老人安養中心 | 約 573 公尺 |
| 詮恩老人安養中心 | 約 786 公尺 | |
| 向立康復之家 | 約 857 公尺 | |
| 慈烏居家護理所 | 約 806 公尺 | |
| 動物醫院 | 慈愛動物醫院小北分院 | 約 342 公尺 |
| 中美獸醫院和緯院 | 約 364 公尺 | |
| 奇美動物醫院 | 約 403 公尺 | |
| 凱旋動物醫院 | 約 417 公尺 | |
| 台灣嘉南動物醫院 | 約 508 公尺 | |
| 建成動物醫院 | 約 549 公尺 | |
| 大愛動物醫院 | 約 713 公尺 | |
| 葛瑞斯動物醫院 | 約 1051 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN煒達 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN丹比門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN和緯門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN德緯門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN北安門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN小北門市 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN海安 | 約 735 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 959 公尺 |
| 7-ELEVEN公園門市 | 約 968 公尺 |
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 976 公尺 |
| 全家台南育德店 | 約 135 公尺 |
| 全家台南北成店 | 約 586 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 946 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 延平市場 | 約 564 公尺 |
| 量販超市 | 全聯台南和緯店 | 約 232 公尺 |
| 全聯延平店 | 約 449 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信台南公園店 | 約 485 公尺 |
| 寵物店 | 愛狗狗旅館 | 約 247 公尺 |
| 愛喵喵貓舍 | 約 247 公尺 | |
| 東森寵物雲北區西門分公司 | 約 263 公尺 | |
| 五代寵物沙龍 | 約 286 公尺 | |
| 中美和緯寵物生活館 | 約 364 公尺 | |
| 花草寵物生活坊 | 約 459 公尺 | |
| 靚妞丸子小鋪 | 約 486 公尺 | |
| 旺旺旺寵物生活館 | 約 503 公尺 | |
| 找找卯咪貓舍 | 約 661 公尺 | |
| 汯美寵物店 | 約 676 公尺 | |
| 毛寵科技寵物生活館 | 約 695 公尺 | |
| 尾巴搖搖工作室 | 約 727 公尺 | |
| 展瑟貓舍 | 約 782 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 787 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國光停車場 | 約 955 公尺 |
| 嘟嘟房台南和緯站 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 成德公園 | 約 43 公尺 |
| 希望公園 | 約 321 公尺 | |
| 凱德公園 | 約 349 公尺 | |
| 北安公園 | 約 430 公尺 | |
| 六甲公園 | 約 448 公尺 | |
| 立德公園 | 約 522 公尺 | |
| 孝德公園 | 約 645 公尺 | |
| 光武運動公園 | 約 746 公尺 | |
| 公兒30公園 | 約 794 公尺 | |
| 光武公園 | 約 808 公尺 | |
| 陽光公園 | 約 877 公尺 | |
| 小康公園 | 約 986 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南北安店(台南公園南店) | 約 409 公尺 |
| 小北棒球場 | 約 564 公尺 |
