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本社區成交第2
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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德杰FLORA 實價登錄

德杰FLORA,最近2年內共有6筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 大樓 中山區中山北路三段
1-30號
6,088 萬
含車位價700萬
91.64坪
含車位26.71坪
83.0萬
已扣除車位
5.57坪 8~8/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
106年12月 大樓 中山區中山北路三段
1~30號
7,600 萬
含車位價700萬
109.15坪
含車位26.71坪
83.7萬
已扣除車位
7.17坪 12~12/15 3.0年 4房(室)2廳3衛
106年12月 大樓 中山區中山北路三段
1~30號
7,680 萬
含車位價580萬
103.93坪
含車位26.71坪
91.9萬
已扣除車位
6.70坪 11~11/15 3.0年 4房(室)2廳2衛
106年11月 大樓 中山區中山北路三段
1~30號
7,800 萬
含車位價600萬
109.73坪
含車位26.71坪
86.7萬
已扣除車位
7.23坪 6~6/15 2.9年 3房(室)2廳3衛
106年11月 大樓 中山區中山北路三段
1~30號
6,981 萬
含車位價320萬
90.58坪
含車位13.36坪
86.2萬
已扣除車位
6.65坪 6~6/15 2.9年 4房(室)2廳2衛
106年9月 大樓 中山區中山北路三段
1~30號
6,936 萬
77.23坪
89.8萬
6.60坪 9~9/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

德杰FLORA 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

德杰FLORA 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    德杰FLORA -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

德杰FLORA 社區資料

臺北市中山區中山北路三段

  • 完工日期:2014/12~2014/12
  • 屋齡:約4年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~6 層
  • 總戶數:40戶
  • 建設公司:濟盟建設
  • 坪數規劃:65.00~130.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.有中山北路燙金門牌,正對撫順公園,休憩機能完善。
2.附近商圈成熟,大同大學、北美館等文教設施也近,生活機能完整。
3.距離捷運民權西路站步行5分鐘內可達,中山北路上有多線公車,大眾運輸系統完整。

周邊交通

步行民權西路捷運站9號出口約5分鐘

1.近捷運民權西路站,步行約5分鐘內,民權西路上公車站牌林立,中山北路北至士林大直,南至中正區都十分便利。搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
國中屬成淵國中
國小屬大同國小
休閒/公園綠地
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光市場、全聯、頂好
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

60米棟距 機能大宅

1.「德杰FLORA」建築外觀由呂建勳建築師設計,燈光則是由陳宇晃操刀。
2.全案規劃單層3併,A戶為82坪,陽台面寬達7米,視野採光佳,B戶是77坪,最小的是C戶65坪,均為4房格局。13~15樓則有3戶140坪的合併戶,同樣面向中山北路與撫順公園,享60米棟距視野,其中13樓享有露台。
3.建材部分,1~7樓施作新日鐵VEM制震器,抗震係數達0.263g,全棟建築除衛浴、陽台外,各層均採用22.5公分厚的中空樓板,具一定隔音效果。
4.有中山北路燙金門牌,正對撫順公園,休憩機能完善,附近商圈成熟。距離捷運民權西路站步行5分鐘內可達,大同大學、北美館等文教設施也近,生活機能完整。

公共設施

1.一樓零店面設計,僅大廳與交誼廳以及管理中心,R1是空中花園與水池造景,R2是社區健身房。
2.接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。

德杰FLORA 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山站 約 393 公尺
捷運中山國小站 約 799 公尺
捷運民權西路站 約 803 公尺
捷運中山國小站出口1 約 760 公尺
捷運中山國小站出口2 約 800 公尺
捷運中山國小站出口4 約 801 公尺
捷運中山國小站出口3 約 850 公尺
捷運圓山站出口1 約 362 公尺
捷運圓山站出口2 約 415 公尺
捷運民權西路站出口9 約 741 公尺
捷運民權西路站出口10 約 759 公尺
捷運民權西路站出口8 約 773 公尺
捷運民權西路站出口5 約 786 公尺
捷運民權西路站出口7 約 793 公尺
捷運民權西路站出口1 約 796 公尺
捷運民權西路站出口6 約 839 公尺
設施類別 設施名稱 距離
中高級校 大同高中 約 356 公尺
大專院校 大同大學 約 296 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 全真堂中醫診所 約 140 公尺
陳月琴中醫診所 約 463 公尺
全美牙醫診所 約 408 公尺
名柏牙醫診所 約 417 公尺
雙城牙醫診所 約 430 公尺
德惠牙醫診所 約 442 公尺
黃大偉牙醫診所 約 513 公尺
曾賢德牙醫診所 約 599 公尺
博美名人外科診所 約 484 公尺
康心美婦診所 約 467 公尺
藥局藥妝 康是美花博門市 約 466 公尺
康是美晴安門市 約 499 公尺
屈臣氏農安店 約 495 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 488 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 508 公尺
晏晟藥局 約 362 公尺
誠意中西藥局 約 406 公尺
晴光藥局 約 488 公尺
農安藥局 約 508 公尺
麗恩藥局 約 530 公尺
安養看護 松竹園老人長期照護中心 約 333 公尺
松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 333 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 322 公尺
凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 約 417 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN民美門市 約 97 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 281 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 384 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 384 公尺
7-ELEVEN圓泉門市 約 430 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 489 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 526 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 587 公尺
7-ELEVEN德倫門市 約 597 公尺
7-ELEVEN三德門市 約 633 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 680 公尺
全家林森店 約 287 公尺
全家新林森店 約 302 公尺
全家新德城店 約 325 公尺
全家光輝店 約 443 公尺
全家金磚店 約 452 公尺
全家新晴店 約 481 公尺
全家酒泉店 約 573 公尺
全家新農店 約 577 公尺
萊爾富北市大同店 約 281 公尺
萊爾富北市圓捷店 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 惠康頂好超市農安2店 約 558 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 530 公尺
商圈夜市 圓山商圈 約 367 公尺
3C書局 大呼小叫華德通訊 約 493 公尺
敦煌書局中山營業所 約 303 公尺
寵物店 吳星慧寵物spa館 約 166 公尺
奇若雪寵物 約 337 公尺
設施名稱 距離
中山北路三段55巷平面停車場 約 138 公尺
花博公園圓山停車場 約 171 公尺
歐華酒店附設停車場 約 270 公尺
統一大飯店停車'場 約 344 公尺
雙城收費停車站 約 436 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 447 公尺
普客二四停車場承德酒泉第2停車場 約 466 公尺
嘟嘟房晴光站 約 470 公尺
捷通林森停車場 約 518 公尺
華德停車場 約 531 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山美術公園 約 49 公尺
雙城公園 約 252 公尺
圓山公園 約 296 公尺
民族公園 約 440 公尺
集英公園 約 475 公尺
圓山河濱公園 約 639 公尺
展演場所 台北市美術館 約 352 公尺
大趨勢畫廊 約 431 公尺
家畫廊 約 442 公尺
舞蝶館 約 121 公尺
爭艷館 約 201 公尺
風味館 約 221 公尺
台北市立美術館 約 389 公尺
台北故事館 約 457 公尺
運動健身 CURVES健身中心圓山花博 約 482 公尺

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